TYPI La Maison de votre projet immobilier

LORIENT – UNIVERSITÉ / BLUM – APPARTEMENT À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de l'Université, cet appartement de 57 m² se compose : - Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. - Une cave complète ce bien Les atouts : - Vue dégagée - Pas de vis à vis - Balcon - Cave Environnement : - Quartier résidentiel - Commerces de proximités - Transports en commun - Etablissements scolaires (400m) et Universitaires - Services et santé facilement accessibles - Proche du Parc du Moustoir, intéressant pour la qualité de vie et les promenades Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LORIENT – T3 AVEC BALCON – 49 m² Situé au 3ème étage d'un immeuble à deux pas de la gare SNCF de Lorient, cet appartement de 49 m² offre un beau potentiel après travaux. L'immeuble ainsi que les parties communes feront l'objet d'une rénovation complète à neuf. L'appartement est actuellement à aménager et nécessitera des travaux, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des sols, de la salle d'eau, de la cuisine et de la cloison séparative. Les atouts : Immeuble et parties communes rénovés à neuf Appartement avec balcon Idéal résidence principale ou investissement locatif Quartier & environnement : Commerces de proximité accessibles à pied Réseau de bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à environ 5 minutes à pied Appartement disponible en février 2027 Honoraires inclus de 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HENNEBONT - Maison avec vie de plain pied Cette maison des années 80, construite dans un quartier calme et résidentiel se situe entre Hennebont et Lochrist. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un bureau, un grenier et un WC indépendant compose cet espace. Un sous-sol complète ce bien. A l'extérieur, un terrain de 625 m² et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : - Vie de plain pied L'environnement : - Environnement calme - Rive gauche d'Hennebont Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 170m² contemporaine avec piscine – PONT-SCORFF Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2008, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest et la piscine couverte, une cuisine , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. Un sous-sol total vient apporter de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Les plus : - Emplacement remarquable - Volume - Vie de plain-pied - Piscine couverte Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN PIED - SAINTE HELENE Implantée dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison de plain pied. Elle comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour salon lumineux, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un abri de jardin complète ce bien, situé sur un terrain de 1200 m² entièrement clos. Une chambre avec salle d'eau avec accès indépendant à l'étage. Possibilité d'aménager le reste des combles (dalle béton). Les atouts : - Vie de plain pied - Jardin de 1200 m²clos - Terrasse Sud-Ouest - 4 chambres - Buanderie Environnement : - Commerces de proximité - Écoles accessibles à pied Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.