Maison comprenant: -au rez de chaussée séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Cave et garage. Jardin. Chaudière à granules.

EXCLUSIVITÉ - CORPS DE FERME À CARHAIX-PLOUGUER - Magnifique corps de ferme situé dans un endroit calme et ou il fait bon vivre. 5 hectares de terrain en bordure de rivière complètent l'ensemble.

La propriété se compose de:

- Un gite entièrement rénové avec pièce de vie, chambre et salle d'eau

- Un manoir à restaurer intégralement

- Cinq dépendances en pierre (les toitures charpentes sont en bon état)

Les plus: Toiture en bon état, gite exploitable ou habitable de suite, assainissement individuel conforme, projet participatif possible, habitat partagé, eco-hameau tout est envisageable. Egalement des projet événementiel mariage etc...

Très beau projet avec beaucoup de potentiel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

VRAI COUP DE COEUR

maison d'habitation sur 3 niveaux habitables dont la répartition est la suivante : en rez de jardin : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc ;

véranda, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salon, placard, wc au rez de chaussée surélevé ; chambre, bureau, salle d'eau et wc, à l'étage ; buanderie, garage fermé + 2 places de parking extérieur sur la propriété, puits avec une pompe

le tout sur un terrain arboré clos de 522 M2 environ

taxe foncière : 875 euros

les + : cuisine aménagée et équipée de 2020, ouvertures bois double vitrage, isolation placo et laine de verre, chauffage au gaz, tout à l'égoût conforme, centre ville et gare à pieds

DPE : D KW : 199 et D : 40 KG

estimation des coùts annuels du logement entre 1640 euros et 2270 euros /AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

prix : 144590 euros honoraires (4,78 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 138000 euros hors honoraires

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes des commerces, dans un environnement paisible et ouvert sur une campagne verdoyante, ce manoir offre une véritable renaissance. Autrefois à l'état de ruine, il a fait l'objet d'une rénovation complète et exigeante, redonnant vie à son architecture et à son caractère. Sa tour carrée d'entrée annonce immédiatement la stature du lieu et l'ampleur du domaine de plus de 5 hectares.

Descriptif :

Le manoir développe plus de 540 m2 habitables, organisés avec cohérence et confort.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue deux grands salons lumineux, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte sur le jardin, particulièrement agréable au quotidien. Les espaces techniques complètent ce niveau : bureau, buanderie, chaufferie et toilettes.

Les étages accueillent neuf chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de WC et de rangements. Ce niveau de confort permet d'envisager aussi bien une vie familiale étendue qu'un projet professionnel d'hébergement ou d'accueil. L'ensemble a été pensé pour offrir autonomie, fluidité et intimité.

Le domaine s'étend sur plus de 5 hectares et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses exposées plein sud permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Plus de 500 m2 de dépendances, anciens hangars, offrent un potentiel considérable pour des ateliers, espaces de stockage, salles d'activité ou projets architecturaux. Une belle ruine, préservée, ouvre la voie à de futures créations.

Trois tiny houses neuves, immédiatement exploitables, complètent l'ensemble et permettent de développer une activité touristique ou de bien-être sans délai.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Zito vous propose : CARHAIX-PLOUGUER - MAISON - T5 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Carhaix-Plouguer cette maison de ville proche du centre, en très bon état, qui offre un cadre de vie confortable sur 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un jardin de 464 m² Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon / salle à manger de 21 m² forment un espace de vie agréable et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine de 13 m², séparée et bien équipée, bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. Deux chambres de 14 et 9.50 ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés, sont au meme niveau. À l'étage, deux chambres de 16 m², dont une à finir, ainsi qu'un bureau. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel polyvalent, associant un poêle à bois, des radiateurs alimentés par la chaudiére fuel, et 6 pompes à chaleur split, La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Un sous sol complet, avec garage, buanderie. Le jardin offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé le matin, propice à la détente et aux activités en plein air. Arbres fruitiers. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Découvrez cette authentique longère en pierre datant des années 1850, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle de bains avec WC et d’un séjour indépendant équipé d’un second poêle à bois. L’étage est réparti en deux espaces : au-dessus de la cuisine, une chambre avec cabinet de toilette et lave-mains, au-dessus du séjour, un vaste grenier entièrement aménageable offrant de belles perspectives d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue et d'un abri de jardin. L’ensemble est implanté sur plusieurs parcelles pour une surface totale de 4 853 m². Une route permet d’accéder à un second terrain comprenant une dépendance en pierre et une prairie. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bon investissement locatif ou aimez vivre au coeur des petites villes et recherchez une maison avec du charme, à deux pas des commodités? Alors venez découvrir cette très belle maison en pierres entièrement rénovée, entourée de deux maisons à pans de bois et située dans une rue piétonne du quartier historique de CARHAIX PLOUGUER.

Dès l'entrée dans la maison on se sent bien et le ton est donné avec une rénovation chaleureuse alliant modernité et éléments d'origine.

Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger lumineuse et une superbe cuisine aménagée donnant directement sur un petit patio.

Au premier étage vous découvrez un séjour chaleureux baigné de lumière, un WC et une très belle chambre accompagnée de sa salle de bain privative, pleine de charme.

Au deuxième étage, sur un demi palier vous accédez à un bureau, puis en remontant quelques marches, vous arrivez sur un palier desservant deux chambres et une petite salle d'eau avec WC.

La maison est complétée par une grande cave et un grenier qui pourrait pourquoi pas être aménagé.

La maison est classée en D grâce à son isolation, ses ouvertures en double vitrage et son chauffage central au gaz de ville!

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (156 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

CARHAIX-PLOUGUER, maison située proche du centre ville. On apprécie : la vue dégagée, la proximité des commodités, la terrasse. Jardin clos , garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>