Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Idéalement situés dans le quartier recherché de La Touche à Chavagne, découvrez plusieurs terrains à bâtir dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Rennes.

Commune dynamique et attractive, Chavagne offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, équipements sportifs et vie associative. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

Terrains bien exposés, parfaits pour votre projet de construction sur mesure.

Accès rapide à Rennes et aux grands axes – emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité urbaine.

Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.

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Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier, au cœur de la campagne de CHAVAGNE (RENNES METROPOLE), à proximité des étangs d'Apigné et aux portes de Rennes, sur 6 900m2 de terrain, se dévoile une propriété rare, à l'abri des regards, un manoir chargé de quatre siècles d'histoire à réinventer, témoin d'un riche passé seigneurial.

Édifié autour de l'an 1600, ce manoir de caractère déploie une architecture authentique remarquable. Son imposante tour polygonale abritant un escalier à vis en schiste pourpre, ses ouvertures d'origine en pierre de taille de granite et de tuffeau, ses façades empreintes d'histoire et ses dépendances anciennes composent un ensemble patrimonial d'une grande singularité.

Successivement propriété de plusieurs familles nobles bretonnes au fil des siècles, le domaine conservait autrefois une chapelle aujourd'hui disparue ainsi que des douves, rappelant son statut d'ancienne demeure seigneuriale.

L'ensemble comprend le manoir principal ainsi que deux bâtiments annexes à vocation agricole datant du XIXe siècle, offrant un potentiel remarquable pour un projet de résidence d'exception, de demeure familiale ou de réhabilitation patrimoniale.

Cette propriété s'adresse avant tout aux passionnés de vieilles pierres et aux porteurs de projets ambitieux. Une rénovation complète est à prévoir : le manoir nécessite une réhabilitation totale tant sur le plan structurel que technique afin de lui redonner tout son éclat et révéler son potentiel exceptionnel.

Un bien rare, destiné aux amoureux du patrimoine souhaitant écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir l'environnement privilégié de ce terrain arboré, viabilisé et borné, situé à proximité d'un manoir, au cœur de la ZAC de la Touche.

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un cellier.

A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE par BLOT Immobilier à CHAVAGNE (RENNES METROPOLE) !

Située dans un quartier paisible et très recherché de Chavagne, cette charmante maison vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et son emplacement privilégié au cœur du bourg.

Édifié sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 475 m², ce bien rare sur le secteur offre le confort absolu d'une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un chaleureux salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée insert. Ce niveau dispose également d'une cuisine, de deux belles chambres lumineuses offrant une vue directe sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce rez-de-chaussée.

L'étage s'ouvre sur une agréable mezzanine baignée de lumière, optimisée par des rangements intégrés. Cet espace, parfait pour y installer un coin bureau ou une salle de jeux, dessert deux autres chambres spacieuses et chaleureuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse donnant sur un superbe jardin arboré.

Un véritable havre de paix, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Parfaitement adaptée à tous vos projets de vie, cette maison est une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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A CHAVAGNE sur un terrain de 197 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 79 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proches des commerces, des écoles et des transports en commun

Des solutions pour faciliter votre accession à la propriété :

- Contrat Paiement Confiance : seulement 5 % à la signature, le solde à la livraison de votre maison*

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Terrain proposé par nos partenaires fonciers selon disponibilité. Prix indiqué hors frais de notaire et assurance dommage ouvrage, taxes d`urbanisme, raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

ADORABLE MAISON NEUVE RE 2020 – MODÈLE PERSONNALISABLE

Vous recherchez le projet idéal pour installer votre petite famille ou réaliser votre premier achat ? Découvrez notre maison de plain-pied parfaitement pensée, optimisée au millimètre près pour vous offrir un maximum de confort sans aucune perte d'espace !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie chaleureuse : Un bel espace Salon / Séjour / Cuisine de 37,03 m², lumineux, traversant et très facile à aménager selon vos envies !

• Luminosité au rendez-vous : Fidèle aux exigences bioclimatiques, la maison affiche 17,82 % de surfaces vitrées (bien au-delà des 16,66 % réglementaires). Votre intérieur sera baigné de lumière naturelle toute l'année !

• 3 belles chambres : Un espace nuit bien délimité par un dégagement, comprenant 3 chambres confortables de 10,61 m², 10,19 m² et 9,70 m², idéales pour les enfants et les parents.

• Salle de douche fonctionnelle : Une salle de douche de près de 5 m² (4,99 m²) et un WC indépendant.

• Garage intégré ''2 roues'' : Un garage pratique de 16,28 m², idéal pour garer deux roues, créer un espace buanderie/cellier ou stocker vos équipements de loisirs !

• Performance Énergétique : Maison conçue selon la norma RE 2020, synonyme de consommations d'énergie minimales et d'un confort thermique exceptionnel été comme hiver .

UNE CONCEPTION ADAPTÉE À VOTRE TERRAIN

• Implantation sur-mesure : Grâce à sa configuration compacte et intelligente, le projet s'adapte parfaitement à toutes les typologies de parcelles, qu'il s'agisse d'un terrain de lotissement ou d'un grand terrain diffus.

• Optimisation de l'exposition : Nos techniciens étudient l'orientation de votre terrain pour positionner les grandes baies vitrées plein Sud ou Ouest, garantissant un ensoleillement maximal et des économies de chauffage.

• Le Terrain

• Localisation : Chavagne

• Surface du terrain : 302m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

UN PROJET MODULABLE SELON VOS […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, construite en 1982, située sur la commune de Chavagne, au sein de Rennes Métropole, dans un lotissement calme et familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine fermée aux beaux volumes, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon selon vos envies.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une première chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre, elle aussi tournée vers le jardin.

À l'étage, une très grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : second salon, salle de jeux, espace bureau… Elle dessert deux chambres aux volumes généreux, dans lesquelles il sera facile de créer des espaces dressing.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé avec accès direct à la cuisine, d'une terrasse bitumée ainsi que d'un agréable jardin, intime et avec très peu de vis-à-vis le tous sur une parcelle de 475 m2.

Maison saine et agréable à vivre, ce bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 95 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 223 m2 situé sur la Commune de Chavagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 239 450 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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