Square Habitat Angers

SQUARE HABITAT vous propose ? SOUCELLES Une belle maison familiale avec 5 000 m2 de terrain, au calme et à seulement 25 minutes d'Angers ! Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ...Cette propriété a de quoi vous séduire ! Nichée dans un environnement verdoyant, au sein d'un petit ensemble de deux maisons, cette agréable maison familiale de 170 m2 habitables (190 m2 au sol) bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sur une superbe parcelle entièrement close de 5 000 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, prolongée par une extension réalisée en 2022 qui offre un second espace de réception. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, développant près de 79 m2 de beaux volumes. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de son espace dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, toilettes séparés et d'un agréable espace détente ou bureau de 15 m2, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Côté prestations, la maison est parfaitement entretenue et bénéficie de rénovations de qualité, notamment d'une chaudière à granulés. Ses atouts : Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir Une véritable vie de plain-pied Une pièce de vie généreuse de 79 m2 Une extension récente réalisée en 2022 Un potentiel de 4 chambres Un magnifique terrain clos de 5 000 m2 Un environnement calme et verdoyant Les commerces, écoles et services accessibles en seulement 4 minutes ! Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et d'Angers. A découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Ludivine GRIGNARD ou votre agence SQUARE HABITAT. Réf. : AM-ANG-5927-LGE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat - Lac de Maine à ANGERS Située dans le quartier recherché du Lac de Maine à Angers, au calme d'un petit square résidentiel, cette maison familiale de 130 m2 habitables offre de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La configuration permet facilement d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus vaste et lumineux. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle d'eau et d'un grand garage. A l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes ainsi qu'une grande salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 600 m2, idéalement orienté sud et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre la maison au goût du jour, notamment au niveau des pièces d'eau, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose : Située au calme, au fond d'une impasse, à seulement 2 minutes du bourg de Feneu, 15 minutes du CHU et 20 minutes du centre-ville d'Angers, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 75 m2, composée de plusieurs espaces ! La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, un dressing de 15 m2 et une salle d'eau et toilettes. A l'étage, un premier espace propose une mezzanine, une chambre avec point d'eau ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter d'un véritable cocon de bien-être. Une seconde partie, récente, complète ce bien. Elle comprend deux belles chambres, une salle de bains, toilette séparé ainsi qu'un grenier de 15 m2 habitables (22 m2 au sol), dont l'aménagement reste à terminer et qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au total, cette maison peut accueillir jusqu'à 5 chambres, selon l'aménagement souhaité, et s'adapter ainsi à tous vos projets familiaux. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage avec portail automatique et d'une grande buanderie. A l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : les espaces sont entièrement aménagés et vous profiterez d'une agréable terrasse dans un environnement cosy et paisible. Les plus : Maison entièrement rénovée et en parfait état Environnement calme, en impasse et sans mitoyenneté Pièce de vie de plus de 75 m2 Possibilité de 5 chambres Vie de plain-pied Espace jacuzzi Extension récente VMC double flux Poêle à granulés Garage avec portail automatique Grande buanderie Extérieurs aménagés Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche d'Angers ! A découvrir sans tarder ! Reference 5885-LG Contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Maison avec vie de plain-pied à Trélazé Située entre le vieux bourg de Trélazé et le parc du Vissoir, à proximité immédiate de l'Aréna Loire, cette maison des années 50 offre une organisation fonctionnelle et une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, représentant environ 43m2 d'espace de vie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC et un cellier. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles aux volumes agréables, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, d'un préau de 20 m2, d'une dépendance idéale pour le rangement des vélos ou des granulés, ainsi que de deux places de stationnement sur le côté de la maison. Les atouts : une vie de plain-pied, un chauffage par poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale. Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir ! Vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS - BOULEVARD DAVIERS - T4 70 m2 AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE A proximité immédiate de la Faculté de médecine, du CHU et de la place Bichon, découvrez cet appartement T4 de 70 m2 situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La salle à manger peut facilement être transformée en 3ème chambre. Le bien bénéficie d'un rez-de-jardin d'environ 30 m2, d'une loggia de 4 m2, d'une cave et d'un garage fermé individuel. L'appartement est à rénover et offre ainsi un beau potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, dans un secteur recherché à proximité du CHU, des facultés et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6 85 33 16 03. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un appartement portant le numéro 403 comprenant : une entrée, une pièce de vie avec placard et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four et plaques de cuisson), un WC, un dégagement, deux chambres avec placard et une autre sans, une salle d'eau et une salle de bains. Le logement possède une loggia et est accompagné d'une place de parking en sous-sol . LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 925 euros dont 100 euros de charges (comprenant 75euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes et l'entretien de la chaudière et 25euros pour les ordures ménagères)2 Honoraires locataire : 755.10 euros TTC. Disponible de suite.

TRELAZE - Proche commodités : Au 4e étage d'une copropriété, un appartement de type 2 à usage d'habitation comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur top) avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'une terrasse. Chauffage individuel électrique. Loyer 590euros CC (comprenant 80 euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 10 euros pour les ordures ménagères). Honoraires charge locataire : 324.00euros TTC Disponible de suite.

Quartier ARBORETUM - Appartement récent type 2 comprenant un séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), une chambre, une salle d'eau et un WC. Le logement se situe au 2ème étage avec ascenseur et possède un beau balcon ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Loyer 660euros CC (comprenant 45euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes et l'entretien de la chaudière, et 15euros pour les ordures ménagères) Honoraires charge locataire : 387.00euros TTC SOUMIS A LA LOI PINEL. Disponible au 06/12/2026.

Appartement type 4 de 85.27m2 comprenant une entrée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une chambre avec une salle de douche et WC attenants, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC, une loggia. Le logement comprend également un cellier ainsi que deux places de parking extérieures. Chauffage individuel gaz. Loyer : 950euros hors charges et 90euros de charges comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide et les ordures ménagères. Disponible de suite.

HAUTS DE ST AUBIN - Un superbe appartement type 3 à usage d'habitation situé au deuxième étage d'une résidence récente, comprenant une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), des WC, salle d'eau. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placard. Un balcon privatif. Une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif urbain. Loyer : 890euros CC (comprenant 130euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude, le chauffage et 15euros pour les ordures ménagères) Honoraires locataires : 573.30euros TTC. Disponible à partir du 02/01/2027.