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152 119 €
(1 926 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : Situé dans un secteur paisible de la commune de JUSCORPS , ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, parfait pour une vie familiale sereine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Gge
25/04/26
25/04
7
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
184 832 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : Situé dans un secteur paisible de la commune de JUSCORPS , ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, parfait pour une vie familiale sereine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 33 01 96 78
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05 49 33 22 11
191 941 €
(2 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
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Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
179 832 €
(2 021 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
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Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 33 01 96 78
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05 49 33 22 11
186 941 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
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Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
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89m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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05 49 33 22 11
186 985 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
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Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.
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87m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 33 01 96 78
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05 49 33 22 11
194 094 €
(2 231 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
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87m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 43 14 29 36
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191 476 €
(2 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
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Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.
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90m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 33 01 96 78
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05 49 33 22 11
198 585 €
(2 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Juscorps
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : Situé dans un secteur paisible de la commune de JUSCORPS , ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, parfait pour une vie familiale sereine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
340 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Juscorps
PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINE A JUSCORPS !Idéalement située aux portes de Niort, à Juscorps, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 144 m² sur une parcelle de plus de 1180 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine chauffée. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.Ses atouts : Double garage attenant, cellier, piscine et dépendance, situation géographique idéaleCoup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
16
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
25 000 €
(238 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Georges-de-Longuepierre
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Située à Saint-Georges-de-Longuepierre, sur la commune de Rives-de-Boutonne, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de création sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un joli terrain arboré, la propriété se compose d’une maison principale offrant quatre pièces à repenser selon vos envies avec étages possibles. Les murs sont sains, laissant entrevoir une base solide pour votre futur projet. La toiture est à reprendre, et le bien ne dispose actuellement ni d’électricité ni d’eau, mais les réseaux passent en bordure, facilitant les raccordements.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain enherbé et arboré, idéal pour créer un espace de vie agréable, ainsi qu’une charmante cour. Une dépendance de type toit à cochon complète l’ensemble, apportant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire d’aménagement.Le cadre de vie est pratique et accessible : une école primaire est présente sur la commune, le collège d’Aulnay se situe à environ 5 minutes, et les lycées de Saint-Jean-d’Angély à environ 20 minutes. Les transports scolaires passent à proximité de la maison.Côté commodités, Aulnay, à seulement 5 minutes, propose tous les commerces de proximité : supermarché, tabac, restaurants, médecins et pharmacie. Pour une offre plus large, Saint-Jean-d’Angély est facilement accessible. Vous êtes également à environ 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et à 1 heure du littoral.Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, dans un secteur calme avec un accès rapide aux commodités.Informations techniques :- Maison à rénover entièrement- Toiture à reprendre- Murs sains- Absence de raccordement eau et électricité (réseaux en bordure)- Quatre grandes pièces- Dépendance type toit à cochon- Terrain arboré et enherbé- Présence d’une cour- Environnement calme- Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
26/04/26
26/04
7
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06 95 61 02 87
117 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise 2 chambres à rénover avec dépendances – au calme en impasse – exposition plein sud – secteur Rive de BoutonneLa maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine, d’un grand salon, d'une salle à manger avec bar et mezzanine, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.À l’extérieur, le terrain arboré est réparti entre l’avant et l’arrière de la maison, offrant plusieurs espaces à aménager selon les envies. Un garage attenant à la maison complète le bien.Un véritable atout du bien : une ancienne porcherie indépendante avec son petit jardin et son puits. Cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet de gîte, de logement atypique ou d’espace indépendant (atelier d'artiste, bureau annexe...).Un bien plein de charme, au calme, avec du potentiel et un vrai intérêt pour un projet de vie ou d’investissement.Située à Saint-Georges de Longuepierre, sur la commune de Rive de Boutonne, cette maison ancienne à rénover profite d’un environnement particulièrement calme, au fond d’une impasse, loin des axes passants. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.La maison bénéficie d’une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable dans les pièces de vie tout au long de la journée.Le secteur est pratique au quotidien : l’école primaire est accessible à quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. À seulement 5 minutes, on retrouve la commune d’Aulnay-de-Saintonge avec ses commerces de proximité, supermarché, pharmacie, médecins, écoles et collège. La ville de Saint-Jean-d’Angély, située à environ 20 minutes, complète l’offre avec tous les services, commerces et infrastructures plus importantes. Aulnay-de-Saintonge est une petite […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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25
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06 95 61 02 87
116 600 €
(715 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-LonguepierreÀ vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage.À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau.L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents.Informations techniques :- Toiture en bon état- Murs sains- Ouvertures en double vitrage- Chauffage central au fioulLa maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort.Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services.Les points clés :- Maison de bourg avec jardin avant et arrière- Quatre chambres au total dont une aurez de chaussé- Double vitrage et toiture en bon état- Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 95 61 02 87
285 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Pavillon de plain-pied 3 chambres avec équipements modernes et charmant jardin arboré.Construit en 2005, ce pavillon de plain-pied de 138 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Soigneusement entretenu, il se distingue par son style original et ses équipements technologiques pensés pour le confort et la sécurité.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d’environ 68 m² regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine. L’ensemble est lumineux, convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l’espace cuisine.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains et un WC indépendant.La maison est entièrement équipée en domotique : volets roulants et portail automatisés, chauffage piloté à distance, système d’alarme avec caméras.À l’extérieur, le terrain clos accueille un garage ouvert pour deux véhicules, un atelier, une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un jardin arboré agrémenté d’un bassin à poissons.Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à environ 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à une heure des plages les plus proches.Ce pavillon réunit originalité architecturale, confort moderne et qualité d’entretien, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 95 61 02 87
178 000 €
(2 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Contré
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Pavillon de plain-pied 2 chambres à Contré – DPE A – Parfait état.Situé sur la commune de Contré, dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied construit en 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 8 minutes d'Aulnay, 25 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 50 minutes de Niort et Saintes. L’océan est accessible en environ 1h00.Les commerces, écoles primaire et collège se trouvent à Aulnay, tandis que le lycée le plus proche est situé à Saint-Jean-d’Angély, ce qui permet de concilier tranquillité de la campagne et accès facile aux services.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse qui réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. La maison propose deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’une petite buanderie pratique au quotidien.À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré permet de profiter d’un cadre agréable et facile à entretenir. Une grande dépendance de jardin en bois complète l’ensemble pour le rangement ou le bricolage.La maison est en excellent état général. Son classement énergétique A est un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses d’énergie.Informations techniques :- Année de construction 2017- Maison de plain-pied- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- 2 chambres spacieuses- Salle d’eau- Toilette indépendant- Buanderie- Terrain clos et arboré- Grand abri de jardin en bois- Isolation des combles et des murs- Menuiseries double vitrage- Chauffage principal : poêle à granulés- Chauffage électrique en appoint- Toiture en très bon état- Assainissement conforme- DPE : A* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 95 61 02 87
129 000 €
(561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de caractère à rénover : Potentiel exceptionnel et authenticitéAmoureux de l’ancien et passionnés de rénovation, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure traditionnelle.Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cachet rare qui n'attendent que votre vision pour renaître. Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, elle dispose d'une configuration flexible et de nombreux éléments d'époque.Les points forts du bien :Volumes & cachet : Trois cheminées anciennes et des beaux volumes pour une atmosphère unique.Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de bain déjà présentes au rez-de-chaussée.Potentiel de 4 chambres : Un palier à l'étage dessert quatre chambres spacieuses, avec la possibilité technique de créer une ou deux salles d'eau supplémentaire.Extérieur intimiste : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards.Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, garage, studio).Composition du bien :Rez-de-chaussée : Entrée de caractère, salon chaleureux avec cheminée, séjour indépendant avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de bain et une grande chambre avec cheminée.Étage : Palier distribuant 4 grande chambres.Dernier niveau : Grenier aménageable sur toute la surface.Extérieur : Jardin clos et dépendance.À noter : Cette propriété nécessite une rénovation intégrale. C’est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves tout en valorisant un patrimoine bâti de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 60 81 59 41
75 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 2 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
iad France - Marina Martineau vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN : T3 DE 64 m² RÉNOVÉSaisissez l'opportunité d'un placement immobilier sécurisé avec ce bien parfaitement entretenu, déjà loué et sans gros travaux à prévoir.Situé en centre-ville, ce logement de type 3 combine confort moderne et gestion locative simplifiée. Les Atouts du BienUne maison de ville fonctionnelle et chaleureuse :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, optimisée pour la convivialité.Étage : Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Confort thermique : Radiateurs électriques récents (6 ans), double vitrage et VMC. Un Bâti Sain & RénovéOubliez les mauvaises surprises ! Le bien a bénéficié de rénovations structurelles importantes :Isolation : Chape au sol refaite avec isolation intégrée (env. 8 ans).Extérieur : Façade entièrement refaite et toiture remaniée.Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.Données Locatives & RentabilitéLoyer : 490 € / mois Hors Charges.Bail : Non meublé (3 ans), reconduction tacite.Profil : Locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès la signature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 86 64 47 45
75 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 1 chambre
Dampierre-sur-Boutonne
iad France - Marina Martineau vous propose: Dampierre sur BoutonneINVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN + FORT POTENTIEL D'EXTENSIONIdéal investisseur ou premier achat patrimonial !Découvrez cet ensemble immobilier stratégique situé en cOEur de ville, alliant revenu immédiat et possibilité de doubler la surface habitable.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 86 64 47 45
147 500 €
(1 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
iad France - Marina Martineau vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER STRATÉGIQUE : 2 LOGEMENTS + 100m² DE POTENTIELUne opportunité rare sur le marché pour les investisseurs avertis ou marchands de biens.Saisissez ce lot immobilier composé de deux maisons de ville mitoyennes, offrant un rendement immédiat et un levier de valorisation exceptionnel grâce à une dépendance massive.Le Portfolio Locatif (Revenus immédiats)L'ensemble génère actuellement 870 € / mois HC de revenus :Maison T2 Meublée (42 m²) : Louée 380 € HC. Parfaite pour une clientèle dynamique. Pièce de vie avec cuisine et buanderie, chambre et salle d'eau à l'étage.Maison T3 Nue (64 m²) : Louée 490 € HC. Idéale pour la stabilité locative. Grande pièce de vie, 2 chambres à l'étage. Le Levier de Croissance : La Grange de 100 m²Attenante au premier logement, cette grange saine d'environ 100 m² au sol représente le véritable trésor de cette vente :Possibilité de création de 1 ou 2 logements supplémentaires.Transformation en loft haut de gamme ou extension des surfaces existantes.Fort potentiel de plus-value à la revente ou augmentation massive de la rentabilité locative. État Technique sans gros travaux : Un parc immobilier entretenu, limitant les investissements immédiats :Toitures : Remaniées sur l'ensemble.Façades : Entièrement refaites pour une esthétique urbaine parfaite.Isolation & Confort : Double vitrage, VMC, isolation des chapes (sur le T3), radiateurs récents.Conformité : Tout-à-l'égout pour les deux lots.Pourquoi investir ici ?Diversification : Un loyer en meublé + un loyer en bail nu pour optimiser votre fiscalité.Sécurité : Locataires en place et bâti sain.Évolutivité : 100 m² à aménager pour doubler la valeur de votre patrimoine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 86 64 47 45
224 000 €
(546 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard
iad France - Albino Machado vous propose: Deux magnifique Longère à Rénover sur un Vaste Terrain à Saint Médard Ces deux longère située à Saint Médard (Celles Sur Belle) offre un potentiel incroyable pour créer un gite et des chambres d hôtes Avec ces 8 pièces des 2 longères comprennent 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un salon de 32m², et 2 cuisines. De plus, un grenier permet d'envisager des extensions ou de nouveaux aménagements. Avec un total de 12 pièces dont une buanderie, un cellier, et une maison avec four à pain, Ces deux Longères nécessitent des travaux de rénovation complète: toiture, isolation, électricité, chauffage Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer ces deux longères à votre image et de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre bucolique et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété cache.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 70 00 19 59
102 000 €
(810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Asnières-en-Poitou
À seulement 10 minutes de Brioux sur Boutonne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 126 m², prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre.Dès l'entrée, vous imaginez le potentiel : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, espace central où pourraient se partager les repas, les rires et les moments en famille. Trois chambres offrent la possibilité d'accueillir enfants, amis ou projets personnels. Une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un vaste garage de 48 m² viennent compléter l'ensemble. absence de système de chauffage.Ici, tout est à repenser , à modeler, à créer selon vos envies. Cette maison attend votre regard, vos idées, votre énergie pour révéler tout son charme.Implantée sur un terrain d'environ 2101 m², avec une partie à bâtir :atelier, espace indépendant… laissez libre cours à votre imagination.Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie unique, dans un environnement paisible.Et si votre prochain projet commençait ici ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 47 46 45 30
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04 99 61 61 61
207 900 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgné
iad France - Marina Martineau vous propose: Coup de COEur à Périgné : Plain-pied Moderne, Confort Absolu & Jardin Arboré, DPE BVous recherchez l’alliance parfaite entre sérénité, modernité et économies d’énergie ? Découvrez cette superbe villa individuelle de 117 m², au cOEur de Périgné. Construite en 2006, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations haut de gamme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un Intérieur Lumineux et IntelligentEspace Vie : Une grande pièce de vie avec lumière traversante.Cuisine : Espace dînatoire prêt à accueillir vos talents culinaires.Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, chacune avec placard intégré et une salle de bain contemporaine pour le confort de toute la famille. Un Extérieur Pensé pour la DétenteLe terrain de 1 117 m², bénéficie d'une exposition Plein Sud. C’est le cadre idéal pour vos déjeuners en terrasse et les jeux des enfants, en toute intimité. Des Prestations Techniques d'ExceptionCette maison se distingue par ses équipements de pointe, garantissant une faible consommation et un confort thermique optimal :Chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol, complétée par un poêle à bois.Qualité d'air & eau : VMC double flux et adoucisseur d’eau.Sécurité & Connectivité : Alarme, vidéophone et fibre optique.Le 'Plus' Évolutif : Un garage avec arrivées techniques déjà en place, offrant un fort potentiel d’extension immédiat (4ème chambre, suite parentale ou bureau).Bonus : Une cave non enterrée pour vos rangements ou votre vin et un cellier. Une Vie de Village Facilitée, proximité des commodités locales.Tout est à deux pas : écoles (maternelle et primaire), boulangerie, supérette, pharmacie et transports. Profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités !Prêt à visiter votre futur chez-vous ?Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception. Avis de […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 86 64 47 45
108 500 €
(616 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgné
PERIGNE
Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec sa petite parcelle de terrain.
Mitoyenne par l'arrière, vous aurez tout le loisir de donner libre cours à vos idées de rénovation dans ce bien offrant des pièces de belles tailles, pouvant accueillir famille et ami(s).
Un garage fermé complète le bien.
Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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05 48 14 46 51
228 975 €
(626 €/m²)
Maison 6 chambres
Périgné
MAISON FAMILIALE A RAFRAICHIR - PERIGNE - 20 MIN DE NIORT- Composée au RC : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, salon, séjour, salle à manger, bureaux. A l'étage : 6 chambres, salle de lecture, salle de bains, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Garage. Toîts. Le tout sur un terrain clos d'environ 1300 m². Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
6 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
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05 48 14 46 51
180 288 €
(1 939 €/m²)
Maison 4 chambres
Brioux-sur-Boutonne
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.
Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
Gge
26/04/26
26/04
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