Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier à Bruz, ville dynamique et en pleine expansion au coeur d'un cadre de vie idyllique alliant le charme de la campagne bretonne et la proximité immédiate de Rennes, ainsi que des communes prisées de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et Chartres-de-Bretagne. Ce terrain exceptionnel d'une superficie de plus de 200 mètres carrés, situé dans un lotissement de qualité, vous invite à implanter une magnifique maison neuve à étage d'une surface habitable de 111,47 mètres carrés. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation moderne se distingue par sa toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC et son mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'une agréable chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet complet alliant emplacement stratégique et prestations de qualité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235785 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier à Bruz, ville dynamique et en pleine expansion qui allie les charmes de la campagne bretonne et la proximité des commodités. Situé dans un lotissement de qualité offrant un cadre de vie idyllique, paisible et verdoyant, ce terrain exceptionnel de 233m² bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité immédiate de Rennes, ainsi que des communes prisées de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et Chartres-de-Bretagne. C'est l'emplacement idéal pour implanter votre future maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 86m², signée Mob. Cette construction séduisante se distingue par sa toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC, ainsi que par son mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Pensée pour un confort de vie absolu au quotidien, la maison dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un pratique cellier et de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178008 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

TRENTE CINQ NOTAIRES - Quartier du Vert Buisson - Idéale pour les grandes familles - cette spacieuse maison de plus de 190 m² construite en 2004 et en TBE se compose d'un bel espace vie et sa cuisine ouverte amé et éq, ar. cuis. - une grande chambre avec salle d'eau priv., autre SDB. A l'étage : palier-mezzanine, 4 chambres (possibilité de 5) - SDB - En complément , un studio avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T2 de 36 à 45 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 19 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 33 à 90 m², entrée et WC.

A l'étage, une chambre avec deux fenêtres de 17 m² et salle de douche de 3 m² avec WC, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères ou briquettes sur les maisons type accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

Le programme immobilier vous est présenté sur site directement pour que […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON D'ARCHITECTE 217 m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - CADRE EXCEPTIONNEL - BRUZ

Le cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte d'environ 217 m2, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du prestigieux Golf de Cicé-Blossac, sur la commune de Bruz.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour le confort et la convivialité.

Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une grande entrée avec placard,

- un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon ouvert sur le jardin et la terrasse,

- un second salon TV avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning,

- une cuisine ouverte aménagée et équipée,

- une arrière-cuisine / buanderie,

- une suite parentale avec une première pièce avec salle d'eau qui se poursuit sur la chambre donnant directement accès à la terrasse.

- un WC,

- ainsi qu'un grand garage.

A l'étage, l'espace nuit offre :

- une mezzanine lumineuse,

- une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire),

- trois belles chambres,

- une salle de bain,

- une salle d'eau,

- un WC.

Un extérieur privilégié. Véritable havre de paix, l'extérieur vous propose :

- une grande terrasse en bois parfaitement exposée,

- une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours,

- un magnifique jardin arboré,

- une vue dégagée sur l'étang, offrant un cadre naturel rare et apaisant.

L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle paysagée de 2 289 m2, garantissant calme et intimité.

Un bien rare dans […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ, Maison T7 - BRUZ OUEST - SECTEUR LA RABINE

Au calme, dans un environnement privilégié, au sein de la commune de Bruz, découvrez cet ancien manoir entièrement restauré, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest.

La maison se compose :

- Au RDC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un salon avec cheminée desservant une grande pièce à l'étage, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec coin nuit en mezzanine et salle d'eau, un wc.

- A l'étage: une salle de bains avec double vasque, une chambre avec coin dressing, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc.

- Au 2ème étage: une chambre

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, d'un four à pain, d'un jacuzzi et d'une piscine hors sol, offrant un cadre agréable et propice à la détente.

Un garage complète l'ensemble.

Côté transports :

Arrêt de bus à environ 600 mètres

Gare de Bruz à environ 1,5 km

Côté transports :

- Arrêt de bus à environ 600 mètres

. Ligne 91 desservant Pont Réan, Bruz, Chartres de Bretagne et Noyal Chatillon

Ligne 245, Ligne C7 (desservant RENNES au métro ST Jacques Gaité)

- Gare de Bruz à environ 1,5 km

#Bruz #BruzImmobilier #BruzOuest #LaRabine #IlleEtVilaine #ImmobilierBruz #MaisonBruz #Manoir #AncienManoir #MaisonDeCharme #MaisonDeCaractere #MaisonDeCharmeBretagne #ImmobilierBretagne #Bretagne #RennesMetropole #ProcheRennes #MaisonAvecJardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité à Bruz, dans le secteur recherché du Bois de Carcé, une maison indépendante construite en 1997, offrant 138 m2 habitables sur un terrain de 465m2. Soigneusement entretenue, elle séduit immédiatement par sa grande pièce de vie de 46 m2, lumineuse et bénéficiant d'une triple exposition Est-sud-nord, se prolongeant vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée toutes deux donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau / chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, une lingerie et un wc. Très fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements. A l'extérieur, elle bénéficie de deux terrasses et d'un jardin sans vis-à-vis. Enfin, un garage attenant de 24 m2 et un abri jardin viennent compléter l'ensemble. Couverte en ardoises naturelles, cette maison présente un excellent état général et intérieur. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2019. Classe énergie : C - Classe climat : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739euros et 2353euros par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de vingt minutes de l'entrée de Rennes, au coeur du centre-ville dynamique de Bruz, cette élégante demeure bourgeoise bâtie à la fin du XIXe siècle conjugue charme et art de vivre urbain. Rénovée au fil des années, cette maison familiale développe une surface d'environ 190 m2 et séduit immédiatement par sa belle façade en pierre et son architecture empreinte de caractère.

Si l'extérieur témoigne de son époque, le rez-de-chaussée dévoile des espaces réinterprétés avec une distribution plus contemporaine. Ce premier niveau s'ouvre sur une belle entrée pourvue d'un vestiaire, il distribue un premier salon ponctué d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, puis une grande cuisine conviviale aménagée et équipée de belle facture, agrémentée d'une cheminée. Dans son prolongement, et bâtie plus tardivement, une extension réalisée par un architecte apporte un esprit plus contemporain au lieu. En demi-niveau, elle accueille un second salon séjour et un espace bureau, baignés de lumière et naturellement tournés vers l'extérieur.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une dotée d'un espace de rangement, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le dernier niveau, particulièrement charmant et cosy est entièrement consacré à une vaste suite. Celle-ci se compose d'une chambre sublimée par de belles poutres, d'une salle d'eau et d'un espace dressing.

A l'extérieur, le patio paysager offre une véritable respiration au coeur de la ville. A l'abri des regards, sa terrasse devient une véritable pièce supplémentaire, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un cadre intimiste permettant de profiter pleinement d'un extérieur, sans les contraintes d'un jardin.

Nul besoin d'une voiture, les commerces, les services, les écoles et la gare sont accessibles à pied, pour un quotidien résolument urbain et pratique.

Autres éléments annexes et techniques : Double garage motorisé, atelier, cave, chaudière Frisquet, […] Voir l’annonce immobilière >>