Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 73 mètres carrés, signée par TRECOBAT. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction moderne dispose de deux chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter l'accessibilité. Vous apprécierez la présence d'un accueillant hall d'entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le modèle intègre également un garage. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toute saison. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, offrant un cachet intemporel à l'ensemble. Cette belle opportunité immobilière est proposée pour un montant à partir de 165 635 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de qualité et le personnaliser selon vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169823 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la charmante ville de Caudan, découvrez une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur un terrain d'exception de 406 m². Niché dans un lotissement recherché, ce véritable écrin de verdure allie à la perfection le dynamisme urbain et la tranquillité d'un quartier résidentiel. En retrait de la rue pour garantir calme et intimité, cette parcelle baignée de sérénité accueille idéalement votre futur chez-vous, signé par TRECOBAT. Sur ce terrain parfaitement configuré, nous vous proposons la construction d'une charmante maison de type penty à combles aménagés, d'une surface habitable de 73 m². Conçue sur deux pentes de toit habillées d'ardoises, cette habitation fonctionnelle et lumineuse dispose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de vie absolu au quotidien. Le projet intègre également un garage accolé très pratique. Pour votre bien-être et pour maîtriser votre consommation énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Le prix de base de ce projet de construction s'élève à 176 145 euros. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec des espaces verts aménagés et des voies douces, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'à Lorient. C'est le moment idéal pour venir découvrir cet emplacement privilégié et imaginer votre futur lieu de vie. N'attendez plus pour faire le premier pas vers votre nouvelle maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81200 euros), les frais de notaire estimés 6914 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence et Vous vous présente cette belle maison neuve construite en 2023 sur Caudan, dans une impasse au calme.

Cette maison vous permettra de bénéficier d'une vie de plain-pied totale avec une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec de larges ouvertures donnant un accès direct à l'extérieur, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie.

En annexe : un garage avec porte électrique

Maison baignée de lumière avec de grands espaces de vie, vous permettant de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : En plein cOEur du bourg de Caudan, maison de ville, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Depuis l'entrée, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'une belle pièce ouvrant sur un jardinet privatif avec son cabanon. Cet espace peut constituer un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle. Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux sur parquet, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent un espace de stockage appréciable. La maison nécessite une remise au gout du jour, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, un nettoyage de la toiture sera a prévoir. La maison ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif, mais plusieurs parkings sont accessibles à quelques pas. Mon avis : une maison familiale idéalement située en plein centre de Caudan. Son espace indépendant en rez-de-chaussée est un véritable atout pour une activité exercée à domicile, tout en permettant de préserver la séparation entre vie privée et vie professionnelle. Une opportunité de profiter d'une vie de famille avec tous les commerces et services du bourg à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison récente de 7 pièces, d'une surface de 196 m2, située dans le quartier calme de Caudan. Construite en 1948 , cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1700 m2 sans vis-à-vis. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud avec un poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent une bonne isolation. Le stationnement est facilité avec 4 places, dont des places extérieures et couvertes, un portail électrique et un digicode sécurisent l'accès. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et confort. Contactez MHAJ IMMOBILIER pour organiser une visite.

Surface : 196 m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m2/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER - CAUDAN - 100 m2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE - JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Caudan, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres aux beaux volumes, dont deux bénéficiant également d'une exposition Sud.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste garage intégré à la maison, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin privatif complète l'ensemble.

Un véritable atout : les combles aménageables d'environ 60 m2 au sol, qui permettront de créer facilement des espaces de vie supplémentaires (suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux...).

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, aménagements intérieurs et modernisation générale), mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux dans un environnement apprécié des familles.

Les atouts :

-Quartier résidentiel calme et agréable

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

- Exposition Sud pour la pièce de vie et deux chambres

- 4 grandes chambres

- Combles aménageables d'environ 60 m2 au sol

- Garage intégré à la maison

- Jardin privatif

- Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Située dans un environnement calme et recherché de Caudan, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison de 142 m² se compose de 2 niveaux et d'un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain clos de 634 m². Un intérieur spacieux et lumineux. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : •une salle à manger •un salon •une cuisine fermée, aménagée et équipée •une chambre •une salle de bain •un WC - Au 1er étage : •3 chambres •une salle d’eau •un WC L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle avec une exposition Ouest créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un extérieur agréable. Profitez d’un jardin soigné, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d’une terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Confort et équipements. •Chauffage individuel : cheminée + pompe à chaleur •Ventilation mécanique •Maison en bon état général A noter : Travaux à prévoir (rafraichissement cuisine et sdb, menuiseries) Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible à Caudan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILLIALE: Située dans un hameau calme, proche des commerces au nord de Lanester, cette belle maison néobretonne alliant confort, prestations soignées vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. D'une surface de 182 m2 habitables, elle est édifiée sur un terrain sud arboré et clos de 1060 m2.

Composée d'un sous-sol total ( atelier, bureau, cave à vin) ; RDC, 1 véranda de 31 m2, 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

L'étage propose 1 salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une belle suite parentale de 33m2 avec cheminée.

1 beau Jardin paysager comprenant un grand garage indépendant. A saisir car RARE sur le secteur à 6 mn de Lorient !

Contactez Denis NICOLAS,, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, […] Voir l’annonce immobilière >>