Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Situé sur la commune de Bruz, ce terrain de 234 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de Rennes.

Bruz est une commune dynamique qui séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services. Vous y trouverez tous les commerces du quotidien, des supermarchés, des restaurants, des professionnels de santé ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles.

La ville dispose également d'une offre scolaire complète avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des lycées et le campus de Ker Lann, reconnu pour ses établissements d'enseignement supérieur.

Côté transports, Bruz bénéficie d'une excellente desserte grâce au réseau de bus STAR et à sa gare SNCF qui permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Appréciée pour son cadre de vie, Bruz offre un environnement équilibré entre ville et nature, avec de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 119 m² habitables avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée !

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangement.

La pièce de vie de plus de 40 m² offre un bel espace ouvert, idéal pour partager des moments en famille.

Une chambre au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins.

Vous bénéficiez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier pratique en lien direct avec le garage de 18 m².

L’étage propose 3 belles chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour toute la famille.

Un espace palier pouvant accueillir un bureau ou un coin détente apporte un vrai plus.

Vous y trouverez également une salle de bain confortable ainsi qu’un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE 177 m2 - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BALCON FILANT - BRUZ CENTRE

Emplacement privilégié :

En plein coeur de Bruz, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.

Une maison aux multiples possibilités

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec sas

- Un studio indépendant de 33 m2 avec coin cuisine et accès direct à la terrasse

- Un grand garage

Au premier étage :

- Un séjour lumineux d'environ 34 m2, baigné de lumière

- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour

- Un balcon filant accessible depuis le séjour jusqu'à la cuisine, offrant une belle continuité extérieure

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Au second étage :

- Trois belles chambres

- Une salle d'eau avec WC

Un extérieur agréable et rare en centre-ville :

Implantée sur une parcelle d'environ 512 m2, la maison dispose d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts qui font la différence :

- Emplacement central recherché

- Balcon filant + jardin

- Studio indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin

- Potentiel d'ouverture cuisine/séjour

- Beaux volumes et distribution fonctionnelle

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 186 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRUZ

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier

Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison d'architecte d'environ 186 m2, idéalement située dans le quartier de Vert Buisson, qui sera vous séduire par ses volumes.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, WC et un accès direct au garage. La visite se poursuit par un agréable espace à vivre avec un vide sur séjour, un salon convivial avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une grande arrière cuisine. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez : trois belles chambres avec placards, une grande salle de bain mixte, un WC , et une dernière chambre avec espace bureau attenant (pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire)

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de 1100 m2, et d'une grande terrasse en bois, exposée Sud/Ouest, qui pourra être prolongée par votre future piscine. Le bien se complète d'un espace atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPORMIS SIGNE - Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 123 m2 habitables, située dans le secteur du Vert Buisson à Bruz, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un bien confortable, économe en énergie (DPE A) et sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie de près de 40 m2, exposée sud et ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ouverte sur une grande terrasse et un jardin entièrement préservé des regards, elle constitue un véritable espace de vie où il est facile de se projeter pour partager des moments en famille ou recevoir des proches en toute convivialité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau. Enfin un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à utiliser selon les besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux...). Vous y découvrirez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangement, garage fermé de 22,50 m2, grenier sous combles pour le stockage et emplacements de stationnement extérieurs.

Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout avec un classement DPE A (55 kWh/m2/an) et des émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES (105 m²) – Signée MAISONS MTB

Le confort absolu : 5 chambres

EN RÉSUMÉ :

• Surface : 105 m² habitables (121 m² utiles)

• Configuration : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC)

• Les plus : Garage intégré, pièce de vie de 37 m², constructeur historique.

Envie d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace sans compromis ? Découvrez cette création d'une efficacité remarquable signée Maisons MTB, constructeur de confiance célébrant 40 ans de savoir-faire (1985-2025).

Conçue selon la norme RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation allie confort thermique haut de gamme et factures d'énergie maîtrisées.

Une configuration unique et ultra-optimisée :

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Jour & Suite Parentale)

• Entrée distincte de 3,3 m² pour un accueil chaleureux.

• Pièce de vie de 40 m² lumineuse et conviviale (salon, séjour, cuisine ouverte) s'ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. Les surfaces vitrées représentent près de 17 % de la maison !

• Espace parental de plain-pied : une belle chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative.

• Praticité : Un WC séparé et un grand rangement sous l'escalier.

L'ÉTAGE (L'espace Enfants & Télétravail)

• 4 belles chambres aux volumes généreux et équilibrés (entre 11,4 m² et 11,8 m²). Idéal pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou aménager un grand bureau.

• Sanitaires dédiés : Une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

LES ESPACES UTILES

• Garage de 14 m² communiquant directement avec l'habitation, parfait pour abriter vos équipements, créer un coin buanderie et loger la pompe à chaleur performante.

Le Terrain

• Localisation :

• Surface du terrain : m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Un style extérieur adapté à vos envies

Maisons MTB personnalise l'architecture de votre projet selon vos goûts et les règles d'urbanisme (PLU) :

• Option Monopente : Une silhouette résolument moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison neuve au cOEur du Domaine de Cicé-Blossac Dans l'un des environnements les plus prisés de Bruz, à deux pas du golf de Cicé-Blossac, découvrez cette maison neuve de 2025 où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, invite à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à la suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'extérieur, la terrasse de 32 m² prolonge naturellement les espaces de vie, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Prestations haut-de-gamme et aménagement extérieurs réalisés. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol en rez-de-chaussée, fibre optique et excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le garage attenant complète l'ensemble. Une maison neuve, avec frais de notaire réduits, prête à accueillir votre nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - PONT-REAN en BRUZ - vous profiterez des plaisirs de la campagne tout en étant à proximité du centre - cette maison très bien entretenue se situe au calme dans une impasse - elle offre de plain-pied un séj-salon avec accès direct à sa terrasse exposée plein Sud, cuisine, 3 chambres et sanitaires. A l'étage : 2 autres chambres spacieuses avec placards et salle d'eau. Garage attenant et autres dépendances. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>