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Vente Maison Bord de Mer à Bretignolles-sur-Mer

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6 pcs
4 ch
136㎡

448 500 € (3 298 €/m²)

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136㎡

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Maison Bord de Mer Bretignolles-sur-Mer

Mélanie Briffault vous propose cette maison moderne construite en 2013 bénéficiant d'un environnement côtier agréable, à moins d'un km du centre ville de Bretignolles sur Mer et deux kms des plages, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique.

À l'intérieur, cette demeure de 136 m² offre un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec baie à galandage et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine complétée par deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Côté confort et économie d'énergie, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques installés en 2022.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clôturé d'environ 540m² avec terrasse exposée plein Sud et store banne, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385

Réf. 1590362 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    448 500 € (3 298 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    535 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 279 €
Par mois
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