123 Maisons à vendre à Cenne-Monestiés

Vente Maison 3 chambresVentenac-Cabardès

224 000 € ^{(2 133 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ventenac-Cabardès iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 8 minutes de Carcassonne, au cOEur de Ventenac-Cabardès, cette maison traditionnelle de plain-pied de 105 m² s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 137 m².Construite en 2003, elle séduit par la qualité de ses volumes et la clarté de sa distribution. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour lumineux avec mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse, prolongeant les moments de convivialité vers l’extérieur.La partie nuit et fonctionnelle se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ensemble est cohérent, fluide et facile à vivre au quotidien.À l’extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, imaginer un potager, un espace détente ou des aménagements paysagers, en toute sérénité.Un grand cellier ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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22

209 900 € ^{(1 779 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ventenac-Cabardès iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 8 minutes de Carcassonne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ventenac-Cabardès, cette charmante maison de plain-pied vous invite à ralentir, respirer… et savourer la quiétude d’un cadre naturel agréable...Implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1 595 m², la maison développe environ 118 m² habitables et s’ouvre sur un environnement verdoyant et paisible — un véritable refuge pour les amoureux de nature et de calme.Construite en 1985, elle offre une base saine et chaleureuse. Un simple rafraîchissement de peinture suffira à révéler tout son potentiel et à lui redonner une touche contemporaine, sans engager de travaux lourds,L’intérieur séduit par sa circulation fluide et entièrement de plain-pied, gage de confort au quotidien. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, un salon cosy avec cheminée propice aux soirées d’hiver, une salle à manger conviviale, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.À l’extérieur, le jardin, entièrement arboré, est une véritable invitation à la détente : siestes à l’ombre, repas partagés, jeux d’enfants ou moments de contemplation. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux instants ensoleillés.Un garage et un atelier complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs, avec plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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26

249 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ventenac-Cabardès iad France - Anthony Herlet vous propose: Maison traditionnelle sur un vaste terrain verdoyant à Ventenac-CabardèsDécouvrez cette maison traditionnelle située à Ventenac-Cabardès, offrant un cadre de vie paisible et naturel sur un grand terrain de 1881m². cette propriété a été parfaitement entretenue , prête à accueillir ses nouveaux résidents pour une vie au calme à proximité de la nature.✅ Avec une surface habitable de 147m², cette maison traditionnelle offre de belles possibilités d'aménagement. Les espaces de vie comprennent salon , salle à manger puis ça cuisine avec s salle de bain puis 3 chambres .Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout, offrant de multiples opportunités pour profiter de la nature environnante, une piscine pour des moments de détente en plein air. Le calme et la sérénité règnent en maîtres sur cette propriété, en faisant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour mettre à jour certains aspects de la maison et la personnaliser selon vos goûts. Cette opportunité vous permettra de façonner un véritable cocon douillet et chaleureux, à l'image de vos rêves et de vos aspirations.Située à Ventenac-Cabardès, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des commodités essentielles de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants, des activités de plein air et de la tranquillité environnante, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.✅ Le plus un appartement T 2 dispose de sa propre entrée .Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison traditionnelle dans un environnement préservé à Ventenac-Cabardès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

49 990 € ^{(555 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aragon iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison de village à rénover - Aragon Vous recherchez une maison de village pleine de charme, à rénover selon vos envies? Cette demeure traditionnelle de 90 m² répartis sur deux niveaux séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation.Située dans la paisible et recherchée commune d’Aragon, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon familial à votre image.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’un WC. La cuisine peut être entièrement repensée pour devenir le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis.À l’étage, la maison dispose des chambres lumineuses, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d'eau et un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un véritable atout complète ce bien : une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse ainsi qu'un terrain de 345 m².Construite en 1949, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de valoriser un bien de caractère et de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos goûts.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique et pittoresque.Audit énergétique effectué.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

215 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fanjeaux iad France - Christophe Balestra vous propose: MAISON A FANJEAUX DE PRESQUE 90 M² AVEC PLUS DE 1000 M² DE JARDIN, DEUX GARAGES, DES STATIONNEMENTS PRIVATIFS, AUCUN VIS A VIS, UNE VUE SUR LA MONTAGNE NOIRE ET LES VILLAGES ENVIRONNANTS, LES PYRENEES DEPUIS LE JARDIN, MAISON EXTREMEMENT LUMINEUSE.Parfois il n'y a pas à choisir entre une maison individuelle et une maison en cOEur du village, cette maison à quelques mètres des commerces semble proposer les deux. Aucun vis à vis, une mitoyenneté simplement par le garage, des terrasses privatives dominants les toits environnants, des espaces prévus pour le stationnement et un charme fou, deux garages, une vue. Sur les hauteurs de Fanjeaux, cette maison d’environ 90 m² séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, ses volumes harmonieux et une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût.Distribution :Aprés avoir laissé votre véhicule en contrebas de la maison, sur le terrain privatif, ou devant la porte d'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée de la maison, une porte à droite vous conduit à un grand espace de 30 m² pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires. Les travaux ont largement été commencé. Refermez cette porte et tout est prêt vous accueillir avec vos valises. Posez les dans l'entrée dans le placard sous l'escalier.Vous trouverez aussi des toilettes au bout de ce couloir.Par l'escalier vous accédez alors à l'étage où vous trouvez une belle salle de bain rénovée, une première chambre, des placards ici et là, une cuisine pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes pour manger, une seconde chambre, un salon/ salle à manger avec accès sur les terrasse. Tout ceci avec un charme fou. La grande baie vitrée du salon vous amène sur les terrasses qui font oublié l'espace de quelques instants le magnifique jardin devant la maison. De ces terrasses, la vue change et l'OEil est attiré désormais par les sommets pyrénéens. La nature est également omniprésente.POINTS […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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18

200 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pezens iad France - Christophe Blay vous propose: Opportunité à Saisir - Maison d'artisan avec terrain à PezensBienvenue à Pezens, charmante commune située entre terre et mer à moins de 10 minutes de Carcassonne et à 20 minutes de Castelnaudary.Cet ensemble maison/entrepôt à fort potentiel érigé en 1976 sur un terrain de 957m², offre de belles opportunités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Son sous-sol peut également permettre l'aménagement d'un atelier, entrepôt, idéal pour un entrepreneur qui souhaite avoir son activité et son lieu de vie au même endroit.La partie habitation ne nécessite qu'une mise à votre goût.**Description des Pièces**:- RDC (Accès jardin) : 3 pièces dont vous déciderez de la destination (chambres d'amis ou autre, bureau ...)- R+1 : cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc séparé- R-1 : La partie entrepôt : atelier, stockage, grande hauteur sous plancher permettant le garage de véhicules haut, chariot élévateur, alimentation en triphasé permettant l'installation de machine-outils au besoin.**Avantages Principaux**:- Bien idéal pour entrepreneur- Terrain spacieux de 957m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.- Potentiel de rénovation pour façonner la maison de vos rêves.- Ancienne maison d'entrepreneur, vous partez sur des bases solides.- La partie entrepôt sous la maison peut également devenir un investissement locatif grâce à ses entrées indépendantes.Et comme on peut toujours en faire plus, une petite vigne d'environ 20 ares à proximité de la maison fait partie de votre future propriété.Vous l'aurez compris, ce bien c'est avant tout de beaux volumes pour de beaux projets.Visite virtuelle disponible pour ce bien. Propositions de rénovations dans le portfolio.Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans une maison avec un fort potentiel à Pezens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26 Vue 3D

185 000 € ^{(1 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Laurabuc iad France - Christophe Blay vous propose: Charmante Maison de Village de 130 m² avec jardin à Laurabuc.Entièrement rénovée avec goût, ce bien est le nid douillet parfait pour une famille ou des amoureux de l'authenticité.A proximité de Castelnaudary (10 min), entre mer et montagne, le village comporte un commerce multiservices (bar, petite restauration, épicerie), une agence postale, les écoles maternelles et primaires sont à moins de 10 minutes.La partie habitation est répartie sur 2 niveaux** Description des pièces **- 3 chambres- salon- salle à manger- salle de bain- cuisine semi équipée - loggia- garage (40 m²) en sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant accueillir un véhicule- accès au jardin de 650 m² à proximité immédiate** Avantages de la maison **- située au calme dans un village paisible- lumière traversante- faible consommation énergétique due à la qualité de la rénovation- possède garage (40 m²) et terrain (650 m² constructible et/ou piscinable)- aucun travaux à prévoirVisite virtuelle disponible pour ce bien.Un véritable coup de cOEur en perspective !Contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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19 Vue 3D

140 000 € ^{(1 138 €/m²)}

Maison 4 chambres

Laurabuc iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LAURABUC - COUP DE COEUR - MAISON DE 123 m² environ - 2 FACES – EXTÉRIEUR CLOS DE 70 m² environ - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE - 4 GRANDES CHAMBRES - COIN BUANDERIE - 80 m² environ DE COMBLES AMÉNAGEABLES - DOUBLE ENTRÉE QUI OFFRE LA POSSIBILITÉ D'UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE - FORT POTENTIEL - ÉPICERIE À 100 MÈTRES - DANS UN VILLAGE CALME ET DYNAMIQUE AUX PORTES DE CASTELNAUDARYÀ 35 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et a seulement 5 minutes de la gare de CASTELNAUDARY et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique aux portes de la ville.À 1h10 des plages du littoral et des stations de ski.Issue d'une ancienne bâtisse de caractère, cette propriété rénovée en 1998 conjugue avec élégance authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui mène à une cuisine indépendante aménagée et à un séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cour privative à l’atmosphère unique, sublimée par ses murs en pierre et son espace terrasse, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un coin buanderie discret et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain, composée d'une baignoire d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviettes. Enfin, le deuxième niveau offre près de 80 m² de combles facilement aménageables, laissant place à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou espace indépendant. Un bien rare, au cachet authentique et au potentiel remarquable, parfait pour une famille ou un projet de valorisation.Ce bien bénéficie d'un extérieur privatif de 70 m² environ avec possibilité de se garer devant.Possibilité d'avoir une profession libérale grâce à sa double entrée.Moyen de chauffage : Chauffage central au gaz (cuve pleine).Très […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

173 000 € ^{(1 491 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cuxac-Cabardès iad France - Jérome Gourc vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET TERRASSE À CUXAC-CABARDÈSSituée dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort. Avec une surface habitable de 116m² et un terrain de 1000m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. On dispose d'un bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger spacieuse offrant une ambiance conviviale pour les repas en famille ou entre amis. Trois salles d'eau réparties sur les différents niveaux assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les quatre chambres, réparties à l'étage, offrent des surfaces généreuses et une luminosité agréable.La maison dispose également d'une agréable terrasse de 16m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin arboré vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature et offre un cadre paisible pour se détendre.Les prestations de cette maison sont de qualité : équipements de confort tels que la télévision par câble, le réseau téléphonique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique, système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de village à Cuxac-Cabardès. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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25

290 000 € ^{(1 813 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Villardonnel iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: ECO VILLA de 160 M2- OSSATURE BOIS- 4 CHAMBRES (dont suite parentale) - BUREAU- PANNEAUX SOLAIRES- POELE à BOIS- CLIMATISATION-GARAGE-TERRAIN 2118 M2- PISCINEDans le village de Villardonnel, à 20 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique maison où tout a été pensé pour tendre vers un habitat autonome et respectueux de l'environnement. Vous y trouverez des prestations de qualité, une habitation fonctionnelle au cadre de vie privilégié.Elle se compose comme suit :En plain-pied : - L'entrée qui donne sur l'immense pièce à vivre- Cuisine ouverte- Buanderie- Séjour- Coin salon- Suite parentale donnant sur le jardin et la piscine avec grand dressing, salle d'eau et WC- 2 chambres avec placard dont une donnant sur la piscine- 1 salle d'eau- 1 WC- 1 grand garageA l'étage : - Une grande mezzanine avec coin bureau et coin chambre- une chambre fermée- un WCLes plus : - Panneaux solaires en auto-consommation et contrat EDF pour rachat du surplus- Poêle à bois- Pompe à chaleur dans le séjour- Isolation en ouate de cellulose et en fibre de bois- Piscine 9x4 m- Abris de jardin- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques- Classement énergétique double A !!!Elle a vraiment tout pour plaire!!! Venez vite la découvrir....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

46 000 € ^{(793 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Villardonnel iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 M2 ENVIRON À RÉNOVER - 2/3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE ***À Villardonnel, charmant village situé à seulement 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village de 58 m2 environ à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.En trois faces et sans vis-à-vis grâce à la place située juste devant, la maison commence en rez-de-chaussée par un hall d’entrée séparé, desservant une pièce de vie avec coin cuisine.Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé.Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant complètent l’ensemble.Un jardin non attenant d’environ 283 m² proche de la maison vient agrémenter la propriété, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un espace détente.Cette maison représente une opportunité rare :Parfaite pour une famille en quête d’un projet de rénovation à personnaliser, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un cadre authentique et paisible.Ici, la vie à la campagne prend tout son sens : calme, nature préservée, balades à proximité, champs environnants où paissent régulièrement les troupeaux de brebis… Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.- Taxe foncière: 496€- Compteur Linky.- Jardin non attenant de 283 M2 environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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22

132 000 € ^{(1 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villardonnel iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE VILLAGE DE 109 m2- 3 CHAMBRES- GRANDE TERRASSE- GARAGE- CLIMATISATION- CHARME DE L'ANCIEN !Cette charmante maison est située à Villardonnel, petit village du Cabardès, entre Carcassonne (17 km) et Saissac (15 km).Elle se compose comme suit :RDC : - Grand garage de 35 m2- Chambre parentale avec salle d'eau et WC- Buanderie1er étage : - Grande terrasse ensoleillée d'environ 45 m2 - Belle pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, coin salon avec cheminée, coin bureau2ème étage : - deux chambres mansardées avec placard- 1 salle de bain- 1 WCLes ++ : Menuiseries double vitrage/Climatisation dans la pièce de vie/Déshumidificateur professionnel/Conduit de cheminéeVenez visiter cette maison de village pleine de charme, à découvrir sur place pour apprécier pleinement tout son potentiel!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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26

108 600 € ^{(1 448 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lacombe iad France - Philippe Lemasson vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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10

130 000 € ^{(1 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sainte-Eulalie iad France - Anne Meric vous propose: Belle maison de 100m² avec Jardin et Garage à Sainte-EulalieCette charmante maison de caractère, composée de 5 pièces dont 3 chambres est une véritable opportunité à saisir à Sainte-Eulalie. Avec une surface habitable de 100m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse qui dessert un séjour /salon , une cuisine , une salle d'eau avec toilette .A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'un toilette .La cuisine, de type séparée, est spacieuse et offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Elle n'est pas équipée, offrant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air , d'une cour fermée à l abri des regards et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans vous soucier de travaux importants.Situation idéale, à la campagne mais proche des commodités cette maison à Sainte-Eulalie saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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17

270 000 € ^{(1 753 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnaudary iad France - Antoine Molines vous propose: Au coeur de Castelnaudary et au bord de son grand bassin, découvrez cette superbe maison de ville atypique et pleine de charme. Répartie sur trois niveaux et un entresol donnant directement sur la promenade du bord du lac, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'une salle à manger avec vue plongeante sur le lac. Au premier étage vous trouverez deux chambres avec salles d'eaux privatives. Le deuxième étage se compose d'un bureau/salon et d'une troisième chambre également avec sa salle d'eau privative. Enfin l'entresol donnant sur les quais héberge un salon avec sa terrasse ensoleillée. Cet espace peut-être séparé du reste de la maison grâce à son entrée indépendante. Cette maison proposant de multiples possibilités est idéale pour les familles, couple, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, maison secondaire, pied à terre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

845 000 € ^{(2 247 €/m²)}

Maison 9 pièces

Castelnaudary À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette remarquable maison de maître de 376 m² habitables incarne avec justesse le raffinement des grandes demeures de caractère.Derrière sa silhouette élégante se dévoile une maison aux volumesremarquables et à l’équilibre architectural rare, pensée pour conjuguer art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception se composent d’un grand salon, d’un salon plus intimiste, d’une grande salle à manger ainsi que d’une seconde salle à manger, permettant d’alterner naturellement entre grandes réceptions et instants plus confidentiels.La demeure propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception d’invités.Les combles, entièrement aménageables, disposent déjà des arrivées d’eau et sanitaires, ouvrant la voie à de multiples aménagements : suite supplémentaire, espace de travail, atelier ou lieu de détente. Une cave belle voûtée complète parfaitement l'ensemble.À l’extérieur, le parc arboré de 25 880 m² compose un véritable domaine paysager, où se succèdent vastes perspectives dégagées et allées ombragées plus confidentielles, invitant à la promenade et à la contemplation à toute heure du jour.Au rez-de-chaussée, dans l’aile droite de la propriété, la configuration permet également la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

376m²

2 sdb

S

26/04/26 26/04

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1

550 000 € ^{(1 752 €/m²)}

Maison 12 pièces

Castelnaudary iad France - Alice Degré vous propose: Propriété équestre et ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développementÀ découvrir, un ensemble immobilier et équestre rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif hybride alliant rendement locatif sécurisé et exploitation professionnelle.Située dans un environnement naturel préservé, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de Castelnaudary, cette propriété développée sur plus de 4,6 hectares constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel.L’atout majeur de cet investissement réside dans la présence de quatre logements indépendants récemment rénovés, actuellement exploités en meublé :* Un T2 de 50 m²* Deux T3 de 62 m² et 83 m²* Un T4 de 99 m²Ces logements génèrent des revenus locatifs dès l’acquisition, assurant une rentabilité immédiate et permettant de sécuriser une partie de l’investissement. Ils offrent également des perspectives d’optimisation : location saisonnière, hébergement lié à l’activité équestre ou valorisation patrimoniale.Côté exploitation, la propriété dispose d’infrastructures complètes permettant une activité équestre structurée, avec une capacité d’accueil importante :* Écuries intérieures et extérieures totalisant plus de 20 boxes* Paddocks avec abris* Manège couvert 12 x 30 m* Club-house* Trois selleries* Aire de pansage* Hangar d’environ 1 000 m² intégrant stockage et stabulationsL’alimentation en eau, sécurisée par un puits et une borne BRL, garantit une maîtrise des coûts d’exploitation, élément clé dans la gestion d’une activité équestre.Un potentiel de développement complémentaire vient renforcer l’attractivité du bien, avec la possibilité d’utiliser une carrière 80 x 40 m ainsi qu’une carrière couverte 60 x 21 m.Ce bien répond parfaitement aux stratégies d’investissement actuelles :* Diversification des […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

Elec

26/04/26 26/04

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5

239 000 € ^{(1 897 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Dourgne iad France - Paul Pistre vous propose: Maison de plain-pied de 126 m² avec jardin et piscine – Calme absoluSituée au bout d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison de plain-pied de 122 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 55 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace jour.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande salle de bain.Les atouts : Piscine et terrasse sans vis-à-vis / Grand carport sur le côté de la maison / Plancher chauffant avec pompe à chaleur / Excellente isolation / Bien rare alliant confort, calme et qualité de vie ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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14 Vue 3D

420 000 € ^{(2 428 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sorèze iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: À Sorèze, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme et verdure, cette maison familiale développe environ 173 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 2000 m², offrant un cadre de vie privilégié à l’abri des regards.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour indépendant invite à la détente tandis que la salle à manger / salon de 39 m², chaleureusement agrémentée d’un insert, constitue un véritable cOEur de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace.Le rez-de-chaussée propose également une organisation idéale pour une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un espace dégagement avec lavabo et rangements, pensé pour le confort du quotidien.À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine ouverte, parfaite pour créer un coin lecture, un bureau ou un espace détente selon vos envies.Le sous-sol complet représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités entre stationnement, stockage ou aménagement d’un atelier, complété par un garage fermé.À l’extérieur, le terrain dévoile un environnement paisible propice à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.Une maison entretenue, aux volumes équilibrés et à la distribution fluide, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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26

240 000 € ^{(1 935 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sorèze iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Charmante Maison de 124m² avec 3 Chambres et Bureau à SorèzeDécouvrez cette ravissante maison située à Sorèze, offrant un espace de vie de 124m² sur un terrain de 723m². Idéale pour une famille, cette maison se distingue par ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, un cellier, et un wc séparé.La pièce principale de 29m² vous accueille dans un cadre lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour se reposer et se détendre. Le bureau constitue un espace propice à la concentration et à la productivité.Cette maison bénéficie d'une qualité de construction et d'un état général irréprochable, offrant un confort de vie optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique, répondent aux besoins actuels en termes de modernité et de bien-être.Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec un jardin, cette propriété offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Située dans un environnement paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sorèze.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

65 000 € ^{(1 300 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Sorèze iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Maison de ville à rénover avec potentiel d’extension - Centre de SorèzeAu cOEur du centre-ville de Sorèze, découvrez cette maison de ville de 50 m² en état brut, offrant une belle opportunité de rénovation avec la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos projets.Cette maison est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour créer votre résidence personnalisée au centre d’une ville dynamique et recherchée. Son emplacement vous permet de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied, tout en conservant le charme et l’authenticité de Sorèze.L’espace intérieur, actuellement ouvert et modulable, vous offre liberté totale pour concevoir votre aménagement : cuisine, séjour, chambres et salles d’eau selon vos besoins. L’ajout d’un étage permet d’optimiser la surface habitable et d’augmenter le confort de vie.Un projet unique à personnaliser dans une maison au cOEur de la ville, offrant un réel potentiel de valorisation.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter ce bien au potentiel rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

24/04/26 24/04

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6

248 000 € ^{(2 195 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sorèze iad France - Romane Redon vous propose: Charmante maison de campagne de plain pied à SorèzeSituée dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne au pied de la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie serein, entouré de verdure.//Un intérieur spacieux et lumineux// -Belle pièce de vie baignée de lumière-4 chambres aux volumes confortables donc 2 avec des placards aux portes coulissantes-1 Salle d’eau-WC indépendant-1 cuisine de 10 m² et son arrière cuisine de 7m² offrant de multiples possibilités d’aménagement//Un extérieur propice à la détente & Pièces annexes //-Terrain arboré d’environ 2000 m²-Jardin semi clôturée idéal pour profiter des beaux jours-Garage carrelé avec porte sectionnelle-Dépendance au fond du jardin-Stationnement privatif-Portail électrique-Extérieur : terrasse équipée d’un auvent électrique//Caractéristiques techniques//-Assainissement : fosse septique-Chauffage : chauffage électrique par convecteurs-Menuiseries : Double vitrage avec volets//Un potentiel à exploiter//-Maison en bon état général, mur à rafraîchir-Installation possible sans travaux majeurs-Possibilité de moderniser et d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une lumière traversanteBien offrant un équilibre rare entre confort, nature et sérénité, à quelques minutes du centre de Sorèze, à 6 minutes de Revel et proche des commodités à pied (Boutique alimentaire, boulangerie...)N.B. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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17

250 000 € ^{(2 294 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sorèze iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Charmante maison de 109m² avec un grand terrain de 2260m², à 5 minutes de RevelCette ravissante maison individuelle de 3 chambres, située à Sorèze, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2005, elle bénéficie d'un excellent état général, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel.En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour/cuisine de 57 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et apaisants. Un dressing bien pensé vous permettra d'organiser vos affaires en toute simplicité. Les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 2260m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. garages et appentis offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage électrique individuel pour une température agréable toute l'année.Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité rare à Sorèze, venez visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure accueillante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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13

Vente Maison 6 chambresVilleneuve-lès-Montréal

435 000 € ^{(1 805 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villeneuve-lès-Montréal iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA DE PLAIN-PIED DE 206 M² environ- TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 2000 M² environ - JARDIN PAYSAGER - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL ENTIÈREMENT SÉCURISÉE - POOL HOUSE AVEC BARBECUE - ARROSAGE AUTOMATIQUE INTÉGRÉ - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 73 M² - CELLIER / BUANDERIE - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 3 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE- POÊLE À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ABRIS BOIS - ATELIER - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME.À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Construite en 2009, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² propose des prestations de qualité et de beaux volumes.Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie.L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, offre une superficie généreuse de 73 m² et se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.L’espace nuit dessert six chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles de douche supplémentaires ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.La villa est nichée au cOEur d’un jardin paysager, clos, arboré (olivier, cerisier, abricotier, lilas, phénix...) et constructible d’environ 2000 m², en lisière de champs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage intégré, facilitant l’entretien des espaces verts.Elle dispose d’une piscine au sel, entièrement sécurisée, accompagnée d’un pool house aménagé pour vos […] Voir l’annonce immobilière >>

241m²

6 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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18

Vente Maison 4 chambresVilleneuve-lès-Montréal

530 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-lès-Montréal iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA/MAISON D'EXCEPTION DE 155 M² HABITABLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2500 M² - CONSTRUCTION NEUVE - PLAIN-PIED - GARANTIES DÉCÉNALES - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS - DPE EXCEPTIONNEL : A / A - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES - CONFORMITÉ RT 2020 - VIDE SANITAIRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - SÉJOUR SPACIEUX DE 70 M² - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CELLIER / BUANDERIE - DOUBLE GARAGE DE 40 M² - GRAND PARKING POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES (VOITURES ET CAMPING-CAR) - 85 M² DE TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE 8X4 - VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES - PAS DE VIS-À-VIS - EN BORD DE VIGNES - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉÀ 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Construite en 2025, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cette villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, menant à un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la piscine et la chaîne des Pyrénées. Cet espace se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, cave à vin), formant un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne. La partie nuit comprend également une buanderie-cellier, ainsi qu’une salle de douche avec WC […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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