Vente Maison à Challans

5 pcs
3 ch
140㎡

273 000 € (1 950 €/m²)

Vente Maison à Challans

5 pcs
3 ch
140㎡

273 000 € (1 950 €/m²)

Maison Challans

Une EXCLUSIVITE Propriétés Privées !

Du potentiel pour ce bien dont l'accès peut se faire par deux rues parallèles !

Vous aurez donc la possibilité de diviser la parcelle de 519 m2 en 2 lots :

- l'un se composera de la maison principale actuelle de près de 120 m2 avec séjour, salle à manger , cuisine, salon TV , 3 chambres ainsi que d'un studio d'environ 22 m2.

- l'autre lot (faisant actuellement office de grand garage de 50 m2 pouvant recevoir 2 véhicules) peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour y faire un logement locatif.

A la fois proche du centre ville et de ses commerces ainsi que de la gare, tout est accessible à pied, alors n'hésitez pas à venir la visiter !

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 260000 euros (hors honoraires) soit 273000 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Mandat réf : 450960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 450960MASS - 02/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (1 950 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    519 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
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Propriétés Privées

( 23681 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23681 avis )

Très bien

Très bon accompagnement. Jean-Claude nous a assisté pour l'achat de notre résidence principale et a ete disponible pour répondre à nos questions

TRES BIEN

PERSONNE à l'écoute, très bon accompagnement pour toutes les démarches tout s'est déroulé dans de bonnes conditions avec beaucoup de professionnalisme, disponibilité et gentillesse. Nous recommandons cette personne à ceux qui souhaitent vendre un bien immobilier. Encore un grand merci pour son excellent travail;
Réponse : À mon tour de vous remercier pour votre accueil et votre gentillesse tout au long de cette belle aventure. J’ai eu beaucoup de plaisir à vous accompagner dans votre projet et je suis ravie que votre déménagement ait pu se dérouler dans les meilleures conditions. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous et reste bien entendu à votre disposition si besoin.

Très satisfait

Monsieur Roquet est à l’écoute et disponible. Nous avons apprécié son accompagnement. Merci.

Parfait de À à Z

Professionnelle souriante et disponible. Je recommande sans hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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