EXCLUSIVITE 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER PAISIBLE - Maison d'environ 28 m² - UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison, vendue entièrement meublée, hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Maison entièrement rénovée (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…).
Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l'année, en saisonnier ou pour de l'investissement, cette maison dispose d'une pièce vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver.
Le bien est situé sur un terrain d'environ 120 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l'ensemble.
Cette maison de plain-pied est facile d'entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien.
À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 206128 - 01/07/2026
DPE
C
154
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
154
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
470 €
et
690 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer
11
Vente maison 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
207 900 €
(6 115 €/m²)
Square habitat Saint Gilles vous propose cette magnifique maison de vacances décorée avec goût et proche de la mer.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et une belle terrasse pour y faire vos barbecues avec abri de jardin pour ranger vos vélos. Vous bénéficiez aussi d'un stationnement juste devant.
De grands espaces verts, une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux et un terrain de pétanque font partie des nombreux points forts de cette copropriété.
Brétignolles sur Mer séduit par sa corniche sauvage, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
175 000 €
(5 833 €/m²)
Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
Dans une copropriété avec piscine et accès direct à la plage, charmante maison de vacances comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une mezzanine. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
30㎡
14
Vente maison 4 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
399 900 €
(3 921 €/m²)
BRETIGNOLLES SUR MER - Située à proximité immédiate de la plage du MARAIS GIRARD accessible à pieds ! Vous serez charmés par cette maison et son environnement, calme et verdoyant, tout proche du Super U et du marché des Halles - La maison se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative, puis une partie nuit comprenant 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant - Depuis la pièce de vie, 2 accès possibles sur une terrasse côté jardin et l'autre exposée Ouest - Côté rangement, sous-sol partiel semi-enterré comprenant garage, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
102㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
190 000 €
(4 750 €/m²)
L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison de vacances dans un quartier recherché de Brétignolles-sur-Mer. Située entre le centre-ville et la plage, la résidence dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. La maison offre : pièce de vie avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage : mezzanine avec 4 couchages et placards. Cour orientée au sud avec terrasse sous […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
225 000 €
(5 488 €/m²)
BRETIGNOLLES SUR MER
Emplacement de premier choix pour cette charmante maison à seulement 600 mètres de l'Océan.
Au sein d'un quartier très calme, vous serez séduit dès l'entrée ou vous retrouverez la pièce de vie principale dotée d'un poêle à bois pour les périodes hivernale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parquetée avec placard et une salle d'eau avec toilette.
A l'arrière de la maison vous profiterez d'un joli jardin sans aucun vis à vis ainsi ou vous y passerez de très agréables moments ainsi qu'un espace de stockage, et au devant de la maison vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité.
Laissez vous tenter.
Visite virtuelle disponible.
Ref :1972 Classe énergie : E
Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 285kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 15Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 716 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2018
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
15
Vente maison 3 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
222 000 €
(5 415 €/m²)
Située à environ 800mdu bord de mer et du centre-ville, dans résidence calme et bien tenue, vous poserez vos valises dans cette jolie maison de Type 2 mezzanine avec véranda et garage en annexe. Cette maison (41.34 m²surface carrez) comprend une véranda (environ 20m²), une pièce de séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, salle d'eau, w.c, mezzanine ouverte sur le séjour. Terrasse. Deux jardinets. Etat impeccable. A visiter.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
41㎡
15
Vente maison 6 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
304 000 €
(2 764 €/m²)
Partenaire Immobilier vous propose, dans un quartier très recherché de Brétignolles sur Mer à 400 m de la plage, une maison de 110 m2 habitables environ, comprenant quatre chambres, dont une au rez de chaussée, et deux avec vue mer, un salon et un séjour avec vue sur terrasse et jardin, une salle d'eau, deux wc séparé (1 par niveau), un cellier, un garage, un grenier. Le tout sur 450 m2 de terrain dans un quartier calme et agréable avec la proximité de la mer.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
10
Vente maison 3 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
269 000 €
(3 587 €/m²)
Votre agence Foncia Achat/Vente à Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement située, entre plages et commerces, découvrez cette charmante maison des années 60 à rénover, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, W.C. séparé. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
15
Vente maison 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
222 000 €
(4 625 €/m²)
L'Agence du Marais Girard vous propose cette maison à Brétignolles sur Mer, proche plage : séjour avec cuisine, belle mezzanine, chambre, salle de bains, WC, deux jardinets, abri de jardin et stationnement. Construction locale de bonne facture, petit ensemble immobilier autonome sans charges. Quelques travaux de rafraichissement feront de cette maison une villégiature ou une résidence principale très agréable. Environnement calme et boisé. Votre contact : Caroline BURGAUD
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
