Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Nord Est de CARQUEFOU - MAISON - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - SANS TRAVAUX Située au calme, à un peu plus de 3km du centre de Carquefou, cette maison de plain-pied de 65 m², qui a régulièrement évoluée, présente un très bon état général et bénéficie d'une double exposition nord-sud lui conférant une luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 557 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon de 21 m² lumineux bénéficie d'une exposition favorable. La cuisine semi-ouverte de 8 m², s'intègre à cet espace de vie. Le logement compte également 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé qui complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage attenant, avec des rangements en hauteur. Le chauffage individuel fonctionne essentiellement grâce aux poêle à pellets, des radiateurs électriques dans les chambres sont là en complément, offrant souplesse et économies d'énergie. La fibre est disponible. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison a été isolée par l'extérieur, les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été changé en 2020. La toiture refaite en 2022. Ligne de car Aléop 360 = 13 mn pour rejoindre le centre de Carquefou, 28 mn pour rejoindre Haluchère-Batignolles. (arrêt à 500 mètres de la maison) Le car scolaire 502 de Naolib dessert la commune de Carquefou pour les élèves du niveau primaire et secondaire. (arrêt à 200 mètres de la maison) En voiture : 6 mn pour rejoindre le centre de Carquefou, 15 mn pour Haluchère-Batignolles. À vélo : 15mn pour rejoindre le centre de Carquefou via la voie verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine à l'entrée du bourg de Carquefou. Très belle maison de 3Ch et bureau mezzanine, grand garage, dans un petit lotissement, terrain exposé Sud et sans vis à vis.

Projet RE2020 prêt à démarrer .

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU – Quartier du Souchais | Maison familiale de 140 m² habitables avec jardin, garage et environnement privilégié

Au cœur du très recherché quartier du Souchais, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables (165 m² au sol), implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose une distribution pratique et agréable. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau pouvant répondre à différents besoins (télétravail, chambre d'amis ou salle de jeux), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la mezzanine constitue un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Un grenier, déjà isolé et aménagé, offre un beau potentiel d'agrandissement. L'installation d'un radiateur permettra d'en faire une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un espace arboré, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Un garage avec grenier ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette maison, apportant de nombreuses possibilités de rangement.

Bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité: à seulement 5 kms du centre ville de Carquefou découvrez cette agréable maison récente de plain pied d'environ 100 m2 comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine A/E lumineux car traversant et offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux , une buanderie, un garage. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards et un bureau ( ou petite chambre ) avec placards, une salle de bains (douche et baignoire) , et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 518 m2 orientée à l'arrière plein ouest avec aucun vis-à-vis au calme et une terrasse où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et entouré de nature!

Chauffage par pompe à chaleur par le sol et deux places de parkings en plus sur le côté de la maison ( mitoyenne par le garage d'un côté) . Je serais ravie de vous la faire visiter , contactez-moi pour en discuter . Réf. 24358

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située au calme à Carquefou !

Elle vous offre au rez-de chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied.

A l'étage, 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.

Un garage avec grenier et un cabanon permettent du stockage supplémentaire.

Faites tout à pied: les transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudine Morin vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale - 6 chambres -un Parc - une Piscine- une Annexe - à Mauves-sur-Loire Cette propriété vous offre 230 m² habitable dans un quartier résidentiel, au calme à 3mn du centre de Mauves sur Loire, de la gare, à 20mn de Nantes et de Ancenis. Maison exposée sud / est avec sa piscine dans un parc arboré de 6000 m² entièrement clôturé et adapté pour les animaux. Elle comprend : au rdc : une cuisine A / E ouverte sur une salle à manger, un salon avec un espace billard, 1 chambre, 1 chambre parentale, 2 wc et une véranda. Au 1er étage 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est accompagné d'un garage en sous sol et d'une cave. À l'extérieur : une dépendance (possibilité de faire une salle de réception, de réunion ou de stockage), un car port avec une capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Niveau technique : Maison rénovée avec goût, Chauffage au gaz de ville, ballon d'eau solaire, arrosage automatique, de plus, l'abri de piscine et le filtre à sable sont de 2025. Vous aimez les espaces et le confort ! cette maison est pour vous. CONTACTEZ MOI. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette maison construite en 2023 d'environ 95 m² habitables, située au sein d'un environnement privilégié et sécurisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie tournée vers le jardin et sa vaste terrasse en bois exotique.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants.

De nombreux rangements, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée faciliteront votre quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien : domotique, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir.

A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un sauna tonneau vient compléter cet espace dédié à la détente.

DPE : B - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 780 euros par an (prix de l'énergie indexés sur l'année 2022).

Norme RE2020

Chauffage au sol au gaz

Ballon thermodynamique

Prix : 449 000 euros HAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison récente des années 90, idéalement située dans le bourg calme de Carquefou, à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate des écoles telles que l'Ecole élémentaire Anne Frank, l'Ecole maternelle Anne Frank, l'Ecole élémentaire Louis Armand et l'Ecole maternelle Louis Armand. Cette maison de 189 m2 habitables, construite en parpaing en 1996, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1362 m2 avec vue sur jardin et piscine, sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé nord, et un agréable foyer ouvert. Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière assurent votre confort. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique, de volets électriques […] Voir l’annonce immobilière >>