Au bout d'une impasse, dans un petit hameau paisible entre Huelgoat et Carhaix, se dévoile un ensemble plein de charme, protégé derrière ses murs en pierre et entouré d'une nature généreuse. La propriété, parfaitement entretenue, offre une atmosphère rare: calme, intimité et douceur de vivre.

Descriptif :

La maison principale s'ouvre sur une vaste cuisine salle à manger, conviviale et lumineuse, prolongée par un grand salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier, une buanderie avec mezzanine de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, deux chambres, un bureau, une mezzanine et une seconde salle d'eau avec toilettes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Deux dépendances complètent l'ensemble: la première avec deux pièces, la seconde avec deux pièces supplémentaires, un vaste grenier et un car-port. S'ajoutent un grand garage, un cabanon de jardin et une serre, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le jardin, véritable écrin de verdure, mêle verger, fruitiers et arbres centenaires. Chaque espace invite à la détente : une terrasse pour les soirées d'été, des zones ombragées pour lire, un potager à cultiver. L'ensemble forme un havre de paix où la nature est omniprésente.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Carhaix, commerces, services et écoles à pied, maison des années 30, rénovée, sur une parcelle de plus de 800m2 avec garage attenant de 38m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre une spacieuse pièce de vie (50m2) avec cuisine

aménagée dînatoire, salon et salle à manger.

A l'étage, le palier avec placard dessert une salle de bain avec WC (5m2) et 2 chambres (9m2 et 10m2 carrez )et une pièce (8m2 carrez), qui peut faire office de petite chambre, bureau ou dressing.

Au rez-de-chaussée accessible aussi, depuis la rue, des espaces de stockage (21m2) et une buanderie (7.3m2),

En rez-de-jardin, une chambre (12.56m2), une salle d'eau avec WC.

Attenant un garage de 38m2 environ avec porte sectionnelle motorisée, espace atelier et chaufferie.

Terrain clos de plus de 800m2 avec cabanon de jardin, puits et une entrée piétonne sur la rue.

LES PLUS : Bon emplacement, commerces, services et écoles à pied, belle rénovation: ouvertures double vitrage ( PVC et alu bois ), combles isolés ( laine minérale insufflée ), chaudière pellets OKOFEN NEUVE, belle superficie de terrain exposé plein sud, puits et grand garage attenant !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle chaleureuse avec vie de plein pied idéalement exposée et offrant de beaux volumes, parfaite pour une famille.

Cette maison de 155 m² présente un séjour lumineux, cinq chambres confortables et des espaces de vie fonctionnels qui privilégient la convivialité.

Située à Carhaix-Plouguer, dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et se trouve à proximité des commerces et des services locaux, facilitant le quotidien. L'état général est bon : on retrouve des finitions soignées et des pièces prêtes à accueillir votre projet familial sans travaux.

La distribution intérieure offre des volumes agréables et une circulation fluide entre les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Zito vous propose: **Magnifique MAISON de Ville 4 Chambres Rénovée + APPARTEMENT T1 de plain pied avec entrée indépendante - - Jardin - Garage - Carhaix-Plouguer**

Découvrez cette élégante maison trés LUMINEUSE de ville située à Carhaix-Plouguer en Impasse, quartier trés calme, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Sur deux étages et d'une surface habitable de 127m², cette résidence offre un confort optimal pour une famille ou des amateurs de beaux espaces.

**Description des Pièces**:

Au RDC:

Entrée, APPARTEMENT comprenant une cuisine de 10m2 env, une grande chambre de 17.22 m2 avec salle d'eau et toilettes, une entrée indépendante donnant sur la térrasse et jardin! Sans escaliers!

Au 1 er étage:

2 chambres de 10, 12m2 environ

Un grand salon/salle à manger de 28m2

Une cuisine aménagée et équipée de 11m2

Une salle de bain

Toilettes séparés

Au 2 eme étage:

- 2 Chambres spacieuses de 11.29 et 10m2 loi carrez

- 1 Cellier, un garage et un box de jardin complète ce bien!

- 1 Entrée

**AVANTAGES**:

Pompe à chaleur récente, ISOLATION EXTERIEUR récente, menuiseries récente, VMC récente aussi! Electricité refait aussi!!

Volets électrique sur l'avant de la maison!

Assainissement au tout-à l'égout!

Fibre optique

Double entrée pour l'appartement! nombreuses possibilités!

Cette maison de ville possède un agréable jardin pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air.

**Localisation**:

Idéalement située à Carhaix-Plouguer, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre de vie privilégié au calme.

**En Résumé**:

Si vous recherchez une maison de ville rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un grand confort au quotidien, ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Juliette Girardin vous propose: Maison mitoyenne de 116 m² est implantée sur un terrain de 384 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine ainsi que d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée décorative et fonctionnelle et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau.

Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un espace buanderie, une cinquième chambre, la chaufferie, une salle d'eau avec WC et un espace cave à vin.

Côté extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble pour profiter d'un ensoleillement optimal.

Quartier calme, proche des écoles et des commodités.

Concernant les caractéristiques techniques, la maison dispose d'un chauffage au fioul complété par des radiateurs électriques d'appoint et elle est reliée au tout-à-l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec une partie des volets électriques et une autre partie de volets ajoutés au sous-sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Secteur INTERMARCHE. Maison avec vie de plain-pied. Salon séjour ouvert sur la cuisine. Sous-sol cloisonné. On apprécie : le hangar de 145 m2. Parking aisé. Plus de renseignements en […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCATAIRE EN PLACE - BAIL EN COURS

Maison composée de quatre chambres, en bon état général. Terrain d'environ 600m2.

Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

CARHAIX-PLOUGUER. Toutes les commodités à pied, venez visiter ce bien avec sa vie de plain-pied . On apprécie : le garage attenant, le terrain clos, l'appentis. Située au calme en impasse. Pas de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>