Votre Vente maison à Bruz avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Bruz

6 pcs
3 ch
133㎡

345 000 € (2 594 €/m²)

Vente Maison à Bruz

6 pcs
3 ch
133㎡

345 000 € (2 594 €/m²)

Maison Bruz

EXCLUSIVITE BRUZ MAISON - Terrain clos sans vis à vis exposé OUEST vue sur la nature !

Venez apprécier le calme de la proche campagne de BRUZ à environ 2kms du centre ville, cette maison vous charmera par son environnement verdoyant et sa rénovation intérieure !

Elle se compose en rez de chaussée d'un grand sous-sol avec cave et buanderie et au premier étage vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès au jardin par une terrasse surélevée en bois.

Sur ce niveau, vous pourrez profiter d'une agréable véranda donnant sur le jardin, une chambre avec une pièce dressing attenante, une salle d'eau et un wc séparé.

Au dernier étage, un très grand espace pouvant accueillir une chambre et un dressing (ou bureau) ainsi qu'une autre pièce bureau ou petite chambre.

Vous aurez également attenant à la maison un studio d'environ 20m2 avec une kitchenette et une salle d'eau. Potentiel locatif environ 500 euros par mois.

Cette maison a été rénovée récemment et est équipée d'un poêle à pellets et une pompe à chaleur avec climatisation réversible en système de chauffage.

Toiture en ardoises naturelles.

DPE C

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. MD1205 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (2 594 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    649 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NESTENN

* Champs obligatoires

NESTENN

( 211 avis )

6 rue ALPHONSE LEGAULT

35170 Bruz

SIREN: 504352220

Nos avis clients les plus récents

( 211 avis )

Vente Maison 7 P a 35890 LAILLE

Disponibilité, compréhension du besoin, réactivité

Vente Appartement 4 P a 35170 BRUZ

Bon accompagnement de l’évaluation à la vente. Agents disponibles

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 35131 CHARTRES DE BRETAGNE

Une équipe réactive et dynamique, toujours disponible pour répondre à nos questions, aussi bien avant qu'après la vente. La vente s'est déroulée dans d'excellentes conditions. Nous recommandons cette agence sans hésiter. Merci à toute l'équipe !

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 35170 BRUZ

/
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 345 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 753 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Bruz

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bruz

Informations locales Bruz

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Bruz