Fontette Immobilier

Maison Contemporaine - 4 Chambres - 140 m² - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025 situé aux portes de Caen. à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute. Avec ses 140 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Pièce de vie de plus de 43 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de plus de 200 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air. La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 18.45 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.93 m². La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables ainsi qu'une arrière cuisine de 3,66 m². Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée ainsi qu'à l'étage garanti un confort optimal toute l'année. La toiture en quatre pens sur la maison et les décrochets ajoute une touche moderne à cette demeure. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin de plus de 200 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et deux à l'extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités. Laissez-vous séduire par cette propriété moderne sans attendre. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Caen Sud, Bus de ville - Commune de Cormelles le Royal Parfaitement située à deux pas des commerces et commoditées, dans une impasse. Maison contemporaine à toît plat de 2025 offrant de belles prestations. Comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre de 47M² avec séjour - salon - cuisine, une buanderie, un wc indépendant. L'étage distribue, un palier, une salle de bains, un wc indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Grand garage avec porte sectionnelle automatique. Charmant jardin clos de murs en pierre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caen sud - Sur la commune de Cormelles le Royal. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Hors lotissement et en impasse maison de 2025 offrant de belles prestations. Sur une parcelle close de murs en pierre, cette maison parfaitement au calme distribue de très beaux volumes : - Au rez de chaussée, une entrée cathédrale, un séjour - salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc, une chambre, une salle d'eau avec wc. - Un palier distribuant, trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Garage avec porte sectionnelle automatique. Charmant terrain clos de murs exposé Sud/Ouest. Basse consommation énergétique, chauffage par pompe à chaleur et balon thermodynamique. Construction en RE2020 Rare à la vente. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Sud/Ouest de Caen Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 950 m² hors lotissement. Sa physionomie originale, permet de nombreux projets de constructions. Idéal réalisation de maisons contemporaines. Possibilités de réaliser des terrasses suspendues avec vues panoramiques. Des avants projets sont consutables à l'agence, et notamment des doubles constructions avec division volumétriques. Situé dans un environnement très calme,mais non isolé. Ecole primaire à 200M. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

***EXCLUSIVITE*** Maison de 118 m² habitable avec une réelle vie de plain-pied sur un terrain de 1 101 m². Situé aux portes de Breteville-Sur-Laize où vous retrouverez toutes les commodités ainsi que l'école élémentaire et un collège. Maison composé d'une pièce de vie de plus de 40m² avec un accès direct sur la terrasse entièrement carrelée et un barbecue en pierre afin de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un Wc intégré permettant une vie de plain-pied au quotidien. A l'étage, un pallier desservant un Wc indépendant ainsi que trois chambres d'une superficie allant de 12m² à 16m². Le système de chauffage est composé d'un poêle à granulé ainsi qu'au fioul. Un garage de 50m² attenant à la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant de 37 m² et un cabanon de 10 m². La propriété est édifiée sur une parcelle de 1 101 m² sans vis-à-vis vous permettant de profiter pleinement de la nature ainsi que de l'environnement très calme et chaleureux. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)