CPI Immobilier

APPARTEMENT TYPE 3 - CENTRE VILLE DE BRUZ - BALCON PLEIN SUD - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL CPI Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64,28 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Bruz. L'appartement dispose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie de 26,48 m², composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct et indépendant au balcon, apportant une belle luminosité aux pièces. Une salle de bains de 5,28 m², équipée d'une baignoire et d'une vasque, dispose également d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Les WC sont séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un emplacement idéal au quotidien, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à l'ensemble des commodités à pied, notamment les commerces, écoles, collège, lycée ainsi que les arrêts de bus. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENNES ARSENAL/MABILAIS - GARAGE - CAVE Opportunité rare sur le marché, idéalement situé au coeur du quartier très recherché d'Arsenal Redon / Mabilais, à deux pas du métro Mabilais, CPI IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité optimale. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un séjour exposé OUEST sans vis à vis, de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec branchement lave linge et un WC séparé. Pour parfaire le tout, ce bien est vendu avec un garage privatif sécurisé et une cave, deux éléments indispensables pour le stationnement et le stockage en centre-ville. Que ce soit pour un coup de coeur en résidence principale ou pour un investissement locatif stratégique, cet appartement clé en main n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 – QUARTIER LA MADELEINE – BALCON PLEIN SUD – PARKING EN SOUS-SOL CPI Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 38,30 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, dans le très recherché quartier de La Madeleine, à proximité immédiate de la gare de Rennes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé plein Sud. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant confort et intimité. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec la gare de Rennes accessible à pied, ainsi que les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et à sa proximité avec la gare. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Dinard – Appartement de caractère avec vue panoramique sur la ville et la mer. Idéalement situé à deux pas de la place du Marché de Dinard, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 800 mètres de la plage à pied, découvrez ce magnifique appartement de 102 m², niché dans un élégant immeuble Art déco des années 1920. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et ses beaux volumes. Un dégagement dessert une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un balcon où vous pourrez profiter du soleil matinal tout en admirant une superbe vue sur la ville de Dinard et la mer. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée de l'autre côté de la ville, créant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose également de deux grandes chambres avec de spacieux placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les Halles de Dinard, ouvert six jours sur sept, ainsi que toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE). À noter que l'ensemble des fenêtres de l'appartement a été remplacé en début d'année, offrant un meilleur confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique optimisée. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez également d'un garage, d'un cellier et d'un grenier. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien ou obtenir davantage d'informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - PACE - LOGGIA - GARAGE SOUS-SOL CPI IMMOBILIER vous propose à le vente cet appartement T3 de 64m² d'une résidence de 2008 située dans un environnement calme et verdoyant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Exposé plein OUEST, l'appartement bénéficie également d'une loggia de 11m² donnant à l'arrière de la résidence. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUARTIER VILLEJEAN à RENNES, proche Université, commerces et métro. Dans un appartement T4 de 74.64 m², au 7ème étage, entièrement refait à neuf, venez découvrir cette chambre meublée de 10.24 m². Elle est équipée d'un lit, de placards, et d'un bureau. Vous profiterez des parties communes : cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave linge et sèche linge, wc séparés. Disponible à partir du 29/10/2026. Loyer: 340 € + provisions sur charges : 70 € (comprenant : eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'ordures ménagères) soit 410 € par mois. Dépot de garantie: 680 € Honoraires de location : 102.40 euros comprenant les honoraires de visite, rédaction de bail et de constitution du dossier : 71.68 euros et des honoraires d'état des lieux : 30.72 euros. Toutes nos offres sont disponibles sur notre site cpi-immobilier ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RENNES THABOR - MAISON D'ARCHITECTE NEUVE MEUBLÉE - 182 M² - 6 SUITES - JARDIN - PARKINGS CPI IMMOBILIER vous propose à la location cette exceptionnelle maison d'architecte neuve de 182 m², située au sein de la résidence « Parc Sainte-Sophie », dans le très recherché quartier du Thabor à Rennes. À seulement 500 mètres du parc du Thabor et à 50m de la Fac de Droit, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et préservé. Entièrement neuve et meublée, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec lave-linge. Elle dispose de six chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort et une parfaite intimité à chaque occupant. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie et idéal pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol pouvant contenir au moins 3 véhicules complètent ce bien rare. Disponible de suite. Loyer : 3 200 euros + 110 euros de provisions sur charges (comprenant les charges de copropriétés, entretien ascenseur) soit 3 310 euros par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 6 400 euros Honoraires à la charges des locataires : 1641.24 euros (dont visite, étude du dossier, rédaction bail 1094.16 et état des lieux 547.08 euros). Nous contacter, nos annonces sont également disponibles sur notre site cpi-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER CHAMBRE MEUBLEE EN COLOCATION (4 CHAMBRES). Situé le long du boulevard Léon Grimault à Rennes, proche commerces et transports, à 8 min à pied du métro LE BLOSNE. Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, bel appartement de 81.03 m² au 2ème étage comprenant 4 chambres : venez découvrir cette chambre meublée de 12.12 m² équipée d'un lit double avec couette / oreiller, d'un placard aménagée et un bureau. Vous profiterez des parties communes : grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée avec four, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle, un salon chaleureux, une salle d'eau avec deux douches privatives et deux vasques, lave linge, WC séparés. Disponible de suite. Loyer : 327 € + provisions sur charges : 80 € (comprenant eau, électricité, chauffage, internet) soit 407 € Dépôt de garantie : 654 € Honoraires à la charge des locataires : 121.20 € (dont visite, étude dossier, rédaction de bail 84.84 € et état des lieux 36.36 €) Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site cpi-immobilier ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

APPARTEMENT T4 MEUBLE ! RENNES VILLEJEAN - Métro Kennedy et commerces à deux pas. Cet appartement meublé de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur se compose de trois chambres meublées (avec lit, table de chevet, armoire, bureau, commode et placard) (il n'y a pas de salon), d'une cuisine aménagée et équipée d'un four, de plaques, d'une hotte et de placards, d'une salle de bain (avec lave-linge) et de wc. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un balcon. Disponible de suite. Loyer : 868 € + 130 € de charges incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude soit 998€ / mois. Dépôt de garantie : 1736 €. Honoraires à la charge des locataires : 670 € (comprenant la rédaction du bail, l'étude du dossier et la visite : 469 € et l'état des lieux : 201 €). Toutes nos offres sont disponibles sur cpi-immobilier ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CHAMBRE MEUBLEE EN COLOCATION. Situé le long du boulevard Léon Grimault à RENNES, proche commerces et transports, à 8 min à pied du métro LE BLOSNE. Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, bel appartement de 81.03 m2 au 2ème étage comprenant 4 chambres : venez découvrir cette chambre meublée de 10.86 m2 équipée d'un lit double avec couette / oreiller, d'un placard aménagée et un bureau. Vous disposerez également d'un balcon attenant à la chambre. Vous profiterez des parties communes: grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée avec four, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle, un salon chaleureux, une salle d'eau avec deux douches privatives et deux vasques, lave linge, WC séparés. Disponible de suite. Loyer: 360 € + provisions sur charges : 80 € (comprenant: eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'habitation) soit 440 € / mois Dépôt de garantie: 720 € Honoraires à la charge du locataire : 108.60 € (honoraires rédaction de bail, visite, constitution de dossier : 76.02 € , honoraires état des lieux : 32.58 €) Nous contacter, nos annonces sont également disponibles sur notre site cpi-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr