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Vente Maison Piscine à Carcans

4 pcs

3 ch

92㎡

347 000 € ^{(3 772 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Carcans

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Maison Piscine Carcans

iad France - Elodie Audibert vous propose: Au cOEur d’un environnement forestier privilégié, je vous propose cette maison individuelle de 92 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme.

Construite en 1999, agrandie en 2009, elle a fait l’objet d’une rénovation engagée depuis 2019, avec des améliorations techniques récentes qui apportent confort et sérénité. La maison se compose de trois chambres, dont une avec accès direct sur une belle terrasse couverte en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également une salle d’eau, une buanderie, un dressing indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un puits de lumière qui lui confère une atmosphère agréable et naturelle. Le salon séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée, créant un véritable espace de vie supplémentaire.

À l’extérieur, le vaste jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. Il accueille un cabanon ainsi qu’un grand atelier en bois, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2025. La maison est équipée depuis 2024 d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de huit panneaux solaires, permettant d’optimiser les consommations énergétiques. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. Le bien dispose d’un raccordement à la fibre optique, offrant un confort numérique optimal pour le télétravail et les usages multimédias. La taxe foncière s’élève à seulement 750 €, un atout supplémentaire pour ce type de bien.

Le Plan Local d’Urbanisme autorise l’installation d’une piscine ainsi qu’un agrandissement de l’habitation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution sur cette parcelle généreuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1955029 - 19/05/2026

DPE

89 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
347 000 € ^{(3 772 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
92 m²
Surface terrain :
2081 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez la bonne maison à Carcans

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Voici une opportunité rare à Carcans: une superbe maison de plain-pied, construite en 2012, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger, la salle de bain, les toilettes et les 3 belles chambres offrent un excellent agencement pour répondre à tous vos besoins.

Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison.

L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 1200m² environ, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil sur la terrasse tout en écoutant le chant des oiseaux.

Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique et du système de ventilation mécanique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée.

En termes de chauffage, vous apprécierez la praticité du système individuel au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

L'ensemble de la propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Carcans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

101㎡

Vente maison 5 pièces

Carcans 33

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iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison Contemporaine avec Piscine, Jardin et Garage

Un vrai coup de cOEur vous attend avec cette maison moderne de plain-pied construite en 2015, en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l’intérieur

-Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

-quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

-Une salle de bains familiale et deux WC.

À l’extérieur

-Terrain clos et paysager de 890 m².

-Piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espace repas convivial.

-Garage attenant et plusieurs stationnements.

Ses atouts

-Chauffage au sol par pompe à chaleur et excellente isolation.

-Orientation Sud-Est assurant luminosité et confort.

-Prestations soignées, aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, où tout a été pensé pour le confort et la sérénité.

Entre lac et océan, dans un environnement recherché, ce bien rare est à visiter sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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110㎡

Vente maison 5 pièces

Carcans 33

435 000 € ^{(3 955 €/m²)}

MAISON DE PLAIN-PIED TOUT CONFORT AVEC PISCINE

Emplacement recherché, confort moderne et vie au calme

Au cœur du bourg, cette maison MCA de 2015 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.

L’intérieur

Un vaste espace de vie de 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvert sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique.

Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant.

L’extérieur

Le terrain clos et paysager accueille une piscine chauffée (coque 8x4 m, volet roulant électrique), un garage attenant et un parking gravillonné pour plusieurs véhicules.

Deux abris complètent l’ensemble pour le rangement et l’atelier.

Les atouts

Triple exposition pour une belle luminosité, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, arrosage automatique et récupérateur d’eau de pluie.

DPE : A – Confort et performance énergétique au rendez-vous.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 8 pièces

Carcans-plage 33

965 000 € ^{(3 860 €/m²)}

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: PROPRIETE DE CARACTERE - 250m2 Habitables - 320m2 de dépendances - 36 000m2 de terrain - CALME ABSOLU – BIEN EXCEPTIONNEL

Au calme, entourée de verdure et à proximité de l’océan cette propriété est unique.

Implantée sur un magnifique parc de plus de 36 000 m² au coeur de la forêt, cette propriété possède une surface habitable d’environ 250 m², à laquelle s’ajoutent de nombreuses dépendances.

La maison principale :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, une véranda de 28 m² ouverte sur le parc et en complément un cellier et une buanderie

À l’étage : deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et une partie de grenier aménageable.

Les extérieurs

Une terrasse de 120m2, un parc paysagé et une piscine avec pool house.

Les dépendances

Une grange d’environ 320 m² offre de vastes espaces de garage et de stockage.

À l’étage de cette grange, un appartement aménagé, indépendant de 80m2 avec deux chambres et 2 salle d’eau et 2 wc.

Un emplacement exceptionnel :

Calme absolu, en pleine nature

À seulement 15 minutes de Carcans Plage

A 20 min de Lacanau Océan

Accès rapide au lac de Maubuisson en vélo

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

250㎡

Vente maison 6 pièces

Carcans 33

583 000 € ^{(3 737 €/m²)}

33121- CARCANS - EN FOND D'IMPASSE, découvrez cette SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED construite en 2015, offrant un CADRE DE VIE CALME et SANS VIS-A-VIS. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée, idéale pour une GRANDE FAMILLE ou pour ceux qui aiment recevoir.

La partie nuit propose 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU, garantissant CONFORT et INTIMITÉ. Une SECONDE SALLE D'EAU, une BUANDERIE et un WC complètent cet espace.

Pour encore plus de confort, un ESPACE PARENTAL EXCEPTIONNEL de 50 M² vous attend : VUE SUR LA PISCINE, COIN SALON, GRAND DRESSING, BIBLIOTHÈQUE, SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC.

A l'extérieur, profitez d'un JARDIN ARBORÉ côté entrée, et côté pièce de vie, d'une PISCINE AU SEL CHAUFFÉE et d'une VASTE TERRASSE pour partager des MOMENTS CONVIVIAUX en famille ou entre amis.

Un GARAGE avec PORTE DE SERVICE donnant sur le jardin, un ABRI DE JARDIN, ainsi qu'un ACCÈS DIRECT à un SENTIER PIÉTON menant au BOURG DE CARCANS et aux PISTES CYCLABLES viennent parfaire cet environnement privilégié.

Cette MAISON aux VOLUMES GÉNÉREUX et LIGNES ÉPURÉES offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME : BAIES ALUMINIUM, CHAUFFAGE AU SOL ,POMPE A CHALEUR, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES dans toutes les pièces, et PISCINE 3X7 AU SEL CHAUFFÉE. Un bien rare, au CALME ABSOLU, à deux pas du CENTRE-VILLE et de toutes les COMMODITÉS. A seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. A 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.

COUP DE COEUR ASSURÉ : UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR

PRIX : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires.

DPE: A GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

156㎡

Vente maison 5 pièces

Carcans 33

394 000 € ^{(3 648 €/m²)}

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À Carcans

Située dans un environnement calme et recherché, entre lac, forêt et océan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant environ 108 m² habitables sur une belle parcelle de 1 245 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité.

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À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain permettant de multiples aménagements : espace détente, piscine, jardin paysager ou encore stationnement pour plusieurs véhicules.

Les plus du bien :

✔ Maison de plain-pied

✔ Construction récente de 2011

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Terrain de 1 245 m²

✔ Chauffage électrique + bois

✔ Panneaux photovoltaïques

✔ Environnement calme et naturel

✔ Proximité des pistes cyclables, du lac et de l’océan

Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu’offre la commune de Carcans, à seulement quelques minutes des plages océanes et du lac de Maubuisson.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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5 pcs

4 ch

108㎡

Vente maison 5 pièces

Carcans-plage 33

449 900 € ^{(5 624 €/m²)}

iad France - Christophe Gervais vous propose: CARCANS-PLAGE, Opportunité exceptionnelle pour cette charmante maison de vacances située à 2 pas des magnifiques plages de Carcans PLAGE. Elle offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la beauté de la région et une proximité des commodités et attractions locales

Dotée de 4 chambres confortables, d'un Salon / Séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée, 2 Wc, 2 salle d’eau et d’une double terrasse idéalement exposée pour se détendre en plein air.

Au-delà de ce cadre idyllique, elle vous permettra également une rentabilité exceptionnelle en location meublée (8 couchages) sur les périodes Avril à Septembre.

Venez la découvrir et profiter de cet endroit magique !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

80㎡

Informations locales Carcans

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Vente Maison Piscine à Carcans

347 000 € ^{(3 772 €/m²)}

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Maison Piscine Carcans

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Vente maison 4 pièces Carcans 33 345 000 € (3 416 €/m²)

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