Vente Maison Piscine à Challans

4 pcs
3 ch
92㎡

399 900 € (4 347 €/m²)

Vente Maison Piscine à Challans

4 pcs
3 ch
92㎡

399 900 € (4 347 €/m²)

Maison Piscine Challans

Exclusivité AMANDA

Maison plain-pied de 92 m2 habitables, 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 580 m2.

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, salle de bains entièrement faïencée, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires 6 kW en autoconsommation avec revente, générant environ 1 800 euros par an. Aucun travaux à prévoir.

Extérieur aménagé avec piscine 6 x 4 m traitée au sel et chauffée, garage attenant et carport, jardin clos offrant tranquillité et intimité dans un quartier calme.

Environnement pratique et agréable proche du centre-ville et du centre commercial Hyper U, ce bien bénéficie d'un accès direct aux commerces de proximité et au marché hebdomadaire, idéal pour le quotidien.

Etablissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à quelques minutes, facilitant l'organisation familiale et les trajets domicile/école.

Espaces verts et parc communal rapidement accessibles, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

La gare de Challans se situe à 10 minutes en voiture (environ 20 minutes à pied) et assure des liaisons régulières vers Nantes et la côte. Les accès routiers et le réseau local permettent également des déplacements régionaux simples et rapides.

Visites sur rendez-vous. + 5.00 % honoraires de négociation TTC.

Sébastien DARCHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00227 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8871 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (4 347 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 857 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 043 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    579 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

LAFORET CHALLANS

28 RUE BONNE FONTAINE

85300 Challans

SIREN: 104862677

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