iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: BRIGNON – Maison en pierre avec extérieurs rares : cour et terrasses sans vis-à-vis

Au cOEur du charmant village de Brignon, découvrez cette maison en pierre d’environ 156 m², alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Dès le rez-de-chaussée, plusieurs pièces ayant accueilli une activité d’assistante maternelle offrent de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle, studio indépendant ou espace supplémentaire selon vos besoins.

Vous y trouverez également une cave à vin ainsi qu’un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement complémentaire.

Un WC complète ce niveau.

Au 1er étage, vous profitez d’un agréable espace de vie d’environ 40 m², lumineux et convivial, composé d’un salon / salle à manger, d’une cuisine d’environ 8 m², ainsi que d’un bureau avec accès direct à une terrasse.

Un WC indépendant avec une buanderie complètent cet étage.

Au 2e étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 9 m² chacune, d’une salle de bain d’environ 11 m² avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Une seconde terrasse vient parfaire cet espace.

Les terrasses, sans vis-à-vis, offrent une agréable vue dégagée sur les toits et la végétation environnante, un vrai plus pour profiter du calme.

À l’extérieur, véritable atout pour une maison de village : une cour intimiste située […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Moné vous propose: Maison 3 chambres avec terrasse, vue dégagée et cave – Brignon

Située à Brignon, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Uzès, Nîmes et Alès.

La maison se compose de 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle sur deux niveaux.

Vous apprécierez la cuisine avec espace déjeuner et dîner, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir.

Côté confort :

•Un WC à chaque étage

•Une salle d’eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour une vraie praticité familiale

Au dernier étage, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une superbe vue dégagée, un véritable espace de respiration où le calme est roi.

En complément, le bien dispose d’une grande cave de 34 m² en pierre apparente, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies, ainsi qu’un espace extérieur dédié au rangement des vélos.

Environnement paisible

Vue exceptionnelle depuis la terrasse

Distribution idéale pour une famille

Cave de caractère en pierre

Un bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire.

Ici, on pose les valises… et on profite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>