Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Exceptionnel emplacement pour cette superbe longère rénovée datant du 17ème, confortable et authentique. Un terrain paysager de plus de 2000 m², une maison principale de 137 m² avec 4 chambres dont 2 grandes de plain pied et une maisonnette indépendante de 39 m², une grande grange, le calme absolu en pleine nature et la proximité d’Angers ! Ce bien pouvant convenir à de nombreux projets bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 4 axes principaux : 1 / Environnement et extérieurs : - Propriété idéalement située en pleine nature et en hauteur juste à la sortie de Cantenay-Epinard à seulement 3 minutes de la mairie de Cantenay-Epinard, 9 minutes d’Angers, 9kms ou 15min du CHU, 12kms ou 22 minutes de la gare d'Angers. - La qualité de vie dans cette commune en bord de Mayenne et proche de la Sarthe, située au cOEur des basses vallées angevines, bénéficiant d’un cadre naturel très recherché, chemins de randonnée à proximité… - Ligne de bus 37 arrêt à proximité immédiate, direction centre d’Angers et ses lignes de Tram. - Jardin à l’anglaise, terrain planté de superbes arbres de toutes essences et quelques arbres fruitiers : pommiers, abricotier, pêcher. - Un potager de grande taille à exploiter avec une terre limoneuse très fertile, un poulailler, 2 bassins à poisson, un puits. - Eloignement de la route garantissant calme et tranquillité grâce à une allée entretenue par la ville et ALM. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance. - Exposition Est / Ouest. - Une végétation abondante garantissant un confort d’été exceptionnel et un sentiment fort de plénitude. 2 / La maison : - Une longère très bien équipée, authentique, aux matériaux de qualité : poutres apparentes et colombages, hauteur sous plafond, tomettes en terre cuite Rairies sur l’intégralité du RDC sauf une chambre en parquet, tuffeau, murs de 50 à 75cm d’épaisseur… - Au RDC, Un 1er espace composé d’une cuisine (12 m²) semi-ouverte sur salle à manger (15,5 m²) et séparée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Rare à Cantenay-Épinard

À 15 min d’Angers, projet de maison de plain-pied de 112 m² avec garage, sur un terrain d’environ 800 m².

Le projet :

- Pièce de vie de 45 m² ouverte sur un jardin sans vis-à-vis

- 3 chambres

- Bureau indépendant de 6 m²

- Salle de bain + salle d’eau

- 2 WC

Les atouts :

- Environnement calme

- Maison 100 % personnalisable

- CCMI avec garanties

- Suivi de chantier transparent

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 176 m2, nichée dans un cadre calme et verdoyant à Cantenay Epinard.

Cette ancienne ferme datant de 1689, en bon état général, vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

Profitez d'un séjour spacieux de 32 m2 avec un poêle à bois chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC pour le confort de toute la famille. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique.

A l'extérieur, un terrain de 2019 m2 sans vis-à-vis vous offre un espace paisible avec des volets pliants et des fenêtres en bois double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage et de 2 places de parking. Située à proximité des écoles primaires Les Basses Vallées et Sainte-Anne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez NESTENN

Nestenn vous propose de découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement convivial.

Située sur la commune de Cantenay-Epinard, dynamique, avec les écoles, les commerces de proximité et les commodités.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce principale ainsi que d'une cuisine indépendante de près de 14 m2. Une arrière-cuisine, un dégagement, un WC indépendant, une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant des superficies confortables ainsi qu'un dressing.

Vous trouverez également une belle salle de bains avec WC.

L'extérieur constitue un véritable atout pour cette maison. Vous profiterez d'un jardin joliment végétalisé, à l'abri des regards, ainsi que d'une agréable terrasse en bois agrémentée d'une pergola.

Un garage d'environ 20 m2 et une dépendance viennent compléter ce bien.

Grâce à ses volumes, ses quatre chambres, ses espaces extérieurs et ses nombreux espaces de rangement, cette maison se prête […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes du centre d'Angers, dans un environnement calme et privilégié à Cantenay-Epinard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 276 m2 aux volumes généreux.

Idéale pour accueillir une grande famille, elle propose 8 pièces dont 6 chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, de 3 salles de bains ainsi que de 3 WC répartis sur les différents niveaux.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2800 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété invite à la détente avec sa terrasse et son balcon parfaitement exposés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, d'un portail électrique, d'un digicode ainsi que d'une alarme pour un confort optimal et une sécurité renforcée.

Le stationnement est particulièrement pratique grâce à ses 6 places disponibles, comprenant des espaces couverts […] Voir l’annonce immobilière >>

CANTENAY- EPINARD à seulement 15 minutes d'ANGERS centre,

Découvrez cette superbe maison de 276 m2 à Cantenay Epinard, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment l'espace !

Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette maison de plain-pied avec un étage offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, les 3 salles de bain, ainsi que les 3 WC, dont un à chaque étage.

Le chauffage par pompe à chaleur et le chauffe-eau assurent un confort optimal toute l'année. Le terrain de 2800 m2 est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.

Le stationnement est facile avec 6 places, dont des emplacements extérieurs et couverts, portail électrique, digicode et alarme pour votre sécurité.

La maison est en bon état, construite en 1967, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement par micro-station. Côté localisation, vous êtes à proximité d'écoles comme l'Ecole primaire privée Sainte-Anne et l'Ecole primaire Les Basses Vallées, ainsi que de commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Rare à Cantenay-Épinard

À 15 min d’Angers, projet de maison de 140 m² avec garage sur un terrain d’environ 800 m².

Le projet :

- Pièce de vie de 50 m²

- Suite parentale au rez-de-chaussée (dressing + salle d’eau)

- À l’étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bain (douche + baignoire), WC séparés

- Cellier

Les atouts :

- Environnement calme

- Maison 100 % personnalisable

- Terrain non viabilisé

- CCMI avec garanties

- Suivi de chantier […] Voir l’annonce immobilière >>