Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : VILLA FAMILIALE 9 / 10 pièces RÉNOVÉE de 190 m² environ avec PISCINE – Aperçu MER – À PIED DU CENTRE – CAGNES-SUR-MER Une adresse rare, un cadre de vie privilégié, et sécurisé. Vous serez charmés par cette très belle VILLA de 190 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Exposée plein sud, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. De beaux espaces de vie ouverts, de l'entrée à la cuisine, au VASTE salon et à la salle à manger. Ce bien comprends également 5 chambres (dont une actuellement transformée en un grand dressing), 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, 1 buanderie, tout un confort optimal pour une grande famille. Bien sûr, Un STUDIO indépendant de 31 m² avec salon, cuisine, espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et wc complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l’extérieur : vous profiterez de ce Magnifique TERRAIN, tel un jardin tropical, de plus de 1 100 m² avec PISCINE, Terrasses, 1 Four à pizza, 1 Station CrossFit extérieure ainsi qu'1 cabanon. Un environnement calme, tout en étant à 2 pas du centre-ville et des commodités. Vous pourrez garer jusqu’à 8 à 10 véhicules. Un bien complet, rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Guérin vous propose : MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135 m² nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est / Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet et un aperçu Mer. Caractéristiques de la maison : -Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 79 m² -Logements indépendants : un T2 de 43 m² et une chambre indépendante avec douche et WC de 15 m². -Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial. De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires. Description de la Propriété Au premier niveau : -Un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est / Sud, offrant une vue magnifique sur la nature, les collines environnantes et un aperçu Mer -Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste. -Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains. -Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre. Au niveau inférieur : -Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin. -Une chambre avec une salle d'eau et WC. -Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies. -Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC en rez-de-jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER – QUARTIER SAINT-JEAN – MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU Découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, nichée en position dominante dans le quartier recherché de Saint-Jean, offrant un calme absolu ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et les collines. Pensée avec soin et rénovée dans des goûts très actuels, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une élégante cuisine américaine avec îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir. De grandes baies vitrées équipées de stores électriques apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble et offrent un accès direct à la terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison propose également une suite parentale d’environ 20 m², véritable cocon, bénéficiant d’un grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative ainsi que de toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d’espace télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 379 m², agrémenté de pelouses et d’arbres fruitiers tels que des agrumes, noisetiers et oliviers, cette propriété offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Son extérieur généreux permet également d’envisager la création d’une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Grandes baies vitrées avec stores électriques • Buanderie indépendante • Belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarra Ben Abdallah vous propose : Magnifique Maison de Caractère 7 Pièces - Cagnes-sur-Mer Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 113 m² située à Cagnes-sur-Mer, rénovée avec goût, alliant modernité et cachet de l'ancien. Construite en 1920, cette demeure offre un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le style original et l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de trois salons lumineux, d'une cuisine conviviale et d'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bain et trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. L'agencement de la maison permet d'aménager un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. Côté extérieur, pas moins de trois entrées vous mèneront à un jardin privé de 240 m², où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable toute la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation sauront vous séduire. De plus, la résidence équipée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système de vidéosurveillance assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Cagnes-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose : COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison. À seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020. À l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple. Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi : * Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure. * Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD / EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure. Les avantages EXTERIEURS : * Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées * Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers * Carport et nombreux espaces de stationnement * Terrain de pétanque et potager * Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE : * Ravalement de façade récent * Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure * Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques * Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER / Centre-ville - Le Béal : Villa individuelle / 2 appartements / 2 garages et 4 stationnements et un beau jardin plat de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située en fond d’impasse, au calme, en retrait de la voie publique mais en plein cOEur du centre-ville, cette villa indépendante de 151 m² édifiée sur une parcelle de 597 m² au total offre un énorme potentiel d'évolution ! Divisée en 2 appartements de 3 pièces indépendants, elle dispose de deux entrées privatives, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Appartement en rez-de-jardin, un 3 pièces de 67 m² : - 2 Chambres - 1 Salle de bain, - 1 WC séparé, - 1 Grand séjour donnant sur jardin, - 1 Cuisine indépendante et menuiseries récemment rénovées Fenêtres double vitrage, Climatisation et garage attenant. Appartement situé à l'étage, un 3 pièces de 84 m² : - 2 Chambres, - 1 Double séjour lumineux avec cheminée et petite terrasse, - 1 Salle d'eau, - 1 WC séparé. Climatisation dans le salon, nombreux rangements. Extérieurs & stationnements : Un premier garage de 18 m² avec cave attenante est accessible directement depuis l'impasse. En fond de parcelle, un second grand garage de 23 m² avec 2 fenêtres est accessible depuis le seconde entrée avec possibilité de garer jusqu'à 3 ou 4 véhicules devant. Cet espace peut faire l'objet d'un aménagement pour créer de l'habitable supplémentaire. Les atouts majeurs : - Terrain plat et arboré avec de nombreux fruitiers, - Le potentiel d'évolution du jardin, potagers, spa, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque. - 2 garages et nombreux stationnements, un luxe dans ce secteur, - 2 appartements qui peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins, - Climatisation, - Maison saine sur vide sanitaire, - Tout à l'égout, - Façades en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et répondra à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire, projet familial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck NOWACK vous propose : VILLA Traditionnelle à Cagnes-sur-Mer - Belle Opportunité à Saisir ! Dans un quartier paisible et recherché de Cagnes-sur-Mer, cette villa traditionnelle spacieuse de 187 m² sur un terrain de 663 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1970, elle se déploie sur 3 niveaux et bénéficie d'une exposition idéale est-ouest-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un jolie appartement indépendant 2 pièces tout équipé de 39 m². Au premier étage un appartement 2 pièces comprenant séjour, cuisine américaine, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, une chambre et un espace de rangement de 63,34 m². Au deuxième étage, un appartement en duplex de 85 m² comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine américaine, wc, salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande chambre à l'étage. sans oublier plusieurs terrasses d'une surface totale de 160 m² offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions. Idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette propriété en bon état général est équipée des dernières technologies avec la fibre optique, la climatisation et un système de chauffage individuel comprenant une cheminée à insert et une climatisation réversible. Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses, parfait pour les barbecues entre amis ou en famille, ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies. Il y a également une jolie piscine, un terrain de boules, un forage pour l'eau, 4 places de stationnement. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. Les plages de la Côte d'Azur ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une villa traditionnelle à Cagnes-sur-Mer, un véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>