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Vente Maison à Cantenay-Épinard

8 pcs
6 ch
276㎡

698 250 € (2 530 €/m²)

Vente Maison à Cantenay-Épinard

8 pcs
6 ch
276㎡

698 250 € (2 530 €/m²)

Maison Cantenay-Épinard

A seulement 15 minutes du centre d'Angers, dans un environnement calme et privilégié à Cantenay-Epinard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 276 m2 aux volumes généreux.

Idéale pour accueillir une grande famille, elle propose 8 pièces dont 6 chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, de 3 salles de bains ainsi que de 3 WC répartis sur les différents niveaux.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2800 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété invite à la détente avec sa terrasse et son balcon parfaitement exposés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, d'un portail électrique, d'un digicode ainsi que d'une alarme pour un confort optimal et une sécurité renforcée.

Le stationnement est particulièrement pratique grâce à ses 6 places disponibles, comprenant des espaces couverts et extérieurs.

Construite en 1967 et soigneusement entretenue, cette maison bénéficie également d'un assainissement par micro-station et de la fibre optique.

A découvrir !

REF : X8396 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. X8396 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    698 250 € (2 530 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 665 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 33 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    276 m²
  • Surface terrain :
    2800 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Jardin
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NESTENN Avrille

( 292 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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( 292 avis )

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 9 P a 49240 AVRILLE

Bon accueil et très bon suivi jusqu a la signature. Nous recommandons l agence les yeux fermés.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 548 €
Par mois
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