Vous souhaitez construire dans une commune dynamique, tout en profitant d`un cadre de vie agréable ? Découvrez ce terrain de 235 m² à Chavagne, une belle opportunité pour imaginer une maison à votre image, avec un extérieur convivial et facile à entretenir.
Située dans Rennes Métropole, Chavagne offre un quotidien idéal pour les familles : écoles, boulangerie, commerces, pharmacie, services de proximité et équipements sportifs. Les espaces verts et les transports en commun sont de véritables atouts pour profiter pleinement de la commune. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Le Rheu, 15 minutes pour Bruz et 20 minutes pour Rennes.
Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.
Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.
À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.
Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.
Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.
Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), véritable garantie de sérénité.
Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite, vous accompagnent dans la recherche de votre terrain, l`étude de votre financement et vous orientent vers la maison la plus adaptée à votre mode de vie.
Parce qu`une maison ne se choisit pas uniquement sur plan, mais aussi grâce aux conseils de professionnels qui prennent le temps de vous écouter.
Prenez rendez-vous directement sur ou contactez l`agence la plus proche de chez vous. En quelques clics, choisissez le créneau qui vous convient et échangez avec un conseiller pour donner vie à votre projet de construction.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
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Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305FAD9A40E - 13/10/2026
DPE
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Chavagne
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Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
438 000 €
(3 344 €/m²)
À quelques minutes du centre bourg de CHAVAGNE dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.
L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
131㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Chavagne 35
264 000 €
(2 839 €/m²)
RARE A LA VENTE !! VOTRE AGENCE NESTENN VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DE LA COMMUNE DE CHAVAGNE !!
Venez découvrir cette maison de 2017, emplacement idéal en impasse, proche des commerces et écoles de Chavagne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec deux placards, d'un W.C. séparé, d'un bel espace de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud, et donnant accès à une terrasse.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, dont deux équipées d'un placard, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé.
Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
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Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
337 675 €
(2 598 €/m²)
EN EXCLUSIVITÉ À CHAVAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE AUX PORTES DE CLEUNAY, cette maison indépendante sur sous-sol semi-enterré vous séduira par sa situation à proximité du centre, des commerces et des écoles.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, très fonctionnelle, donnant sur une terrasse avec store banne, une belle chambre et une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Le sous-sol semi-enterré abrite deux voitures et dispose d'espaces de rangement bien utiles ainsi que d'une cave.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle côté rue, dont un camping-car.
Le cadre verdoyant et tranquille de ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille.
PRIX HAI : 337 675 € (inclus 3.9% d'honoraires à charge acquéreur)
Côté performance énergétique : Classe énergie : D 192 kWh/m2/an Classe climat : B7 kgCO2/m2/an.
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS DE 5 000 M2 - CHAVAGNE
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m2, idéalement située sur la commune de CHAVAGNE. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-bourg, de ses commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Rennes rapidement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et à sa luminosité traversante. Agrémentée d'une cheminée avec insert, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
A l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel avec un superbe terrain de plus de 5 000 m2, soigneusement entretenu et entièrement préservé des regards. Vous y découvrirez un verger, un cabanon, un préau pour le stockage du bois ainsi que deux boxes avec eau + électricité, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Un garage complète l'ensemble.
VIE DE PLAIN-PIED, ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, PLUS DE 5 000 M2 DE TERRAIN, AUCUN VIS-A-VIS, PIECE DE VIE LUMINEUSE, CHEMINEE AVEC INSERT, 4 CHAMBRES, VERGER, DEUX BOXES, PROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
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Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
279 500 €
(2 369 €/m²)
Venez découvrir l'environnement privilégié de ce terrain arboré, viabilisé et borné, situé à proximité d'un manoir, au cœur de la ZAC de la Touche.
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !
Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un cellier.
A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Chavagne 35
323 000 €
(2 648 €/m²)
Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 90, sur une parcelle de plus de 480m2, idéalement située à CHAVAGNE, parfaite pour une grande famille ou ceux qui aiment l'espace.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie, exposée à l'ouest pour de belles soirées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant.
Un double car port, un abri et un local supplémentaire seront également à votre disposition.
Avec son jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
122㎡
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Vente maison 7 pièces
Chavagne 35
345 250 €
(3 055 €/m²)
Venez découvrir l'environnement privilégié de ce terrain arboré, viabilisé et borné, situé à proximité d'un manoir, au cœur de la ZAC de la Touche.
Venez découvrir ce projet répondant aux dernières normes thermique. Esthétique typée bâtiments de France.
En RDC l'entrée est indépendante, séparée de la pièce de vie par une verrière. La pièce de vie est baignée de lumière par 3 baies vitrées. La chambre parentale est également en RDC, avec un grand placard et une salle d'eau privative comprenant une très grande douche et un lavabo.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une mezzanine de 11 m2, une salle de bain commune et un wc séparé.
Projet totalement évolutif selon votre demande;
Nombreux autres projets à découvrir en agence.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
113㎡
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Vente maison 7 pièces
Chavagne 35
298 395 €
(2 426 €/m²)
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !
A CHAVAGNE, à quelques minutes à pied des commerces et services. En quartier résidentiel, dans une impasse. Maison indépendante construite en 1997 de 123.20 m2 habitables et un agréable terrain aménagé de 540 m2 avec terrasse et arbres fruitiers. Grenier aménageable de 21 m2. Garage attenant de 38.41 m2 avec chaufferie/buanderie. Habitable de suite !
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée, de plain-pied : une entrée, un séjour/salon avec possibilité d'installer un poêle à bois ou poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
- à l'étage, sous-combles : un couloir de dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville.
Menuiseries double vitrage.
Volets roulants.
Fibre optique.
Raccordé au tout à l'égout.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
123㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
359 494 €
(2 831 €/m²)
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A CHAVAGNE, dans un environnement résidentiel au sein de la métropole rennaise, à proximité des écoles, bus et commerces, découvrez cette maison indépendante d'environ 126 m2 habitables, bâtie en 2002 sur une parcelle d'environ 490 m2.
Inspirée du concept Elian, elle offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, conviviale. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. Une quatrième chambre, aménagée sous combles offre la possibilité de travailler au calme.
Le garage semi-enterré d'environ 30 m2 dispose d'un espace buanderie avec un accès direct au jardin et un portail motorisé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace potager.
Une maison indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces pour toute la famille, dans un environnement résidentiel à Chavagne, aux portes de Rennes, à visiter rapidement.
Côté performance énergétique : Classe énergie : C, Classe climat C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 […] Voir l’annonce immobilière >>
