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Vente Maison à Cancale

6 pcs
3 ch
97㎡

308 500 € (3 180 €/m²)

Vente Maison à Cancale

6 pcs
3 ch
97㎡

308 500 € (3 180 €/m²)

Maison Cancale

KERMARREC vous propose en Exclusivité agence cette jolie maison mitoyenne idéalement située aux abords du Port de la Houle et de ses commerces.

Agencée avec praticité, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée spacieuse desservant la cuisine, accès au salon, salle d'eau avec WC, escalier et cour extérieure.

Premier étage : trois chambres très spacieuses, WC au demi étage supérieur.

Deuxième étage : grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel (jusqu'à deux pièces supplémentaires selon vos envies).

Sous-sol : atelier, cave à vin et espace technique de la maison.

Un emplacement, à deux pas du front de mer, permettant de tout faire à pied (commerces, restaurants, marché, sentiers littoraux).

Prix FAI : 308 500 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 39726 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    308 500 € (3 180 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur (soit 18 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    85 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier
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KERMARREC SAINT-MALO SAINT-SERVAN

( 48 avis )

10 rue Ville Pepin

35400 Saint-Malo

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 48 avis )

Professionnalisme et efficacité

Carine et l'équipe Kermarrec se sont chargés de la vente de notre maison. ils ont été très professionnels et d'une efficacité redoutable, des visites ciblées, une vente rapide et bien menée. Je recommande cette équipe car il est rare de trouver des personnes compétentes dans ce milieu.
Réponse : Bonjour Erwan, Nous avons eu plaisir a t 'accompagner dans ce projet ! Et nous sommes ravis que tu sois satisfait, A bientôt Carine

Wish we had found Sostène first.

Service excellent. Sostène nous a traités comme des clients et des personnes à part entière. Il a fait preuve de compréhension face à notre français approximatif et a même demandé à sa femme de répondre à toutes nos questions et de nous accompagner lors de la visite de la maison. Un homme vraiment très gentil et un conseiller en achat exceptionnel.
Réponse : Merci infiniment pour votre message, il me touche beaucoup. J'ai été ravi de vous accompagner dans ce projet, et je suis heureux que vous vous soyez sentis compris et sereins tout au long du parcours. Votre confiance a compté, et c'était un vrai plaisir d'échanger avec vous en français, en anglais ou un mélange des deux ! Merci également pour votre mot à l'attention de Bénédicte : elle a été ravie de pouvoir vous aider. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, et je reste bien sûr à votre disposition si vous avez besoin de quoi que ce soit. Sostène

Très bonne qualité de service

Très bonne expérience avec cette agence que se soit à l 'achat ou à la location
Réponse : Merci pour ce retour positif et pour votre confiance. Ce fut un plaisir de vous accompagner sur ces projets. Au plaisir de collaborer à nouveau ensemble.

Excellente qualité de service

Transaction "compliquée" menée parfaitement jusqu'à son terme par Carine !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis d’apprendre que, malgré la complexité de la transaction, tout s’est déroulé parfaitement jusqu’à son aboutissement. Carine et son équipe sont très touchés par votre message. Merci pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos projets.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 568 €
Par mois
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