Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Brignon – Maison en pierre avec cour intimiste, terrasses et nombreux espaces Au cOEur du village de Brignon, cette maison en pierre d’environ 156 m² séduit par son authenticité, ses extérieurs rares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation idéale aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces actuellement aménagées pour une activité professionnelle, pouvant facilement être repensées selon vos besoins : bureau, espace indépendant, atelier créatif, studio ou pièces complémentaires. Une cave à vin, un atelier ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace de vie principal propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un salon / salle à manger lumineux d’environ 40 m², une cuisine indépendante et un bureau bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse. Un espace buanderie avec WC indépendant complète cet étage. Le deuxième niveau dessert trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Une seconde terrasse vient prolonger cet espace nuit et permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits du village et la végétation environnante. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un véritable atout rare pour le secteur : une cour intimiste située juste en face de la maison, aménagée avec jacuzzi et cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également de prestations confortables avec climatisation, fibre optique, adoucisseur d’eau, osmoseur ainsi qu’une toiture et une façade rénovées. Commerces, écoles et stationnements sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement authentique et recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * BRIGNON - À équidistance de Nîmes, Alès et Uzès, jolie maison de plain pied avec piscine, pool house et terrasse. Située dans un cadre verdoyant et paisible de Brignon, cette maison traditionnelle de 89 m² offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Construite en 1998, cette demeure de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31 m², une cuisine ouverte de 10.64 m² et une salle à manger conviviale. Les trois chambres, chacune avec leur propre ambiance, offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute ses extérieurs : terrasse, piscine et pool-house, et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne avec la fibre optique, climatisation, et un dispositif de chauffage écologique par insert bois et pompe à chaleur. De plus, le stationnement est facilité par une allée, et on profite d'un garage attenant. Le quartier résidentiel et calme ainsi que l'exposition plein sud garantissent un cadre de vie agréable et lumineux toute l'année. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, tranquillité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer à Brignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse, vue dégagée et cave – Brignon Située à Brignon, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Uzès, Nîmes et Alès. La maison se compose de 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine avec espace déjeuner et dîner, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Côté confort : •Un WC à chaque étage •Une salle d’eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour une vraie praticité familiale Au dernier étage, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une superbe vue dégagée, un véritable espace de respiration où le calme est roi. En complément, le bien dispose d’une grande cave de 34 m² en pierre apparente, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies, ainsi qu’un espace extérieur dédié au rangement des vélos. Environnement paisible Vue exceptionnelle depuis la terrasse Distribution idéale pour une famille Cave de caractère en pierre Un bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire. Ici, on pose les valises… et on profite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>