LAMY Transaction RENNES

[EXCLUSIVITÉ] LAMY IMMOBILIER - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAINÀ Rennes, dans le quartier recherché Arsenal-Redon, sur le boulevard de Sébastopol, découvrez cet emplacement double de stationnement aérien situé en arrière-cour d'un immeuble.Déjà loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement immédiate, avec un bail en cours générant un revenu locatif mensuel de 120 €. Vous bénéficiez ainsi d'un placement simple à gérer et d'une rentabilité instantanée dès l'acquisition.Rare sur le secteur, cet emplacement double répond à une forte demande de stationnement dans un quartier dynamique, à proximité du centre-ville, des transports en commun et des principaux pôles d'activité rennais.Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour diversifier son patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif.Vendu loué avec bail en cours.

[EXCLUSIVITÉ] LAMY IMMOBILIERSituée dans le quartier prisé de Maison Blanche à Saint-Grégoire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison d'habitation de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces de rangement et de service.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants pour plus de confort au quotidien.Édifiée sur une parcelle de 311 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Un garage attenant complète les prestations de ce bien.Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

[EXCLUSIVITÉ] LAMY TRANSACTIONIdéalement situé à Rennes Centre-Ville, à l'angle du Boulevard de la Liberté et du Boulevard de la Tour d'Auvergne, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein de la résidence Cœur de Ville, livrée en 2013.Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente aux prestations soignées, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, ainsi qu'un accès rapide à l'hypercentre.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa vue dégagée, ses deux chambres confortables ainsi que son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.Une opportunité à saisir pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial au cœur de Rennes.Prix net vendeur : 315 000 € Prix honoraires d'agence inclus : 330 000 €

EXCLUSIVITÉ LAMY - CESSON-SÉVIGNÉ - BEAULIEUIdéal investisseur ! Au sein d'une résidence sécurisée de 1986, découvrez ce studio situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface de 16,95 m² Carrez (25,35 m² au sol).L'appartement se compose :d'une entrée,d'une pièce de vie avec cuisine aménagée,d'une salle de bains avec WC.Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.Atout investissement : le logement est actuellement loué depuis le 15 avril 2018 dans le cadre d'un bail d'habitation nu, garantissant une rentabilité immédiate.Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes.Un emplacement recherché, à proximité immédiate du campus universitaire de Beaulieu, des lignes de bus C4 et C6, et avec un accès rapide à la rocade, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement prisé des étudiants et jeunes actifs.Une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique de la métropole rennaise.

LAMY Transaction vous propose, en exclusivité, un studio idéalement situé au cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place HOCHE. Ce logement fonctionnel et bien agencé situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie donnant accès à la cuisine, d'une agréable terrasse avec vue sur cour ainsi qu'une salle de bains avec WC. Niché dans un environnement calme tout en bénéficiant de l'animation du centre historique, ce bien profite d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et principaux lieux de vie rennais. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Cet appartement est commercialisé au prix de 129 500€.