Vente Maison à Cancale

7 pcs
4 ch
164㎡

859 000 € (5 238 €/m²)

Vente Maison à Cancale

7 pcs
4 ch
164㎡

859 000 € (5 238 €/m²)

Maison Cancale

ABITA - CANCALE

Idéalement située entre le centre et les plages de Cancale, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Edifiée sur un sous-sol total, elle dispose d'un vaste espace comprenant un grand garage, une buanderie et espaces de stockage.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.

A l'étage, une belle mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une future chambre, trois belles chambres, une salle de bains et wc séparés.

Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 3890m², offrant calme, espace, et nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM3025-IMCO - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Entre le centre de Cancale et les plages.
  • Terrain de 3 890 m² : Clos et arboré, il offre calme, espace et des possibilités d’aménagement.
  • Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, complétées par une mezzanine polyvalente.
  • Sous-sol total : Avec grand garage, buanderie et espaces de stockage.
  • Séjour avec cheminée : Il s’ouvre sur la terrasse et complète une cuisine aménagée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    859 000 € (5 238 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 820 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 39 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    164 m²
  • Surface terrain :
    3890 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse
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Agence IM-CO. Immobilier

45 Rue Ville Pépin

35400 Saint-Malo

SIREN: 434105698

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