Vente Maison à Bruz

5 pcs
4 ch
117㎡

394 900 € (3 375 €/m²)

Vente Maison à Bruz

5 pcs
4 ch
117㎡

394 900 € (3 375 €/m²)

Maison Bruz

BRUZ - Maison contemporaine 5 pièces avec jardin et garage.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de BRUZ, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes rennais, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2018, offrant des prestations récentes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Édifiée sur une parcelle de 308 m², cette maison développe des volumes fonctionnels et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur le jardin. L'espace salon-séjour se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et chaleureux, parfaitement adapté au quotidien comme à la réception de vos proches.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, une arrière cuisine avec coin buanderie et permet de profiter d'espaces de rangement pratiques ainsi que d'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec placard offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau conçu pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien. La parcelle de 308 m² permet de bénéficier d'un agréable espace extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.

Les atouts de cette maison :

Construction récente de 2018 ;

Excellente performance énergétique ;

Pièce de vie lumineuse ;

Jardin privatif clos ;

Garage attenant ;

Stationnement privatif ;

Proximité immédiate des commodités ;

Maison prête à habiter sans travaux.

La commune de BRUZ séduit par son dynamisme, ses nombreux équipements, ses établissements scolaires, son réseau de transports et sa proximité avec Rennes, accessible en quelques minutes. Un cadre de vie recherché permettant de conjuguer confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

Une maison idéale pour une famille en recherche d'un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB220322 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Construction récente : Édifiée en 2018, la maison affiche un DPE classé B.
  • Agencement familial : Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
  • Pièce de vie lumineuse : Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale et le jardin.
  • Jardin clos : La parcelle de 308 m² offre un extérieur privatif facile d’entretien.
  • Emplacement pratique : Commerces, écoles, transports et grands axes rennais à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    394 900 € (3 375 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    308 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

LAMY Transaction RENNES

2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 487530099

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