KERMARREC SAINT-MALO SAINT-SERVAN

NOUVEAU! A proximité immédiate du centre de SAINT-SERVAN et de la plage des fours à chaux, maison familiale de 1969 en très bon état et parfaitement entretenue!Au 1er niveau, pièce de vie avec salon/salle à manger donnant sur le balcon qui surplombe le jardin, cuisine aménagée et équipée récente de belle facture, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau , wc. Au 2ème, 4 chambres dont une plus petite, salle d'eau -wc, grenier. En rez de jardin: vie de plain pied avec cuisine d'été, salon, chambre, salle d'eau , WC. Buanderie. Un garage avec porte motorisée et un jardin complète l'ensemble. Emplacement recherché au calme.Prix FAI : 816 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC vous propose, face à la plage du Sillon, l'une des adresses les plus emblématiques de Saint-Malo, un appartement où la mer s'invite dans votre quotidien.Situé au 2ème étage avec entre sol d'un élégant immeuble de caractère des années 30, ce bel appartement d'environ 92 m2 bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Saint-Malo et d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas d'Intra-Muros, de la gare et de l'ensemble des commerces.Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le séjour, baigné de lumière, où le bow-window et la cheminée offrent un cadre de vie unique face à la mer.L'appartement développe une distribution particulièrement agréable avec une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une grande buanderie/cellier.Ses volumes permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins.Vous apprécierez le charme préservé de l'ancien, les prestations déjà réalisées (chaudière Frisquet récente, fenêtres en double vitrage, insert bois) ainsi que son excellent classement énergétique.Une grande cave d'environ 17 m2 complète ce bien.Un appartement rare, où chaque marée devient un spectacle et où l'on profite pleinement de la vie malouine, entre plage, commerces et Intra-Muros.Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros.

KERMARREC vous propose, à 2.2km de la plage du rosais! cet appartement lumineux 3 pièces parfaitement rénové récemment . Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, espace salle à manger et salon. 2 chambres dont une avec un beau dressing très fonctionnel , salle d'eau, wc. Cave. Appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue, environnement paysagé au calme. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Vous êtes à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.Prix FAI : 245 000 euros dont 6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros.

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement avec une magnifique vue plein sud sur l'embouchure de la rance, situé au 1 er et dernier étage de la copropriété.L'appartement dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte qui bénéficie de la vue mer, d'une chambre avec salle d'eau, d'une chambre avec salle de bain, d'un espace de rangement, d'un wc.Deux emplacements de parking privatif, un extérieur privatif.A visiter sans tarder !Prix FAI : 499 800 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 450 euros.

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE AGENCE ce bel appartement 5 PIECES, en très bon état. Il est situé au 1er étage de la résidence les Provinces, avec ascenseur, à proximité immédiate de la GARE de Saint-Malo. Il offre une entrée, un séjour/ salle à manger, un salon (permettant de créer une 4 ème chambre si on le souhaite), donnant sur le balcon au sud, une cuisine aménagée et équipée séparée, un couloir qui dessert : 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. IDEAL pour une famille! Parking couvert. CAVE. Copropriété bien entretenue avec un gardien.Prix FAI : 318 800 euros dont 6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 700 lots (Pas de procédure en cours) - dont 102 lots habitation.Charges annuelles : 2016 euros.

RARE A LA LOCATION ! Superbe appartement T4 MEUBLE, idéalement situé à la jonction des quartiers de Saint-Servan et de la Gare .Dans une résidence livrée en 2025, son emplacement au 6ème et dernier étage (unique appartement à ce niveau) avec sa terrasse de plus de 50m2, vous offre une vue panoramique à 3 expositions (et même une échappée mer de l'une des trois chambres!)Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine intégrée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, de WC indépendantsUn double garage fermé au sous-sol complète ce bien.Le mobilier présent ne surcharge pas l'appartement et peut être aisément complété d'effets personnels.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur collective.Disponible dès octobre.