Vente Maison à Challans

5 pcs
3 ch
140㎡

273 000 € (1 950 €/m²)

Vente Maison à Challans

5 pcs
3 ch
140㎡

273 000 € (1 950 €/m²)

Maison Challans

Une EXCLUSIVITE Propriétés Privées !

Du potentiel pour ce bien dont l'accès peut se faire par deux rues parallèles !

Vous aurez donc la possibilité de diviser la parcelle de 519 m2 en 2 lots :

- l'un se composera de la maison principale actuelle de près de 120 m2 avec séjour, salle à manger , cuisine, salon TV , 3 chambres ainsi que d'un studio d'environ 22 m2.

- l'autre lot (faisant actuellement office de grand garage de 50 m2 pouvant recevoir 2 véhicules) peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour y faire un logement locatif.

A la fois proche du centre ville et de ses commerces ainsi que de la gare, tout est accessible à pied, alors n'hésitez pas à venir la visiter !

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 260000 euros (hors honoraires) soit 273000 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Mandat réf : 450960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 450960MASS - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (1 950 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    519 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
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Propriétés Privées

( 23190 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23190 avis )

Nous recommandons Patricia veyre a 100%!

Notre expérience a été au top rien a redire réactive quand il la fallue, toujours la pour répondre a nos questions les échanges ce sont fait très naturellement.
Réponse : Merci Louise, je vais rougir. A tout ceux qui lisent ma réponse, je n'ai jamais vu jeune couple aussi responsables. Encore bravo.

Très fiable

Je suis ravie d avoir bénéficié de l accompagnement de Jean Marc Nadeau.Il connaît parfaitement son métier ,j ai pu apprécier ses compétences ,sa disponibilité et sa bienveillance lors de la vente de mon bien immobilier.

Tres bien

Sarah est très investie dans l'accompagnement et disponible . Professionnel et serieuse. Je recommande vraiment.

Très belle expérience

Romain a fait preuve de patience et d'écoute tout au long de notre projet qui était complexe. Il est très professionnel et rassurant. Je vous le recommande pour tout achat ou vente
Réponse : Un grand merci, Madame BUREL, d'avoir pris le temps de m'écrire ce commentaire. Je suis ravi que votre projet ait pu se concrétiser et d’avoir eu le plaisir de vous accompagner dans cette belle étape. Ce fut un réel plaisir de travailler avec vous !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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