À Brétignolles-sur-Mer, dans un quartier recherché et paisible, à seulement 850 m de la plage et de l'océan et 600 m à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1978 par un constructeur local, implantée sur un terrain clos et arboré de 804 m², piscinable.

D'une superficie d'environ 111 m² habitables, cette maison sur deux demi niveaux a bénéficié d'une rénovation partielle en 2022 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Elle comprend :

Un hall d'entrée,

Un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert,

Une cuisine aménagée,

Un cellier,

Un dégagement avec placards,

Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative,

Une seconde salle d'eau,

Un WC indépendant avec lave-mains.

Les annexes complètent agréablement l'ensemble :

Un garage,

Une buanderie/cave,

Un atelier,

Un carport avec espace de rangement en pignon.

Le terrain aménagé et paysagé, entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et la possibilité d'installer une piscine.

Une maison à fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter de Brétignolles-sur-Mer en toutes saisons, en famille ou entre amis.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette maison familiale de 153 m2 idéalement située en plein centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer.

Elle se compose d’une grande pièce de vie avec plafond haut offrant de beaux volumes, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint.

Côté nuit, vous trouverez belles trois chambres dont une avec douche et point d'eau privatif, d'une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Dans la continuité de la maison, un espace complémentaire comprend une grande chambre, un séjour, une kitchenette et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Deux vérandas ouvertes sur la pièce de vie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose d’une terrasse carrelée, d’un abri pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - Situation de 1er choix, entre le centre-bourg et la mer ! Bâtie sur un terrain paysagé d'une surface de 603m², vous serez charmés par l'environnement de cette maison en excellent état d'entretien - Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salon donnant sur un balcon terrasse de 19m² exposé sud-est parfait pour recevoir - En semi-étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé - Enfin, au sous-sol vous trouverez un garage, un vaste espace de rangement ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER; A deux pas de la plage des Dunes, découvrez cette maison de 2019 qui combine confort et modernité. De plain-pied, elle vous offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un garage. A l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Une opportunité idéale pour profiter pleinement du cadre côtier et des commodités locales.

Honoraires charge vendeur.

Ref: 2362.

Classe énergétique : A .

consommation énergétique : 59kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 2kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Achat Vente Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans une copropriété avec piscine chauffée, tennis, et accès direct à la plage des Dunes, découvrez ce charmant pavillon comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, salle de bains, wc et mezzanine. Jardinet privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES LA NORMANDELIERE dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maisonnette lovée dans un écrin de verdure à deux pas des plages.

Sur la terrasse vous partagerez des repas entre amis ou avec votre famille à l'abri des regards et profiterez d'une exposition plein sud.

A votre disposition, une piscine et des terrains de tennis pour de joyeux moments de détente et de partage.

Un coin salon dans le jardin sera un endroit ressource idéal pour bouquiner où profiter des rayons de soleil.

A l'intérieur de la remise, une douche vous permettra de vous déssabler au retour de la plage.

Les baies vitrée s'ouvrent sur la pièce de vie lumineuse et astucieusement agencée. Depuis cet espace, vous accéderez à une chambre composée de deux lits superposés avec un coin penderie.

A l'opposé, vous disposerez d'un wc indépendant et d'une salle d'eau refaite récemment.

La mezzanine offre une chambre intimiste très agréable et pourvue de rangements.

Vous aspirez au calme et à la détente, alors appelez moi pour découvrir cette pépite. Elle vous ravira et saura outre mesure constituer un investissement très rentable si vous souhaitez ouvrir ce bien à la location.

Cette annonce référence 335341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Roiron vous propose : * au calme pas de passage, Charmant Cottage RL de 56 m² meublé et équipé confort avec terrain de 300 m², à Bretignolles-sur-Mer, à Deux Pas de la Plage de la parée dans une résidence sécurisée avec piscine couverte et chauffée * , honoraires acte notarié réduits, pas de frais de camping. Construit en 2021, de plain-pied, en parfait état, il vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. * Description : * - 3 Chambres (1 lit double en 60,1 lit double en 140 et 2 lits simples gigognes). - Salle d'eau avec lave linge et WC séparé - Séjour chaleureux avec cuisine moderne équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro onde, induction avec hotte) - grande Terrasse ensoleillée avec pergola - Jardin fermé et potager - Abri de jardin - Hangar collectif * Avantages de la Propriété : * Ce cottage offre un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et un environnement sécurisé avec digicode et résidence fermée. La maison est exposée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez des extérieurs avec une piscine privée collective, une terrasse aménagée avec pergola, et un jardin verdoyant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. * Situation Géographique Idéale : * Bretignolles-sur-Mer est une charmante commune côtière offrant un cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités modernes. Vous pourrez profiter des plages de renom telles que La Sauzaie et la Plage de la Parée, ainsi que des villes touristiques de Saint Gilles Croix de Vie et Les Sables d'Olonne à proximité. Cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité rare pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre coin de paradis sur la côte vendéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage des Dunes, venez découvrir cette jolie maison de plain pied chaleureuse et lumineuse située à 2.5kms du centre ville de Bretignolles.

Sur une parcelle entièrement clotûrée de 394 m2, cette maison offre un cadre idéal pour des moments joyeux entre amis ou en famille.

La terrasse intimiste exposée plein sud bénéficie d'un parasol naturel: un abricotier qui vous régalera et vous abritera des rayons du soleil.

Un espace de vie de 29m2 comprenant le salon et la grande cuisine familiale à proximité de la terrasse vous permettront de concocter de bons petits plats en étant au contact de tous. Cette cuisine spacieuse, baignée de lumière et très bien équipée sera très agréable à vivre.

Une chambre mansardée pouvant faire office de bureau se situe près de la pièce de vie.

Dans la partie nuit, vous disposerez de trois chambres avec penderies, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

La maison est équipée d'huisseries alu, de volets, d'une alarme et d'un système de chauffage, tous pilotés par smartphone car la maison bénéficie d'un système de domotique performant.

Deux remises sont présentes également pour permettre le rangement des vélos et autres matériels de plages.

La maison est parfois louée en location de courte durée (type airbnb) et génère des gains substantiels.

Cette maison est idéale si vous avez envie de vous rapprocher de l'océan et vivre en vacances toute l'année!!!!

Contactez moi pour caler une visite et découvrir cette jolie pépite

Cette annonce référence 332999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 369 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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