NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES - À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Une maison familiale sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard, chambre d'appoint avec lavabo, cellier, buanderie/chaufferie et garage.

Rez-de-chaussée surélevé :

Palier avec rangement, lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparés.

Combles aménagés :

Mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, une chambre supplémentaire, WC, cabinet de toilette ainsi qu'un grenier entièrement aménageable selon vos envies.

Les + :

Jardin arboré exposé sud, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 250m² à Bruz, une opportunité d'investissement à ne pas manquer

Bruz, une ville dynamique et en pleine expansion, vous offre aujourd'hui une opportunité d'investissement rare. Un terrain d'une superficie de 233m², situé dans un lotissement de qualité, est actuellement disponible à la vente.

Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie idyllique, alliant les charmes de la campagne bretonne et la proximité des commodités de la ville. Il offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'une situation géographique stratégique.

En effet, le terrain est à proximité immédiate de Rennes, la capitale de la Bretagne. Ville dynamique et innovante, Rennes est reconnue pour son attractivité économique et sa qualité de vie. Elle offre un large éventail de services, d'établissements d'enseignement et de lieux de divertissement.

De plus, le terrain est également proche de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et de Chartres-de-Bretagne, deux communes prisées pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec Rennes. Ces deux villes offrent une variété de services et de commodités, contribuant à la qualité de vie de leurs habitants.

Cette opportunité d'investissement à Bruz est une offre rare sur le marché. L'emplacement du terrain, son cadre de vie et sa proximité avec des villes dynamiques telles que Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche et Chartres-de-Bretagne en font un choix idéal pour un projet immobilier.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des lieux les plus prisés de la Bretagne. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 60m². Cette propriété offre un espace de vie optimisé et un design contemporain.

La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses. Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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De plus, le terrain est également proche de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et de Chartres-de-Bretagne, deux communes prisées pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec Rennes. Ces deux villes offrent une variété de services et de commodités, contribuant à la qualité de vie de leurs habitants.

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 60m² dotée d'une architecture moderne, elle offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier, vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Bruz, au cœur d’un hameau recherché (idéal pour les balades) à 2 km du centre de BRUZ où l'on trouve le calme et la tranquilité dans un environnement familiale. Maison également située à 10/15 minutes des commerces, cabinets de santé et des bus à pied.

D’une surface d’environ 190 m2 (et plus de 200 m2 au sol), cette maison aux beaux volumes se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un abri bois. La partie nuit offre une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

- À l’étage : un palier distribuant quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos de 997 m2, comprenant un garage attenant, une terrasse couverte et des carports.

Cette maison a bénéficié de travaux réguliers et d’un entretien soigné depuis de nombreuses années (pompe à chaleur, toiture, fenêtres, travaux intérieurs importants...), offrant ainsi un cadre de vie confortable et une performance énergétique indéniable (DPE : B).

Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse paisible, cette magnifique maison d'environ 159 m2 saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité, et pour les amoureux du golf avec son accès direct sur le trou n 5.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, composé d'un salon séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. Un double garage avec portes électriques complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante.

Implantée sur un terrain d'environ 495 m2, cette maison récemment rénovée offre des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - BRUZ - MAISON A VENDRE - GOLF DE CICE BLOSSAC - 158 m2 RENOVES - DPE A - CALME - 5 CHAMBRES

Maison 158m2 entièrement rénovée en 2022, DPE A, chauffage par géothermie, aucuns travaux à prévoir. Implantée en impasse au coeur du Golf de Cicé Blossac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Rennes.

Grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une maison familiale prêt à vivre immédiatement.

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, vaste séjour - salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc avec lave mains, arrière cuisine, double garage avec portes motorisées.

A l'étage: trois chambres, un bureau donnant accès à une grande pièce modulable (chambre, salle TV ou espace loisirs), salle de bains, salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur: terrasse exposée plein Sud avec pergola électrique, sans vis-à-vis, terrain clos de 495m2.

Les atouts de ce bien :

- DPE A - facture énergétique estimée entre 1030 euros et 1400 euros/an

- Géothermie - confort thermique et économies durables

- Rénovation complète en 2022, matériaux de qualité

- Triple exposition Est/Sud/Ouest

- 5 chambres + pièce modulable

- Impasse au calme et sans vis-à-vis

- Double garage motorisé

- Golf de Cicé Blossac : Cadre verdoyant recherché

Prix honoraires inclus : 595 000 euros (dont 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 575 000 euros

Bruz, une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

COSTRIM vous propose à la vente cette maison de charme à rénover

Le gros œuvre est en bon état et la couverture sera entièrement refaite, offrant une base saine pour concrétiser votre projet.

Située au cœur de Pont-Réan, hors zone inondable, cette propriété développe un potentiel d’environ 120 m2. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif ou à l’installation de locaux professionnels.

Le bien dispose également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ, COMMUNE de RENNES METROPOLE, Maison indépendante sur sous-sol semi-enterré à proximité du centre ville historique et du Vert Buisson offrant, de plain pied, une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine non équipée, deux chambres et une salle d'eau.

Garage, atelier et buanderie en sous-sol, grenier sous combles. sur une parcelle de près de 500 m2 . Travaux à prévoir. La performance énergétique :

Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec ses 20 000 habitants, développe en continu son offre de commerces, services, enseignements et transports pour offrir à ses résidents la qualité de vie d'une grande ville dans un environnement préservé.

238 970 euros TTC honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>