A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE DE CHARME - VERN-SUR-SEICHE / CHANTEPIE - 219 M2 HABITABLES - PISCINE - DEPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 500 M2

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Située dans un hameau recherché, à mi-chemin entre Vern-sur-Seiche et Chantepie, cette magnifique longère en pierre de 219,15 m2 habitables (351,27 m2 au sol) vous séduira par son charme, ses volumes et son environnement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des axes rennais et d'un arrêt de bus STAR accessible à pied.

Vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir.

Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 5 500 m2, agrémenté d'une terrasse avec pergola, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. Les amoureux de la nature ou des animaux apprécieront également la proximité d'un pré clôturé avec abri.

Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel : création d'un gîte, activité professionnelle, atelier, stockage ou encore logement indépendant pour accueillir famille et amis.

Le véritable atout de cette propriété ? Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Rennes.

Les + :

- Longère de caractère avec poutres apparentes et murs en pierre

- Plus de 219 m2 habitables (351 m2 au sol)

- Vie […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre de Chantepie, venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous profiterez de deux cuisines équipées et d'une belle pièce de vie très lumineuse.

Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 chambres, 3 salles d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

À l'extérieur, vous apprécierez son magnifique jardin, entretenu et arboré de plus de 600 m². Très bien exposé et sans vis à vis. Avec différents coins aménagés pour se détendre, ainsi qu'une piscine en bois.

FAIRE VITE !!

REF : 729MR

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin - Au prix de 414 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes remarquables, offrant 183 m2 habitables et plus de 246 m2 au sol au calme aux portes de RENNES !!!!

Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie de près de 100 m2, baignés de lumière et ouverts sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau et une charmante mezzanine viennent compléter l'ensemble.

Sous-sol complet, terrasse, piscine sécurisée et environnement privilégié un + climatisation à l'étage : tout a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.

A seulement 2 minutes de Chantepie et 5 minutes de Rennes, une adresse rare alliant calme, luminosité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS […] Voir l’annonce immobilière >>