CHAVAGNE (35310) – MAISON NEUVE 6 PIÈCES DE 105 M² AVEC 5 CHAMBRES ET SUITE PARENTALE

EXCLUSIVITÉ MAISONS MTB – VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE À CHAVAGNE

Vous recherchez une maison neuve à construire à Chavagne, aux portes de Rennes, offrant espace, confort et performance énergétique ? Découvrez ce projet de maison individuelle familiale de 105 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et adaptée à son mode de vie.

Signée Maisons MTB, constructeur de maisons individuelles depuis 1985, cette maison à étage de 6 pièces propose une configuration optimisée avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et un garage intégré.

Un projet de construction pensé pour concilier qualité de vie, fonctionnalité, confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTURE MAISON NEUVE

- Commune : Chavagne (35310), secteur de Rennes Métropole

- Type de bien : maison individuelle neuve à construire

- Surface habitable : 105 m²

- Surface utile annoncée : 121 m²

- Nombre de pièces : 6

- Nombre de chambres : 5

- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

- Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte

- Garage intégré de 14 m²

- Maison à étage avec espaces jour et nuit bien différenciés

- Projet de construction personnalisable

- Construction dans le cadre d'un CCMI, avec garanties légales associées

UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL

Dès l'entrée, découvrez une maison familiale conçue pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien.

Une belle pièce de vie de 37 m² accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Grâce à une grande baie vitrée, cet espace bénéficie d'une belle ouverture vers le jardin, favorisant la luminosité naturelle et la convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également de :

- Une entrée indépendante de 3,3 m².

- Une suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain, de 363 m2 idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, offrant une exposition Sud Ouest, dans une impasse au calme et sans vis à vis!

Projet personnalisable

Exemple d'une maison de 4 chambres et un bureau sur ce terrain de 363 m²

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 128,40 m² habitables, sur une parcelle de 363 m², dans le secteur de la Ferme de la Touche, au sein de la ZAC du Quartier de la Touche à Chavagne.

Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un bureau indépendant à l'étage.

Au rez-de-chaussée

L'entrée dessert une belle pièce de vie de 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace office de 8 m², prévu pour accueillir notamment les équipements de buanderie et du rangement, complète cet espace.

Une chambre avec espace dressing de 14,79 m², une salle d'eau et des WC séparés permettent d'envisager une vie de plain-pied. Un rangement sous l'escalier vient optimiser l'aménagement.

À l'étage

Le palier dessert :

Trois chambres de plus de 12 m² chacune ;

Un bureau de 5,66 m², idéal pour le télétravail ;

Une seconde salle d'eau de 5,92 m² ;

Des WC indépendants.

À l'extérieur

Deux places de stationnement sont prévues.

Les points forts : une grande pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. Exposition Sud Ouest sans vis-à-vis et au calme et à deux pas du centre.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain, de 477 m2 idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, offrant une exposition Sud Ouest, dans une impasse au calme et sans vis à vis!

Projet personnalisable

Exemple d'une maison de 4 chambres et un bureau sur un terrain de 447 m²

Découvrez ce projet de maison de 136,34 m² habitables, sur une parcelle de 447 m², dans le secteur de la Ferme de la Touche, au sein de la ZAC du Quartier de la Touche à Chavagne.

Répartie sur deux niveaux, cette maison propose des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un espace bureau à l'étage.

Au rez-de-chaussée

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 52,18 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ses ouvertures, dont plusieurs baies coulissantes, permettent de profiter du jardin depuis les espaces de vie.

Un office de 8,07 m², prévu pour accueillir notamment les équipements de buanderie et du rangement, complète cet ensemble.

Une chambre de 12,93 m², une salle d'eau de 3,01 m² et des WC séparés permettent d'envisager une vie de plain-pied. Un espace sous l'escalier offre une possibilité de rangement supplémentaire.

À l'étage

Le palier dessert :

Trois chambres d'environ 12 m² chacune ;

Un espace bureau de 5,66 m², à aménager selon vos besoins ;

Une seconde salle d'eau de 5,92 m² ;

Des WC indépendants.

À l'extérieur

Un extérieur à aménager selon vos envies pour créer un espace de détente, de jeux ou de jardinage.

Les points forts : une pièce de vie de plus de 52 m², quatre chambres, deux salles d'eau, un espace bureau et une chambre au rez-de-chaussée, sur un terrain de 447 m², Exposition Sud Ouest sans vis a vis. possibilité de Carport

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Projet de construction d`une maison 110 m² avec terrain à Chavagne (35)

À quelques minutes du centre bourg de CHAVAGNE, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette agréable maison de 2017 en parfait état d'environ 153m2 située sur la commune de Chavagne.

Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée avec placard, wc séparé, suite parentale ( chambre, placard, salle d’eau), pièce de vie avec espace salon et cuisine équipée aménagée, buanderie, garage ( avec porte électrique ). A l'étage : Une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains ( baignoire et douche ) et un wc séparé.

Jardin clos et arboré. Situation au calme en impasse. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Chavagne vous propose de découvrir cette belle maison, idéalement située sur la commune de Chavagne. Vous serez à seulement deux pas du centre ville, de ses commerces et commodités.

Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie exposée Est - Ouest, d'une chambre avec salle d'eau, d'un W.C. et d'un garage.

A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, chacune équipée d'un placard, un bureau, une salle de bain et un W.C.

N'hésitez plus et contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : CHAVAGNE – Maison familiale de 133,50 m² aux portes de Rennes À seulement 20 minutes de Rennes, découvrez cette agréable maison de 1999 idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface habitable de 133,50 m², elle offre une belle organisation des espaces avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte et un double séjour. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin. L'étage se compose de quatre chambres lumineuses, d'une grande salle de bain, d'une mezzanine ainsi que d'un ancien grenier aménagé pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison dispose également d'un garage de 23 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La visite virtuelle de cette maison est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A CHAVAGNE, dans un environnement résidentiel au sein de la métropole rennaise, à proximité des écoles, bus et commerces, découvrez cette maison indépendante d'environ 126 m2 habitables, bâtie en 2002 sur une parcelle d'environ 490 m2.

Inspirée du concept Elian, elle offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, conviviale. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. Une quatrième chambre, aménagée sous combles offre la possibilité de travailler au calme.

Le garage semi-enterré d'environ 30 m2 dispose d'un espace buanderie avec un accès direct au jardin et un portail motorisé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace potager.

Une maison indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces pour toute la famille, dans un environnement résidentiel à Chavagne, aux portes de Rennes, à visiter rapidement.

Côté performance énergétique : Classe énergie : C, Classe climat C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 […] Voir l’annonce immobilière >>