Iad France - Isabelle Boemo vous propose : EXCLUSIVE - NOUVEAUTÉ – CAGNES-SUR-MER | Quartier Sainte-Colombe Maison individuelle de plain-pied de construction Phénix, implantée sur un terrain plat et piscinable d'environ 846 m², dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose actuellement de : Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres (avec possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre – voir plans) Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparés Studio de 16 m² à aménager, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, adolescent, famille, etc.) Les + : ✔ Terrain plat de 800 m² ✔ Piscinable ✔ Deux accès indépendants à la propriété ✔ Carport (abri voiture) ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution ✔ Quartier calme et recherché Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé. Les plans présentés permettent de visualiser : la configuration actuelle avec 2 chambres + studio, la possibilité de retrouver une 3ᵉ chambre, sans supprimer le studio. Les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Une belle opportunité pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel sur Cagnes-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER – QUARTIER SAINT-JEAN – MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU Découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, nichée en position dominante dans le quartier recherché de Saint-Jean, offrant un calme absolu ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et les collines. Pensée avec soin et rénovée dans des goûts très actuels, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une élégante cuisine américaine avec îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir. De grandes baies vitrées équipées de stores électriques apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble et offrent un accès direct à la terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison propose également une suite parentale d’environ 20 m², véritable cocon, bénéficiant d’un grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative ainsi que de toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d’espace télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 379 m², agrémenté de pelouses et d’arbres fruitiers tels que des agrumes, noisetiers et oliviers, cette propriété offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Son extérieur généreux permet également d’envisager la création d’une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Grandes baies vitrées avec stores électriques • Buanderie indépendante • Belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarra Ben Abdallah vous propose : Magnifique Maison de Caractère 7 Pièces - Cagnes-sur-Mer Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 113 m² située à Cagnes-sur-Mer, rénovée avec goût, alliant modernité et cachet de l'ancien. Construite en 1920, cette demeure offre un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le style original et l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de trois salons lumineux, d'une cuisine conviviale et d'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bain et trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. L'agencement de la maison permet d'aménager un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. Côté extérieur, pas moins de trois entrées vous mèneront à un jardin privé de 240 m², où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable toute la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation sauront vous séduire. De plus, la résidence équipée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système de vidéosurveillance assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Cagnes-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Fumel vous propose : LE CALCUL EST SIMPLE : CAGNES-SUR-MER - PROCHE MUSEE RENOIR - 258 m² HABITABLES - DEUX ACCES INDEPENDANTS - VOLUMES EXCEPTIONNELS TRAVAUX DE RENOVATION A TERMINER - REPRISES STRUCTURELLES IDENTIFIEES - PRIX ETUDIE EN CONSEQUENCE POUR CELLES ET CEUX QUI SAVENT REGARDER AU-DELA DE L'EXISTANT. La première bonne nouvelle arrive avant même la visite. L'adresse : quartier des peintres à deux pas du Domaine des Collettes, où Pierre-Auguste Renoir choisit de vivre les dernières années de sa vie, un environnement apprécié pour sa lumière, son calme et sa douceur de vivre, et à quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Puis vient la maison : Avec 258 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une configuration devenue rare. Aujourd'hui, elle se compose de deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, un vaste T4 développe plus de 40 m² de séjour, une cuisine familiale de 22 m², trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains, une buanderie et un magnifique escalier central qui donne tout son caractère à la maison. À l'étage, un très grand T3, facilement transformable en T4, comprend une cuisine d'environ 20 m², un double séjour de plus de 40 m², deux chambres et les pièces d'eau. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou créer deux logements totalement distincts. Les travaux de rénovation de l'étage ont déjà été engagés. Les réseaux sont en place et plusieurs pièces sont aujourd'hui à l'état brut, offrant au futur propriétaire la liberté d'achever les aménagements selon son projet. En toute transparence, des reprises structurelles ont été identifiées par expertise, notamment sur certains planchers traditionnels en pignates ainsi qu'un renforcement localisé. Ces éléments sont connus et ont naturellement été intégrés dans le positionnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Le Clech vous propose : Venez découvrir cette magnifique Villa logée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, avec une vue panoramique et dégagée sur la cote et les collines au alentour. Elle vous réserve un calme absolu offrant une atmosphère agréable et un charme indéniable. Construite au début des années 2000, cette propriété moderne bénéficie d'une localisation privilégiée, tout en étant entourée d'un écrin de verdure qui lui confère une atmosphère paisible et tranquille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture de cette villa, ainsi que par ses magnifiques baie vitrée qui illuminent le séjour. Le niveau principal vous accueille avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte authentique, dotée de généreux rangements, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec toilettes indépendantes complète ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. L'étage supérieur abrite trois belles chambres, dont une équipée d’une pièces dressing chacune offrant une vue pittoresque sur les environs, ainsi qu'une salle de bain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité à cet espace. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces aménagés, dont une grande piscine chauffée, une grande terrasse et un jardin à perte de vue idéale pour recevoir famille et amis ou simplement pour profiter du calme et de la sérénité de cet environnement préservé. 5 places de stationnement derrière le portail et à l’abri viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de caractère sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tatiana Costanzia vous propose : Au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette propriété entièrement rénovée incarne avec élégance un art de vivre où confort, discrétion et qualité se conjuguent à la perfection. Derrière ses lignes soignées se dévoile une demeure rare, pensée pour répondre aux projets de vie les plus exigeants : résidence familiale, habitat intergénérationnel, accueil des proches ou investissement patrimonial. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A), elle se compose de deux habitations totalement indépendantes. À l'étage, une première habitation de 126 m² s'ouvre sur un superbe jardin agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Elle offre un vaste salon séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement refaite à neuf en 2025, trois chambres avec aménagements sur mesure, dont une suite disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une seconde habitation indépendante de 110 m² bénéficie de sa propre grande terrasse couverte et d'un agréable jardin avec terrain de pétanque. Elle propose un lumineux espace de vie, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage fermé, une cave et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complètent les prestations de cette propriété rare. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des plages et des principaux axes, cette adresse confidentielle séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et remarquable potentiel d'évolution. Plus qu'une maison, une propriété pensée pour durer, recevoir et transmettre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>