CAUDAN

Maison contemporaine de 2022 – 152 m² – 4 chambres

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :

Située à Caudan, dans un environnement agréable et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités : bus accessible rapidement (liaison vers Lanester en quelques minutes), commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. La parcelle de près de 600 m², piscinable, offre un cadre arboré et privilégié.

DESCRIPTION DU BIEN :

Cette maison contemporaine de 2022 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing sur mesure ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et larges baies vitrées apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale de 24 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès au jardin et au garage, des toilettes indépendantes.

Au 1er étage, le pallier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes.

En annexe, un garage de 28 m² isolé, plaqué et carrelé avec porte motorisée grande largeur (4 m x 2 m).

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée

Chauffage électrique à l'étage (très peu utilisé)

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Fibre optique

Assainissement collectif aux normes

Terrasse de 53 m²

MON AVIS :

Une maison moderne aux prestations de qualité et aux volumes rares, idéale pour une vie confortable et économe au quotidien. Son emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété 7 pièces de 135 m2 Située à Caudan proche du bourg cette maison d'architecte non mitoyenne, proche de Lorient et Lanester, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un agréable jardin sans vis à vis.

L'espace de vie, ouvert et fonctionnel, comprend une cuisine aménagée et équipée avec 2 salons avec cheminée et poêle de 2026 une chambre + une suite avec dressing et une salle d'eau A l'étage, deux chambres et un bureau, une salle de bains avec douche, des WC séparés .

Un sous sol total complète ce bien.

A l'extérieur, la propriété offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d’architecte offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 50 m². Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest avec piscine chauffée et jacuzzi , idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de télétravail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules et des possibilités de rangement.

Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison bien située et agréable à vivre, idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Lanester, découvrez une propriété rare où architecture contemporaine.

Derrière ses lignes audacieuses, cette maison d’architecte dévoile des espaces baignés de lumière, pensés pour un confort de vie optimal. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s’articule autour d’une cuisine et s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres dont une suite parentale, idéale pour un quotidien confortable.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.

En sous-sol, un espace hors norme : un garage ouvert sur un blockhaus entièrement conservé de 150 m², véritable signature du bien. Un lieu atypique, chargé de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage ou projet personnel).

À l’extérieur, vous profitez d’un environnement calme et préservé, propice à la détente, sur une parcelle généreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une superbe maison d'architecte, située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de plus de 50 m², le tout donnant sur une terrasse avec piscine chauffée exposée sud-ouest.

Vous trouverez également deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau et une salle de bains.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, compartimenté, permettant de stationner deux véhicules.

Panneaux solaires.

À visiter sans tarder !

Les points forts :

- Sous-sol complet

- A proximité immédiate des commerces, commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une maison de 120 m² habitables, construite avec soin sur un terrain de 984 m².

Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d'un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d'eau attenante.

À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose, en enfilade, d'une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou, après aménagement, une éventuelle 4ᵉ chambre.

Les atouts de ce bien : un carport de 54 m² pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, ainsi qu'une vaste terrasse de 70 m², exposée ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité.

Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un ensemble immobilier en pierres à rénover, chargé d'histoire et plein de potentiel.

Il se compose d'une longère et d'une maison d'environ 400m² à réaménager, édifiées sur un terrain de 1900m².

C'est une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…).

Travaux à prévoir, mais une base saine et un fort potentiel de valorisation : laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu d'exception.

A saisir !

DPE vierge (pas de système de chauffage existant).

Les points forts :

- Beau potentiel

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

CAUDAN MAISON BUREAU ENTREPOT TOTAL 1000M2

Sur un terrain de 4000m2 environ se trouve une maison de 300m2 avec vie de plain de pied avec quatre chambres.

Un espace atelier d'environ 90m2 sur 2 niveaux, des bureaux de 145m2 avec entrée indépendante.

Un entrepôt de 360m2 et d'autres volumes à exploiter.

Plusieurs possibilité pour ce bien unique par ses volumes.

Combiné une activé professionnelle et sa résidence principale, faire une maison hors norme en occupant tous les espaces en imaginant salle de sport, cinéma, piscine ...

prix net vendeur 758000euros et 5% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur

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