iad France - Ali Kucuk vous propose: LONGÈRE + GÎTE INDÉPENDANT + DÉPENDANCES!

Située à Bray-en-Val, cette longère de 200m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité… et de projets ambitieux!

Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.

Un lieu aux multiples vocations:

➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes

➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial

➡️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution

***** La maison principale ***** Un cocon chaleureux et lumineux : Dotée de matériaux nobles, de poutres apparentes et de cheminées anciennes, la maison principale séduit par son atmosphère unique et son agencement fonctionnel :

➡️ Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

-Un salon / séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée

-Une cuisine aménagée

-Un couloir menant à une grande suite parentale avec salle d’eau

-WC indépendant

-Une pièce attenante au salon (possibilité chambre ou bureau)

➡️ À l’étage :

-Une mezzanine offrant un potentiel espace nuit ou coin lecture

-Une grande chambre

-Une pièce en enfilade

-Une salle d’eau avec WC

***** Le gîte indépendant ***** Prêt à accueillir ou à rentabiliser : Véritable atout de cette propriété, le gîte indépendant offre un espace de vie confortable, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis :

➡️ Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

-Un salon / séjour chaleureux avec cheminée

-Une cuisine ouverte entièrement intégrée dans l’espace de vie

-Une chambre confortable

-Une salle d’eau

-Une buanderie pratique

-Un WC indépendant

➡️ À l’étage :

- Un palier dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou vacanciers.

***** Extérieurs & Dépendances ***** La propriété dispose :

➡️De deux garages : l’un de 50 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Bien d’exception!

Située dans la commune de Bray-Saint-Aignan, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, alliant cadre de vie rural recherché et proximité des commodités essentielles.

Découvrez cette magnifique longère de caractère, offrant 210m² habitables ainsi que 160m² de dépendances, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3980m².

Un bien rare alliant charme de l’ancien, beaux volumes et prestations de qualité.

Un lieu aux multiples vocations:

➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes

➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial

➡️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception :

° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux desservant les différents espaces de vie.

Le salon-séjour, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans la continuité, un bureau lumineux et agréable. La cuisine aménagée s’ouvre sur une spacieuse salle à manger, avec un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre de plus de 32m² avec une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC séparé. Vous y trouverez également un cellier/buanderie fonctionnel et une chaufferie avec espace de rangement.

° À l’étage : Un palier/mezzanine spacieux peut accueillir un coin lecture ou détente.

Il dessert deux belles chambres de plus de 20m², chacune disposant de sa salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, un espace dressing compose cet étage.

° Nombreuses dépendances :

➤ Grande salle d’environ 80m² avec belle mezzanine et point d’eau douche et wc séparé

➤ Deux remises

➤ Vaste garage d’environ 80m²

➤ Espace atelier fonctionnel

° Les extérieurs complètent […] Voir l’annonce immobilière >>