CPI Immobilier

MAISON DINARD Quartier de la Vicomté - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - GARAGE À Dinard, au calme d'une impasse dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison neuve construite en 2023, offrant 126 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un arrière-cuisine faisant office de buanderie. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré avec terrasse, parfaitement exposé, garantissant calme et intimité. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à proximité des commodités et du littoral. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON RECENTE - GARAGE - QUARTIER LA MADELEINE - RENNES CPI IMMOBILIER vous propose ce bien rare à la vente et dans un quartier prisé de Rennes. Ce quartier de La Madeleine réussit le grand écart parfait : une bulle de tranquillité résidentielle au coeur de l'effervescence urbaine. Tout est accessible à pied en quelques minutes seulement, boulangerie, épiceries, pharmacie, écoles, bus, à deux pas du centre ville et de la gare de Rennes. Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, d'une surface au sol de 150.20 m² et habitable de 144.05 m². Elle dispose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin clos de 71m² exposé Ouest, WC indépendant pouvant être transformé en salle d'eau. Au premier niveau, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou d'espace détente pour toute la famille, de deux chambres comprenant des placards et d'une salle d'eau privative, WC indépendant. Au deuxième niveau, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Un garage avec coin buanderie complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T3 NOYAL SUR VILAINE – REZ-DE-JARDIN – EXPOSE SUD – PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir ce beau type 3 de plus de 68m² situé à Noyal-sur-Vilaine à proximité immédiate de Rennes. Particulièrement bien desservie, la commune profite du réseau de transports LA STAR ainsi que d'une gare, offrant une mobilité optimale et un accès facilité aux communes environnantes. Situé en rez-de-jardin, d'un petit collectif de 2009, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie paisible. Vous découvrirez une entrée équipée de placards intégrés desservant un agréable espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon séjour lumineux de plus de 22 m² et d'une cuisine ouverte aménagée, favorisant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Un cellier attenant complète cet ensemble, offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'un emplacement dédié pour le lave-linge. Le tout donnant sur un jardin exposé SUD arboré et intimiste de plus de 52m². L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 12m² équipées toutes deux de placards aménagés, d'une salle de bains volumineuse et un WC indépendant. Cet appartement récent équipé d'un double vitrage et d'un chauffage électrique sera gage de confort énergétique. Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, facilement boxable, offrant un véritable atout en matière de sécurité, de confort et de praticité au quotidien. Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable à proximité immédiate des services et commodités. Un atout supplémentaire : des charges de copropriété maitrisées d'environ 70 euros mensuels. Séduit par les prestations de ce beau T3 ? Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-ERBLON CENTRE-VILLE - T3 - 1ER ETAGE - PLACE DE PARKING CPI IMMOBILIER vous présente ce T3 idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville. Situé au premier étage d'un petit collectif de deux étages sans ascenseur et réhabilité en 2006, cet appartement de 57.56 m² Carrez est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est orienté Sud-Ouest. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CPI IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 2, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing datant de 2017, ce bien de 44,15 m² est une opportunité rare sur le secteur de Paramé. Ce bien se distingue par son agencement optimal qui débute par une entrée fonctionnelle avec placard et ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Ce salon séjour s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et donne un accès direct à un balcon de 10,90 m² exposé plein SUD pour une luminosité maximale tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard qui profite également d'un accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour parfaire ce bien de qualité, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative au sein de la résidence À quelques minutes à pied du bourg de Paramé et de ses commerces de proximité, à deux pas de l'IUT de Saint Malo. Emplacement idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Saint-Thérèse à Rennes, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 4 d'une superficie de 66,12 m². Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave. Stationnement libre dans la résidence. Disponible de suite. Loyer : 1000 euros + 98 euros de provisions sur charges (comprenant les charges de copropriété) soit 1098 euros par mois. Dépot de garantie : 1000 euros Honoraires à la charge du locataire : 661.2 euros (dont visite, étude du dossier, rédaction bail 462.84 et état des lieux 198.36 euros). Nous contacter, nos annonces sont également disponibles sur notre site cpi-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans la résidence neuve « LE GREEN » Route de Châteaugiron, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cette chambre meublée de 12.57 m2. La chambre est équipée d'un canapé lit, d'un placard avec réfrigérateur, d'une table et de chaises et d'un balcon de 4.54 m2. Vous profiterez des parties communes : cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain et WC séparés. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Disponible de suite. Loyer : 590 euros + 90 euros de provisions sur charges (comprenant : eau, électricité, chauffage, internet) soit 680 euros par mois. Dépôt de garantie : 1180 euros Honoraires de location : 125.7 euros comprenant les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 87.99 euros et des honoraires d'état des lieux : 37.71 euros. Toutes nos offres sont disponibles sur notre site cpi-immobilier ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans la résidence neuve « LE GREEN » Route de Châteaugiron, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cette chambre meublée de 10.67 m2. La chambre est équipée d'un canapé lit, d'un placard avec réfrigérateur, d'une table et de chaises et d'une terrasse de 4.91m2. Vous profiterez des parties communes : cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Disponible de suite Loyer : 590 euros + 90 euros de provisions sur charges (comprenant : eau, électricité, chauffage, internet) soit 680 euros par mois. Dépôt de garantie : 1180 euros Honoraires de location : 106.7 euros comprenant les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :74.69 euros et des honoraires d'état des lieux : 32.01 euros. Toutes nos offres sont disponibles sur notre site cpi-immobilier ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans la résidence neuve « LE GREEN » Route de Châteaugiron, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cette chambre meublée de 12.89 m2. La chambre est équipée d'un canapé lit, d'un placard avec réfrigérateur, d'une table et de chaises et d'une terrasse de 8.36 m2. Vous profiterez des parties communes : cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain et WC séparés. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Disponible de suite Loyer : 600 euros + 90 euros de provisions sur charges (comprenant : eau, électricité, chauffage, internet) soit 690 euros par mois. Dépôt de garantie : 1200 euros Honoraires de location :128.9 euros comprenant les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 90.23 euros et des honoraires d¿état des lieux : 38.67 euros Toutes nos offres sont disponibles sur notre site cpi-immobilier ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RENNES - VILLEJEAN - A 2 pas du métro VILLEJEAN UNIVERSITE ! Venez découvrir cet appartement T2 de 29.42 m² comprenant un séjour avec balcon, une cuisine équipée, (four + plaques + hotte) une chambre, une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Université, métro et commerces à deux pas. Chauffage urbain. Loyer : 582 € + 140 € de provisions sur charges (chauffage, eau chaude, eau froide) soit 722 € / mois. Dépôt de garantie : 582 € Honoraires de location à la charge du locataire : 294.20 € (décomposé ainsi : visite, étude dossier, rédaction bail 205.94 € et état des lieux 88.26 €) Disponible le 10/10/2026. Nous contacter, nos annonces sont également disponibles sur notre site cpi-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr