Fontette Immobilier

Caen Hyper centre-ville, dans une rue pietonne et pénétrante. Entre l'Hotel de Ville, la Place Saint Sauveur et la rue Saint Pierre, droit au bail à vendre bénéficiant d'une belle visibilité. Entouré de commerces de qualité au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce local traversant, offre deux pièces (une rue et une sur cour intérieure). Deux caves en complément pour le stockage. Sanitaire à l'étage. Loyer annuel 1.178,22€ hors taxes.

Caen nord - Sur la Commune de Bieville-Beuville Idéalement située proche du bourg, des commerces et écoles, à mi chemin entre le centre ville de Caen et les plages de la côte de nacre. Ancienne ferme du XVIIIème à réabiliter en habitation et offrant un très beau potentiel. Au détour d'une majestueuse porte cochère, cette ancienne ferme en pierre dévoile une élégante cour intérieure où le temps semble suspendu. Véritable témoignage du patrimoine normand, cette propriété de caractère réunit une imposante bâtisse principale et de vastes dépendances organisées autour d'un espace central intime et préservé. Les façades en pierre de taille, les volumes impressionnants et l'authenticité des lieux offrent un cadre exceptionnel pour imaginer une résidence familiale d'exception, un projet touristique ou une réhabilitation patrimoniale de prestige. À Biéville-Beuville, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération caennaise, ce domaine conjugue le charme de la campagne et la proximité immédiate de la ville. Un bien rare, où chaque pierre raconte une histoire et où tout reste à imaginer. Renseignements complémentaires à l'agence Fontette Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de 120 m² habitable (130m² au sol) sur un terrain de 450 m² arboré située à Saint Contest dans un quartier résidentiel. Situé aux portes de Caen, son environnement privilégié, et ses 4 chambres en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant espace et confort au quotidien. Vous retrouverez toutes les commodités et les écoles proche de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux de 34m² environ avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec accès à une arrière cuisine et au garage et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 17m². La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries de qualité, d'un chauffage électrique et d'un classement énergétique C. L'ensemble est parfaitement entretenu et permettra aux futurs propriétaires d'y déposer les valises et de moderniser les espaces selon leurs goûts, sans engager de gros travaux. Commerces de proximité, transports, piste cyclable et accès rapide à Caen facilitent le quotidien. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Luc FERRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

*** Maison Contemporaine - 3 Chambres - 84 m² *** Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 situé aux portes de Caen. à 12 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute. Avec ses 84 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Son espace de vie de plus de 29 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air, exposée plein sud. au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec Wc. La maison, en excellent état, comprend 3 chambres confortables, La cuisine, aménagée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année. La toiture en deux pens et en toit plat sur le garage ajoute une touche moderne à cette demeure. A l'étage, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et Wc, ainsi que trois chambres. Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et extérieur totalement goudronné. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Caen Rive Gauche - Intra boulevard Au coeur du quartier très recherché de Saint Ouen dans un envirennement très résidentiel et parfaitement au calme. Maison des années 90 offrant de beaux volumes et distribuant : - Au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée, séjour/slon et salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. - À l'étage, un mezzanine desservant quatres belles chambres, une salle de bains, un wc. Garage, sous-sol partiel accessible à pieds. Le tout sur une belle parcelle close de plus de 700M² sans vis à vis. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3358.00 € et 4545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caen Riche Gauche - Dans le quartier de Beaulieu Dans un immeuble de standing, appartement de deux pièces principales loué en meublé, et comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipée avec accès sur un jardin privatif clos, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Un parking privatif complète ce bien. Immeuble sécurisé. Honoraires de 431,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 99,66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 738.00 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 476 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.