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VENTES Champagné-Saint-Hilaire
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Votre abonnement a bien été pris en compte.38 maisons en vente proche de Champagné-Saint-Hilaire
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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44 000 €
(815 €/m²)
Maison 2 chambres
Mairé-Levescault
Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : MBI 1989214 Maison avec dépendances et terrain – Idéal premier achat ou investissement À seulement 3 km de toutes commodités et à 150 mètres d’une école maternelle, venez découvrir cette maison d’environ 54 m², offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée spacieuse de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage : Une chambre lumineuse de 18,57 m² Une salle de bain de 4,65 m² Le bien dispose de deux garages : Un premier garage de 27,94 m² Un second garage de 24,24 m², comprenant une chambre aménagée de 14,78 m², pouvant être transformée en studio indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain total de 807 m², dont une partie se situe en face de la maison, offrant diverses possibilités d’aménagement. Chauffage au gaz (cuve). 👉 Les + : École à proximité immédiate Dépendance avec potentiel de studio Deux garages avec belles surfaces Terrain avec potentiel Pour plus d'informations ou une éventuelle visite contactez-moi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 49 51 91 99
231 440 €
(1 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Mairé-Levescault
MAIRE LEVESCAULT
Venez découvrir cette maison, sans travaux, avec son beau jardin et sa piscine.
Vous poserez directement vos valises et vous profiterez du calme, sans mitoyenneté, dans ce pavillon dotée de 4 chambres dont une suite parentale.
Un double garage non attenant pourra également servir de cuisine d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
8
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05 48 14 46 51
169 000 €
(867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mairé-Levescault
Situé dans un hameau de Mairé-Levescault, cet ensemble de 2 maisons bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1200m2.La maison principale de 130m2 dispose d'une grange attenante de 92m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine/ salle à manger avec cheminée, 1 séjour, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres (17m2 chacune). A l'étage, 1 mezzanine /bureau donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés.La maison secondaire de 65m2, entièrement rénovée en 2023, propose 1 pièce de vie de 32m2 et 1 espace wc/buanderie.A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 2 chambres (12m2 chacune), 1 salle d'eau et wc séparés.Les 2 maisons ont des menuiseries en double-vitrage, une bonne installation électrique et des toitures en bon état.La maison principale dispose d'une pompe à chaleur, une chaudière fuel et une cheminée.La maison secondaire possède des convecteurs électriques.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 78 21 54 06
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05 32 09 35 85
149 000 €
(793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mairé-Levescault
Située à Mairé-Levescault (79190), cette maison dispose d'un garage et plusieurs appentis sur un terrain d'environ 1900m2 avec partie en herbe et espace parking enrobé.Idéalement située pour une famille avec enfants, école jusqu'au CP à proximité. Tous commerces et services à 3 km.Avec 188m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine avec équipement professionnel, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés.Cet ancien bar-restaurant transformé en maison d'habitation a été rénové en 2021 avec installation de Pompe à Chaleur, huisseries en PVC double-vitrage, et isolation extérieure. En complément, le bien dispose de volets roulants électriques, un cumulus de 2023 et la fibre optique.Avec 5 chambres, des bonnes performances énergétiques et des équipements récents, cette maison n'attends plus que vous !!!N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
15
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06 78 21 54 06
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05 32 09 35 85
91 000 €
(455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mairé-Levescault
Nous vous proposons cette maison en pierre composée de :-Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, chaufferie, wc séparé, salle de bain, salon avec cheminée desservant 4 chambres dont deux sont également équipées d'une cheminée.-A l'étage : grande pièce centrale avec mezzanine, 2 grandes chambres.A l'extérieur : appentis, jardin clos et arboré.Présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en bon état.Travaux à prévoir : huisseries, électricité.Assainissement individuelSituée à Mairé-Levescault, à 5 minutes de toutes commodités (école, commerces), à 20 minutes de Melle, 45 minutes de Poitiers.Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 290554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.Prix du bien : 91 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €Honoraires TTC : 7,06 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025Score DPE : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
15
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06 79 68 60 61
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05 61 00 27 26
Maison 3 chambres
Caunay
A VOIR ABSOLUMENT - Vous tomberez forcément sous le charme de ma maison non mittoyenne située dans le petit village de CAUNAY, à 10 kms de Sauzé Vaussais, 40 kms de Niort et Poitiers , 60 kms d'Angoulème, 1h30 de La Rochelle. Spacieuse 165 m2 habitables et lumineuse. Idéale pour famille désirant vivre au calme.
Au RDC : très grande cuisine (29 m²) équipée avec nombreux rangements, Salle à manger avec parquet (28 m²), salon (15 m²) avec lumière traversante, 1 WC au RDC dans buanderie (4 m²) 2 parties où se trouvent pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents, un poêle à bois dans le salon et dans la cuisine ont été laissés en place (c'est toujours agréable de faire une petite flambée à l'entre-deux saisons).
A l'étage : 3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes dont une suite parentale (28 m²) avec douche-lavabo-WC, 1 grande sdb (10,40 m²) avec douche, baignoire et WC, un cagibi aménagé étagères et penderie, Vous n'aurez qu'à poser vos meubles - Isolation extérieure et intérieure récente, Raccordement fibre – très nombreux points électriques (prises et interrupteurs) ce qui est rare dans une construction ancienne.
Grange de 200m2 avec grand appenti côté terrain pour vos réunions festives autour d'un barbecue et petit local attenant pour stocker matériel jardinage par exemple, Terrain de pétanque à réhabiliter – Potager à faire revivre - Petite maison-Gite 110m2 à rénover attenante à la grange (atelier, rangement XXL, voiture y est garée), cour avec accès par portail et portillon, terrain avec accès portail, arbres fruitiers […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
10
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06 48 34 27 77
70 000 €
(787 €/m²)
Maison 4 pièces
Caunay
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1778142 Maison rénovée avec charme à Caunay (79190) – Prête à poser vos valises ! Petit village paisible et verdoyant du sud Deux-Sèvres, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Atouts clés : Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Environ 90 m² habitables Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature Estimation des dépenses énergétiques : 830 € à 1 160 € / an Cette maison lumineuse offre au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un wc. À l'étage un palier, une chambre avec salle de bain, wc et dressing. Vous profiterez d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités Melle, Sauzé-Entre-Bois, accès rapide à la N10 allant Poitiers- Angoulême ). L'assainissement individuel est conforme. Idéale pour : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à la campagne. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 23 09 26 32
167 500 €
(1 223 €/m²)
Maison 2 chambres
Pliboux
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison en pierre de 137 m² à 5min de Sauzé-Vaussais. Un préau attenant à la maison qui peut servir de cuisine d'été et terrasse. Elle va ensuite vous ouvrir ses portes sur une belle pièce de vie de 60 m² avec accès direct au jardin et une cuisine équipée. Une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage vous aurez deux chambres dont une avec un dressing, un WC, une salle de bain et un bureau de 7 m² ( qui sert actuellement de chambre). Sur le terrain vous aurez également un studio de 20 m² ( pièce de vie et une salle d'eau WC). Clim réversible et double vitrage. Des petits toits avec un four à pain, une belle grange de 110 m² avec la toiture refaire en bac acier. Equipée de la fibre. Vous aurez du double vitrage, une toiture refaire en 2013, ainsi que la fosse septique. Chauffage par clim réversible (2017) et un insert à bois avec répartiteur. Un terrain clos de 1600 m² avec un puits. Vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 59 84 23 29
495 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 5 chambres
Mauprévoir
Située dans un petit hameau paisible au coeur de la campagne charentaise, à seulement 25 minutes de Confolens, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, développant plus de 400 m2 habitables.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall aux volumes impressionnants, rappelant l'esprit d'une maison de maître. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 140 m2, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et espace détente, avec de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin soigneusement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine tout aussi fonctionnelle, ainsi qu'un espace technique doté d'un système de chauffage performant, offrant un excellent classement énergétique en B, fait rare pour une bâtisse ancienne. Un WC et un grand garage double viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, les volumes restent remarquables avec une suite parentale comprenant salle de bains privative et grand dressing. Trois autres chambres spacieuses bénéficient de vues agréables sur la campagne. Une salle de bains familiale, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques, complète cet espace nuit. Plusieurs pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma ou encore salle de jeux avec bar.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de savourer des moments de détente dans un environnement calme, agrémenté d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
403m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
18
Vidéo
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02 57 28 13 68
142 000 €
(1 044 €/m²)
Maison 3 chambres
Lusignan
Immeuble de charme au cœur de Lusignan – 2 appartements – Opportunité unique pour investisseur ou primo-accédantDécouvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Lusignan, à deux pas des commerces et services. Avec ses 2 appartements indépendants, elle offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet familial sur mesure. T2 en rez-de-chaussée – libre et prêt à emménagerParfait pour un premier logement ou une location immédiate, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, cave et garage attenant. Ce logement vide vous permet d'y personnaliser votre espace dès maintenant. T4 à l'étage – actuellement loué 590 eurosSpacieux et lumineux, il offre un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grenier ainsi qu'un garage indépendant. Idéal pour générer un revenu locatif stable dès aujourd'hui. Pourquoi Lusignan ?Véritable ville historique, Lusignan séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et son château emblématique. Commerces, écoles et services à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant connecté aux grands axes vers Poitiers et Niort. Un bien polyvalent et rare en centre-villeInvestisseurs : générez deux loyers distincts.Primo-accédants : installez-vous dans le T2 et profitez d'un revenu complémentaire avec le T4.Possibilité de regrouper les deux appartements pour créer une maison familiale unique.Une opportunité à saisir rapidement dans un cadre historique et vivant ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
13
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07 60 44 43 97
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04 99 61 61 61
45 000 €
(346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Vanzay
Rare sur le secteur ! Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer. Située au bout d'une voie communale, à l'orée d'un chemin blanc, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Édifiée sur plus de 6 000 m² de terrain, elle développe aujourd'hui environ 130 m² habitables et offre un potentiel d'aménagement remarquable. L'entrée de 14 m² dévoile immédiatement le charme des lieux avec son magnifique sol en pierres anciennes. D'un côté, un salon d'environ 30 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, conserve une belle cheminée et tout le cachet de l'ancien. De l'autre, une chaleureuse salle à manger d'environ 30 m² séduit par ses volumes, sa cheminée ancienne et son ancien potager. Dans son prolongement, une cuisine de 15 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 19 m² ouvrent directement sur l'extérieur. Une chambre, une grande salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier de plus de 100 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenant à la maison, un garage de 25 m² permet d'envisager une extension de la surface habitable, portant le potentiel total à plus de 200 m². Deux belles dépendances attenantes de 75 m² et 40 m² viennent compléter cet ensemble de caractère. Une autre dépendance reste également à découvrir, ainsi qu'une mare — ou peut-être un ancien lavoir — apportant encore davantage de poésie au lieu. Un bien rare, destiné aux amoureux de pierre, d'authenticité et […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
107 500 €
(814 €/m²)
Maison 3 pièces
Chaunay
Cette ancienne école, située à seulement 6 minutes au sud de Chaunay dans un village tranquille, est idéale pour ceux qui recherchent un beau projet de rénovation. Elle comprend deux grandes pièces au rez-de-chaussée totalisant un peu plus de 100 m², baignées de lumière naturelle, dont lune est dot ée de deux cheminées à foyer ouvert, ainsi quune pièce plus petite pouvant éventuellement servir de cuisine ou de buanderie. À l'étage, le grenier de 74 m² pourraient être aménagés en plusieurs chambres. La grange attenante est idéale pour créer un garage et un atelier, et la propriété dispose d'un jardin de bonne taille.Rez-de-chaussée :Pièce 1 (58.66m²) : 2 cheminées, 3 fenêtres, sol béton, vieux potager, poutres apparantesPièce 2 (52.88m²) : 2 fenêtres, 2 portes fenêtres, sol bétonPièce 3 (9.57m²) : porte vers extérieur, fenêtre, évierDégagement (11m²) : sol béton, escalier vers étageÉtage :Grenier aménageable (74.84m²) : plancher, 4 petites fenêtresExtérieur :Grange / garage (39m²) : sol terre […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Gge
09/06/26
09/06
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
265 950 €
(1 297 €/m²)
Maison 4 chambres
Charroux
Belle maison de campagne située dans un hameau trés calme mais non loin de commerces de proximité. Cette rénovation de qualité offre un espace de vie comfortable avec de beaux volumes et beacoup de lumiére. La piéce de vie de 65 m² avec sa cuisine aménagée et son ilot central est trés attrative. Le jardin est compact mais bien agencé. REZ DE CHAUSSEE :Entrée (6.28 m²): porte d'entrée, parquet flottant, accés au garage.WC (2.3 m²): wc lave main, carrelage au solPiéce de vie ( 65 m²): sol en béton lissé, baie vitrée, 2x porte fenêtres, 4x fenêtres, cuisine aménagée, ilot central, poele à bois deux faces, placard.Chambre ( 17.15 m²): béton ciré, fenêtre, salle d'eau privative ( 3.93 m²): douche, wc, lavaboBuanderie ( 6.95 m²): béton ciré, point machine à laver.Couloir (0.72 m²): béton ciréETAGE:Chambre (17 m²): parquet flottant, velux, accès salle de bain, Salle de bain (6 m²): douche, baignoire, wc, lavabo.Chambre ( 11.72 m²): velux, parquet flottantAtrium ( 20.93 m²): parquet flottantBureau ( 5 m²): parquet flottant, fenêtreChambre ( 35.23 m²): parquet flottant, fenê - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
159 570 €
(1 287 €/m²)
Maison 4 chambres
Charroux
EXCLUSIVITE... Charmante maison individuelle en pierre de 4 chambres, idéalement située en bordure du joli village de Mauprévoir. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², un parc et un lac artificiel juste en face, et à quelques pas d'un petit supermarché, d'un bar et d'une pharmacie, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et services. Charroux, avec sa place du marché médiévale, ses attractions touristiques, ses bars et ses commerces locaux, est à seulement 10 minutes à voiture. Les principaux commodités se trouve à 20 minutes en voiture, à Civray ou à Confolens, et les aeroports de Limoges et de Poitiers sont à une heure de route. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage permet d'apprécier pleinement la vue sur la campagne environnante. Deux combles aménageables complètent ce bien. Certains meubles peuvent êtr - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Balc
09/06/26
09/06
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
75 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 1 chambre
Usson-du-Poitou
Magnifique potentiel pour cette charmante maison au calme sur son terrain de 530 m2.Elle dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'aménager les combles et de créer des chambres supplémentaires permettant un bel agrandissement de la maison.Un garage de 30 m2 attenant à la maison et un autre garage de 49 m2.Côté technique : elle est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, isolation toiture faite, tuiles changées, ballon eau chaude récent.Mode de chauffage électrique et insert bois.Gros potentiel pour cette maison, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 64 39 83 11
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04 99 61 61 61
208 000 €
(1 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Rom
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Très jolie propriété de 175 m² rénovée en 2024, elle vous offre un grand terrain de 7700 m² avec une dépendance de 50 m². À la campagne, au calme. À 10min de premiers commerces et de la N10. Rom à 4min ( école, bar épicerie. ). La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée avec un WC, une buanderie / chaufferie. Une belle cuisine de 32 m², lumineuse totalement équipée avec vue sur la nature. Une salle d'eau refaite. Un salon lumineux de 33 m² ( possibilité de remettre un poêle à bois). À l'étage vous aurez quatre belles chambres et une salle de bain avec WC refaite également. La fosse septique a été refaite (conforme), le toit de la dépendance a été refait. Double vitrage PVC. Chauffage par fuel et électrique. Tubage de la cheminée a été refait (plus qu'à installer un poêle). Isolation de la maison ok Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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06 59 84 23 29
121 000 €
(1 008 €/m²)
Maison 3 chambres
Rom
Maison de caractère avec dépendances en pierre, située dans un environnement calme et préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle bénéficie de travaux déjà réalisés : charpente et couverture refaite en 2023 en fibrociment (sans amiante), isolation en ouate pulsée récente, menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique et fibre installée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon, un espace bureau et un WC. À l’étage, un espace nuit chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec accès terrasse, et un volume modulable (pour une 3ème chambre ou bureau).La parcelle close accueille un potager et de superbes dépendances en pierre aux volumes remarquables dont un accès indépendant existant sur la parcelle, idéale pour un projet de réhabilitation en habitation.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Terr
09/06/26
09/06
10
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
147 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 2 chambres
Rom
Iad France - Tristan Sauvage vous propose : MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE Située sur la commune de Rom à 2km de Couhé, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 106 m² de surface habitable sur un terrain de 1638 m² (un bois est compris dans la surface total), cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, un grand palier, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. La maison a été rénovée avec soin, offrant un espace de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture permettant d'absorber une partie importante de la consommation électrique (revente du surplus possible). À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié. Un parking est disponible sur la propriété pour garer facilement vos véhicules. Ce dernier offre la possibilité de construction d'un garage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. N10 Couhé= 2km Vivonne=20km Civray=23km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 85 30 93 31
169 000 €
(1 673 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Exideuil
Situé dans un hameau paisible de CIVRAY, à proximité de tous commerces et services, ce pavillon d'environ 100m2 est TOUT JUSTE CONSTRUIT, sur un terrain clos facile d'entretien de 675m2.Avec ce PLAIN-PIED, vous disposez d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41.5m2), 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.Tous les équipements de la maison sont NEUFS : convecteurs électriques, cumulus 200L, huisseries en double vitrage PVC, baies en aluminium, volets roulants électriques et meubles de cuisine.Avec une très bonne isolation thermique, la maison présente un bon classement énergétique (C).N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 78 21 54 06
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05 32 09 35 85
163 900 €
(1 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roches-Prémarie-Andillé
Nouvelle Exclusivité Capifrance Immobilier !À seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, découvrez cette maison située dans le charmant village des Roches-Prémarie-Andillé.Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et proximité d'une grande ville.D'une superficie habitable de 87 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille par une entrée qui dessert un agréable ensemble salon et séjour, et un WC indépendant.La cuisine aménagée s'ouvre sur une superbe terrasse véranda baignée de lumière : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau.En sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ou la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables.Une porte permet également un accès direct à une seconde véranda donnant sur le jardin, pour une circulation pratique et agréable au quotidien.Le tout est implanté sur une parcelle de 502 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.Côté prestations, la maison dispose de :- Menuiseries PVC et ALU double vitrage- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible- Isolation des combles et entre le sous-sol et l'étage- Peinture isolante sur les murs extérieurs- AlarmeUn bien soigné, confortable et économe en énergie, prêt à accueillir votre projet de vie.Une opportunité rare sur le secteur… À visiter sans tarder ! Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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06 69 35 75 92
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04 99 61 61 61
129 000 €
(1 955 €/m²)
Maison 2 chambres
Civray
Petite maison de ville de deux chambres situées dans un quartier calme de la ville de Civray, jardin attenant donnant sur la Charente. Endroit paisible avec un accès direct à la rivière. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre. Beau jardin clos de murs avec belles vues. Près du centre ville a vec tous ses commerces mais assez loin pour ne pas subir ses nuisances sonores.Rez de Chaussée:Entrée dans Salon (25 m²): poêle à bois, poutres et pierres apparentes, fenêtre, carrelage, escalier vers étage, ouvert sur la cuisineCuisine (7 m²): Equipée, portes vitrées donnant sur la terrasse du jardin, carrelagePremier étage:Chambre( 16 m²): fenêtre donnant sur rue, plancher boisSalle d'eau(4 m²): carrelage, fenêtre, douche, lavabo, WCDeuxième étage:Chambre (20 m²): parquet flottant, poutres apparentes, fenêtre avec belles vues sur la rivière.Extérieur:Terrasse carrelée exposée au sudAtelier (10 m²), sol béton, accès par les deux cotésAgréable jardin clos de murs avec accès sur la Charente de l'autre côté du mur. Terrain sur la berge. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
129 000 €
(928 €/m²)
Maison 3 chambres
Civray
EN EXCLUSIVITÉ Située à seulement 3 km de Civray, avec tous ses commerces, écoles et services, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré.Déjà équipée de double vitrage, dune cuisine aménagée et dun chauffage central au fioul, elle o ffre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.Vous profiterez dun espace de vie spacieux comprenant 3 chambres ainsi quun grand palier pouvant faire office de bureau à létage.La terrasse attenante au salon, agréable et bien exposée, est parfaite pour vos repas dété en toute tranquillité. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 6m² CarrelageSalon 30m² Carrelage, poutres, insert, porte fenêtres sur terrasseCuisine Equipée / Salle à Manger 27m² CarrelageHall 8m² MoquetteBuanderie 7m² Carrelage, porte sur terrasseWC 2m² CarrelageETAGE:Palier/Bureau 22m² Moquette, veluxChambre 11m² Parquet flottantChambre 11m² Parquet flottantChambre 13m² Parquet flottant, placardSalle DEau 6m² Carrelage, lavabo, douche, WC, placardEXTERIEUR :Terrasse couverte, jardin, cour, garage, cha - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
Gge
09/06/26
09/06
9
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05 45 71 00 46
129 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 2 chambres
Civray
Un pavillon de 2 chambres en excellent état, construit dans les années 1970 et rénové avec soin depuis 2017. Les améliorations comprennent le double vitrage, lélectricité remise à jour, un chauffage central au fioul (avec possibilité dutiliser du biocarburant), ainsi quune cuisine et une salle de bains modernes, et une décoration entièrement rafraîchie.Cette charmante propriété de village bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-légout.À lextérieur, la maison dispose dun grand garage et dun terrain spacieux de 1 622 m² avec jardin. Une citerne de récupération deau de pluie équipée dune pompe permet un arrosage efficace pendant lété. La terrasse couverte, orientée sud-est, constitue un espace idéal pour profiter dun café le matin ou de repas à lombre à lheure du déjeuner. REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (12m²) : carrelage, équipée, porte fenêtre-Salon (21m²) : carrelage, porte fenêtre-Buanderie (7.5m²) : carrelage-Chambre 1 (14.7m²) : moquette, porte fenêtre-Chambre 2 (12.2m²) : moquette-Salle d'Eau (7m²) : carrelage, douche italienne, WC, lavabo, sèche- - Mentions légales : […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
9
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09 74 53 13 81
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136 900 €
(1 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Civray
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers. Située à seulement 300 mètres de la place de Civray, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison spacieuse de 133m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec douche, ainsi que des espaces annexes pratiques comprenant chaufferie, garage motorisé et zone de stockage. À l’étage, un séjour lumineux de 31m2 avec accès à une véranda complète l’espace de vie, accompagné d’une seconde cuisine, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.Implantée sur un terrain clos de 773m2, la propriété dispose également d’une terrasse, d’un balcon et de plusieurs cabanons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur air/eau avec relais chaudière fioul, poêle à bois, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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06 47 32 62 41
99 000 €
(1 065 €/m²)
Viager
140 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Civray
Vous rêvez, à terme, d'un cadre paisible dans le Poitou ? Venez alors vous rendre acquéreur immédiatement de la nue-propriété d'une jolie maison de 1963 en pierre et béton, dont le propriétaire est âgé de 77 ans, dans le sympathique village de CIVRAY (86400).A bien noter que la particularité de la vente de la nue-propriété est que vous ne pourrez occuper la maison uniquement qu'au décès du vendeur. Cette jolie maison est située dans un petit lotissement en impasse, dans un environnement très calme.Civray est une commune très dynamique ( récemment labellisée Elle a reçu la visite d'un ministre en novembre 2025, et est la seconde commune de france à recevoir ce label !Civray compte 8 établissements scolaires sur son territoire. Cette maison, raccordée au tout à l'égoût, (certificat assainissement de février 2026) a été en son temps rénovée avec professionnalisme, équipée de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques, Elle est chauffée par radiateurs à inertie haut de gamme Atlantic avec détecteurs de présence,Au RDC, quatre chambres, une cuisine, une sde, un wc, et un séjour donnant sur un balcon de 8 m² dominant le jardin arrière.Un sous-sol de 80 m², dont 18 m² de buanderie chauffée avec fenêtre, un garage de 38 m² environ pour 2 voitures (11 m de long sur 3,50 m de large), un atelier de 20 m², et un chauffe-eau de 200 litres.Poêle à bois récent. Ouverture du garage par rideau enroulable avec télécommande, portail alu sur rue de 3,50 m avec une ouverture par télécommande,Charpente traditionnelle traitée. Aucun frais à faire à terme sur la toiture.Devant la maison, une terrasse dallée, et sur le côté gauche un carport pour deux voitures (en plus des deux places dans le sous-sol).Le tout sur terrain de 890 m²..AUCUNE RENTE A VERSER.PAS MEME DE TAXE FONCIERE (c'est la particularité de la nue-propriété par rapport au viager).La maison est à 5 mn à pied du centre-ville, qui est lui-même […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 77 36 05
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04 30 00 66 50
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