305 000 € (2 607 €/m²)

Vente Maison à Prahecq

4 pcs
3 ch
117㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Prahecq

ECONOMIE ET CONFORT : VOTRE FUTURE MAISON 3 CHAMBRES A PRAHECQ !

Decouvrez cette magnifique maison moderne de 2012, pensee pour votre bien-etre et votre budget ! Idealement situee a Prahecq, proche de toutes les commodites (commerces, ecoles, college, bus).

Ses atouts majeurs :

- DPE et GES en A : Une maison basse consommation ultra-economique et respectueuse de l'environnement !

- 130 m2 habitables :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC.

- Vaste piece de vie ouverte avec cuisine amenagee et equipee.

- Cellier pratique.

- Chauffage au sol par pompe a chaleur air/eau, ballon thermodynamique pour l'eau chaude : confort optimal ete comme hiver !

- Terrain clos et piscinable de 1180 m2 : Votre espace de detente prive !

- Exterieurs fonctionnels : Carport, garage avec potentiel studio et une seconde dependance de stockage.

- Taxe fonciere d'environ 1000 euros.

Une opportunite rare pour une vie sereine et economique !

Contactez-moi vite pour plus d'informations ou une visite !

Edwige Mercier - Efficity

#Prahecq #MaisonModerne #BasseConsommation #DPEA #MaisonAVendre #Immobilier79 #Efficity #MaraisPoitevin #ConfortDeVie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 222952 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Classe énergétique A : DPE et GES en A, avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.
  • Trois chambres : La suite parentale dispose d’un dressing, d’une douche et de WC.
  • Pièce de vie ouverte : Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique.
  • Terrain de 1 180 m² : Clos et piscinable, il offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.
  • Dépendances et proximité des services : Carport, garage avec potentiel studio et dépendance de stockage ; commerces, écoles, collège et bus à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 000 € (2 607 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1082 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard

Maison Prahecq

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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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