Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison rénovée située sur la commune de Chantepie.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profiterez de deux jardins, exposés Est et Ouest, permettant de choisir entre soleil et fraîcheur à tout moment de la journée.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une troisième chambre avec espace douche, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.

A noter : Le DPE actuel est principalement lié à la présence d'une chaudière au fioul. En remplaçant celle-ci par une chaudière gaz, le logement passerait en classe D, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre de Chantepie, venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous profiterez de deux cuisines équipées et d'une belle pièce de vie très lumineuse.

Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 chambres, 3 salles d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

À l'extérieur, vous apprécierez son magnifique jardin, entretenu et arboré de plus de 600 m². Très bien exposé et sans vis à vis. Avec différents coins aménagés pour se détendre, ainsi qu'une piscine en bois.

FAIRE VITE !!

REF : 729MR

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin - Au prix de 414 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE :

Venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées et aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois suspendu, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie indépendante, représentant près de 40 m² d'espaces annexes.

Le jardin est entièrement clos, végétalisé et à l'abris des regards, avec une très belle terrasse exposée SUD et OUEST.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent et prêt à vivre.

REF : 718MR

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de 135m² au sol (pour 111m² habitables), où qualité de construction et art de vivre se rencontrent.

Vous serez séduit dès les premiers instants. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, séparée en 2 parties distinctes mais communicantes, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Au Rez de chaussée, vous profiterez également d'une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une au RDC, offrant confort et intimité à chacun, avec une salle de bain et une salle d'eau.

Le sous-sol complète idéalement le bien, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, en plus des nombreux placards déjà présents dans la maison.

À l'extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et plein SUD, offre un cadre paisible et privilégié.

Un lieu où l'on se projette immédiatement, entre sérénité, espace et qualité de vie.

Réf : 694MR

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE – 46 ter Avenue André Bonnin - […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville moderne à 15 minutes de Rennes

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution optimisée, idéalement située à seulement 15 minutes de la gare de Rennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les combles aménagés offrent une cinquième chambre d'environ 24 m² au sol, avec rangements intégrés, idéale comme espace parental, bureau ou salle de loisirs.

Un garage fermé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sublimé par une terrasse en bois exotique de 25 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne, un véritable atout pour vos moments de détente ensoleillés.

A visiter sans tarder, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite

Cette annonce référence 332398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 447 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, dans un quartier résidentiel à CHANTEPIE, une maison individuelle construite en 1986, lumineuse et d’une surface d'environ 143 m2 (160 m2 au sol), comprenant :

- Au RDC : hall d'entrée avec cage d'escalier, placard de rangement, cuisine donnant sur une véranda, une grande pièce de vie comprenant salle à manger et 2 coins salons avec cheminée, un WC avec lave-mains séparé, une chambre/bureau avec plusieurs placards, un double garage et une buanderie avec évier ;

- A l'étage : un palier, une salle de bains, une chambre de 20 m2 avec placards aménagés sous pente, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un dégagement mezzanine actuellement à usage de salle de jeux, trois chambres (deux de 14 m2avec placards, et une de 11 m2), et un WC séparé.

Terrain clos et arboré de 467 m2.

Chaudière individuelle gaz.

DPE : D (203). GES : D (42).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrêt de bus à 7 min à pied (ligne C1, ligne 13 et ligne 34). RENNES République à 30 min env. en bus.

La maison est située à 800 m du bourg et de ses commodités (10 min à pied env.). École élémentaire publique à 450 m (moins de 5 min à pied).

Taxe foncière : 2 168 €.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 454 124 EUR = 440 000 EUR (hors honoraires) + 14 124 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction situé à Chantepie, dans un environnement calme et arboré, sur un terrain de 231 m², à proximité des commodités.

Cet exemple de maison familiale de 120 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale

À l'étage :

- 3 chambres

- Des espaces nuit bien agencés, adaptés aux besoins de la famille

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Offrez-vous l'opportunité de construire votre future maison dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise !

Situé à Chantepie, ce terrain de 231 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate de Rennes et qualité de vie exceptionnelle.

Vous profiterez d'un environnement idéal pour une vie de famille épanouie : écoles, commerces, services, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement. La commune est également très bien desservie par les transports en commun et les grands axes, facilitant tous vos déplacements du quotidien.

Chantepie séduit par son dynamisme, son cadre agréable et son esprit convivial. Entre vie de quartier paisible et accès rapide à l'animation rennaise, cette adresse réunit tous les atouts pour un projet immobilier durable et valorisant.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur attractif où il fait bon vivre.

À découvrir rapidement !

Depuis 1987, […] Voir l’annonce immobilière >>