Découvrez cette maison au design moderne et épuré, caractérisée par sa toiture monopente, un choix architectural contemporain qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble.

D'une surface totale de 90 m², cette maison comprend un vaste séjour de 40 m², cœur de vie de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs.

Une extension de 15 m² vient prolonger la maison face au jardin, créant un espace supplémentaire agréable et lumineux, en continuité avec les extérieurs.

Ce projet allie modernité architecturale, fonctionnalité et confort de vie, parfait pour une famille recherchant un cadre contemporain et lumineux.

Idéalement situés dans le quartier recherché de La Touche à Chavagne, découvrez plusieurs terrains à bâtir dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Rennes.

Commune dynamique et attractive, Chavagne offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, équipements sportifs et vie associative. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

Terrains bien exposés, parfaits pour votre projet de construction sur mesure.

Accès rapide à Rennes et aux grands axes – emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité urbaine.

Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.

Contactez-nous pour plus d'informations et étude personnalisée de votre projet.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d'ouverture :

Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison.

48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.

Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.

Cette maison répond au norme RE2020 et sera livrée avec un test de perméabilité à l'air.

Idéalement situés dans le quartier recherché de La Touche à Chavagne, découvrez plusieurs terrains à bâtir dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Rennes.

Commune dynamique et attractive, Chavagne offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, équipements sportifs et vie associative. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

Terrains bien exposés, parfaits pour votre projet de construction sur mesure.

Accès rapide à Rennes et aux grands axes – emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité urbaine.

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Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A CHAVAGNE - Ecoles, commerces et centre-bourg à pied, Rennes à quelques minutes : cette maison indépendante d'environ 130 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée avec placard, on découvre un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour cuisiner tout en partageant. L'ensemble donne de plain-pied sur la terrasse avec store banne, idéale pour les repas d'été. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, parfaites pour recevoir ou pour vivre de plain-pied.

A l'étage, chacun son espace avec trois chambres, un bureau pour travailler au calme et une salle de bains.

Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage, une cave et des rangements. Devant la maison, plusieurs véhicules peuvent stationner, camping-car compris : un atout rare si près du centre.

Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à visiter sans tarder !

Côté performance énergétique : Classe énergie : D , Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 euros et 2 950 euros, abonnement compris, prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON- CORPS DE FERME - JARDIN - BREAL-SOUS-MONTFORT

Maison d'habitation avec potentiel, située dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 765 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'un espace de rangement.

A l'extérieur, un jardin spacieux vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies.

Possibilité de rénover un corps de ferme, offrant un fort potentiel supplémentaire (agrandissement, dépendances).

Bien vendu avec locataires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER- LONGERE DE CARACTERE - 149 m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE 45 m2 - TERRAIN 975 m2 - CHAVAGNE

Le Cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette magnifique longère rénovée avec goût, offrant environ 149 m2 habitables (Plus de 180 m2 en surface au sol), idéalement située sur la commune de Chavagne, proche du bourg, des commerces et des transports.

Edifiée sur une parcelle paysagée de 975 m2, cette demeure des années 40/50 séduit immédiatement par son authenticité, ses prestations de qualité et son environnement calme. Entièrement rénovée en 2009, elle marie avec élégance le charme de l'ancien - poutres apparentes, cheminée en pierre - et le confort d'une rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité qui font de cette maison un véritable lieu de vie familial.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de :

- une entrée avec placard,

- un espace bureau lumineux

- un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée,

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

- une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative,

- une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau,

- un WC indépendant.

L'étage offre une configuration pensée pour préserver l'intimité de chacun.

Vous y trouverez deux chambres indépendantes, chacune accessible par son propre escalier. Entre ces deux espaces nuit se trouve une salle de bains communicante, accessible depuis chacune des chambres. Cette disposition permet d'offrir à chaque occupant son indépendance tout en conservant un espace commun.

Vous bénéficierez également de :

- un vaste garage de plus de 45 m2, avec une belle hauteur sous plafond permettant notamment le stationnement d'un camping-car,

- un cabanon,

- un abri de jardin,

- un puits raccordé à la maison.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.

Des prestations de qualité :

- rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

35310 CHAVAGNE - MAISON FAMILIALE et JARDIN ARBORÉ, SUITE PARENTALE ET GARAGE - AUX PORTES DE RENNES

Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale construite en 1998, offrant 105,88 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-bourg de Chavagne.

Cette maison séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et son jardin soigneusement entretenu.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC et lave-mains dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux.

Une suite parentale avec placards intégrés, salle d'eau privative et WC complète ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle-de-bains avec baignoire et d'un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant facilement devenir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entretenu. Un espace abrité sous carport, un abri de jardin ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de cette maison.

À proximité du bourg de Chavagne, vous bénéficiez de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, commerces, écoles, professionnels de santé et pharmacie.

Les lignes de bus STAR 56 et 156ex facilitent les déplacements vers Rennes, tandis que les itinéraires cyclables et voies douces permettent de profiter pleinement des espaces naturels environnants.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd, afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAVAGNE (35310) – MAISON NEUVE 6 PIÈCES DE 105 M² AVEC 5 CHAMBRES ET SUITE PARENTALE

EXCLUSIVITÉ MAISONS MTB – VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE À CHAVAGNE

Vous recherchez une maison neuve à construire à Chavagne, aux portes de Rennes, offrant espace, confort et performance énergétique ? Découvrez ce projet de maison individuelle familiale de 105 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et adaptée à son mode de vie.

Signée Maisons MTB, constructeur de maisons individuelles depuis 1985, cette maison à étage de 6 pièces propose une configuration optimisée avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et un garage intégré.

Un projet de construction pensé pour concilier qualité de vie, fonctionnalité, confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTURE MAISON NEUVE

- Commune : Chavagne (35310), secteur de Rennes Métropole

- Type de bien : maison individuelle neuve à construire

- Surface habitable : 105 m²

- Surface utile annoncée : 121 m²

- Nombre de pièces : 6

- Nombre de chambres : 5

- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

- Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte

- Garage intégré de 14 m²

- Maison à étage avec espaces jour et nuit bien différenciés

- Projet de construction personnalisable

- Construction dans le cadre d'un CCMI, avec garanties légales associées

UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL

Dès l'entrée, découvrez une maison familiale conçue pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien.

Une belle pièce de vie de 37 m² accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Grâce à une grande baie vitrée, cet espace bénéficie d'une belle ouverture vers le jardin, favorisant la luminosité naturelle et la convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également de :

- Une entrée indépendante de 3,3 m².

- Une suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain, de 363 m2 idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, offrant une exposition Sud Ouest, dans une impasse au calme et sans vis à vis!

Projet personnalisable

Exemple d'une maison de 4 chambres et un bureau sur ce terrain de 363 m²

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 128,40 m² habitables, sur une parcelle de 363 m², dans le secteur de la Ferme de la Touche, au sein de la ZAC du Quartier de la Touche à Chavagne.

Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un bureau indépendant à l'étage.

Au rez-de-chaussée

L'entrée dessert une belle pièce de vie de 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace office de 8 m², prévu pour accueillir notamment les équipements de buanderie et du rangement, complète cet espace.

Une chambre avec espace dressing de 14,79 m², une salle d'eau et des WC séparés permettent d'envisager une vie de plain-pied. Un rangement sous l'escalier vient optimiser l'aménagement.

À l'étage

Le palier dessert :

Trois chambres de plus de 12 m² chacune ;

Un bureau de 5,66 m², idéal pour le télétravail ;

Une seconde salle d'eau de 5,92 m² ;

Des WC indépendants.

À l'extérieur

Deux places de stationnement sont prévues.

Les points forts : une grande pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. Exposition Sud Ouest sans vis-à-vis et au calme et à deux pas du centre.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à […] Voir l’annonce immobilière >>