Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.
En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.
En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.
La silhouette de la maison est carrée et épurée.
RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.
Idéalement situés dans le quartier recherché de La Touche à Chavagne, découvrez plusieurs terrains à bâtir dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Rennes.
Commune dynamique et attractive, Chavagne offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, équipements sportifs et vie associative. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.
Terrains bien exposés, parfaits pour votre projet de construction sur mesure.
Accès rapide à Rennes et aux grands axes – emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité urbaine.
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
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Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Chavagne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Chavagne
4
Vente maison 4 pièces
Chavagne 35
178 500 €
(2 550 €/m²)
Cette maison à deux niveaux est conçue pour allier praticité et confort. Faites construire suivant les normes RE2025.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel.
À l’étage, profitez de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la sérénité, ainsi qu`une salle de bains moderne et un second WC pour plus de confort au quotidien.
Chauffage par pompe à chaleur air/air, permettant de faire des économies d’énergie, et permettant de profiter de la fraicheur l`été et de la douce chaleur l`hiver.
Offrant un espace de vie à la fois confortable et bien pensé, cette maison s’intègre parfaitement dans un cadre de vie agréable et harmonieux.
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4 pcs
2 ch
70㎡
6
Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
269 000 €
(2 445 €/m²)
Projet de construction d`une maison 110 m² avec terrain à Chavagne (35)
À quelques minutes du centre bourg de CHAVAGNE, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.
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6 pcs
4 ch
110㎡
14
Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
350 000 €
(3 182 €/m²)
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS DE 5 000 M2 - CHAVAGNE
Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier
Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m2, idéalement située sur la commune de CHAVAGNE. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-bourg, de ses commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Rennes rapidement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et à sa luminosité traversante. Agrémentée d'une cheminée avec insert, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
A l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel avec un superbe terrain de plus de 5 000 m2, soigneusement entretenu et entièrement préservé des regards. Vous y découvrirez un verger, un cabanon, un préau pour le stockage du bois ainsi que deux boxes avec eau + électricité, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
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VIE DE PLAIN-PIED, ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, PLUS DE 5 000 M2 DE TERRAIN, AUCUN VIS-A-VIS, PIECE DE VIE LUMINEUSE, CHEMINEE AVEC INSERT, 4 CHAMBRES, VERGER, DEUX BOXES, PROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 7 pièces
Chavagne 35
339 000 €
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Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 90, sur une parcelle de plus de 480m2, idéalement située à CHAVAGNE, parfaite pour une grande famille ou ceux qui aiment l'espace.
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Un double car port, un abri et un local supplémentaire seront également à votre disposition.
Avec son jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
122㎡
6
Vente maison 3 pièces
Chavagne 35
153 500 €
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Dans la charmante et dynamique ville de Chavagne, un terrain exceptionnel de 270m² est disponible. Ce terrain, niché dans un cadre verdoyant, offre un potentiel considérable pour ceux qui rêvent de construire leur maison. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les magasins et les transports en commun. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 48m² se distingue dans cette offre immobilière. Cette propriété moderne, caractérisée par son architecture contemporaine et son toit plat, offre un espace de vie confortable et bien agencé. Composée de trois pièces lumineuses, dont deux chambres, elle est idéale pour une petite famille ou un couple. Sa conception minimaliste et fonctionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité, garantit une durabilité et une résistance aux intempéries. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein et sans encombre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64500 euros), les frais de notaire estimés 6346 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 89000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
48㎡
17
Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
350 000 €
(3 182 €/m²)
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente , à 20mn de Rennes, à l'abris des regards, sur la commune de CHAVAGNE.
Jolie maison de plain pied, de plus de110m2 habitables (plus de 170m2 avec annexes et dépendances )non mitoyenne, sur un très joli terrain clos, arboré de plus de 5300m2.
Lors de visites, vous serez immédiatement séduits , par le calme(en pleine nature), la luminosité et le potentiel de cette maison , à proximité immédiate de toutes commodités!
Une entrée-dégagement desservant , une cuisine aménagée-équipée, un grand salon-séjour avec cheminée-insert ( de plus de 40m2) avec accès direct à la terrasse de plus de 20m2, 3 chambres, un dressing(ou chambre), une salle d'eau et un WC.
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(opportunité rare avec un tel terrain aux portes de Rennes)
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:
CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
14
Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
472 500 €
(3 171 €/m²)
A VENDRE chez BLOT Immobilier - A CHAVAGNE, à quelques minutes de Rennes, au cœur de la métropole rennaise, cette élégante longère indépendante dévoile une adresse particulièrement privilégiée. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'entrée d'un quartier résidentiel recherché, elle offre le luxe rare de conjuguer sérénité absolue et proximité immédiate des commerces, écoles et transports STAR accessibles à pied.
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À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant à chacun son espace dans une ambiance douce et apaisante.
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Une demeure de caractère où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
149㎡
13
Vente maison 6 pièces
Chavagne 35
357 000 €
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AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : CHAVAGNE
Située dans un environnement très calme et recherché de Chavagne, cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 400 m² parfaitement exposé plein sud, elle développe 123 m² habitables et propose une distribution moderne et très agréable.
Au rez‑de‑chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un salon‑séjour lumineux, profitant d'une belle exposition et d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Une première chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie viennent clôturer ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, une mezzanine de 13m² dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Un étage fonctionnel, idéal pour une famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.
En annexe, vous profiterez d'une terrasse bois de 30 m², parfaitement orientée plein sud, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Double stationnement privatif attenant à la maison
Les atouts majeurs :
– Construction 2015
– Exposition plein sud
– 4 chambres dont 1 suite au rez‑de‑chaussée
– 123 m² habitables
– Terrasse bois 30 m²
– Terrain 400 m²
– Maison lumineuse, récente et fonctionnelle
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-Normes RT 2012 donc maison économique
Une maison complète, moderne et très agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence réduits !
Prix HNI : 357 000 € (soit 345 000 € net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
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6 pcs
4 ch
123㎡
5
Vente maison
Chavagne 35
243 728 €
(2 801 €/m²)
MAISONS CREATION vous propose un projet de construction situé à Chavagne, à proximité immédiate du bourg et des écoles, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 216 m².
Cet exemple de maison de 87 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- Une buanderie
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À l'étage :
- 3 chambres
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- Un WC indépendant
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
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