Iad France - Aude Condette vous propose : Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Cette longère vous offre 184 m² habitables et 30 m² supplémentaires rénovés. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invitent à poursuivre la visite. Une cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie / arrière cuisine et une pièce d'eau vous facilitera la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec de beaux volumes, avec sa salle de bain privative : douche et baignoire, ainsi qu'un wc, et son dressing avec de nombreux rangements. Une deuxième chambre avec un accès sur la terrasse pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. On poursuit à l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m², idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec un wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m² (isolation, électricité, chauffage faits), l'aménagement reste à poursuivre, permet d'accueillir un espace de travail ou une chambre d'amis. Le vaste jardin de plus 1 500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse couverte où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur en toutes saisons. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage performant et récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal. Autre élément important l' assainissement individuel est conforme. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle situation dans un hameau tranquille, entre la pittoresque cité de caractère de Jugon les Lacs et la dynamique ville de Plancoët, donnant ensuite accès facilement à la côte d'Emeraude, Belle bâtisse ancienne, offrant convivialité et éléments de charme et caractère. La première partie comprend au rez-de-chaussée: Grande pièce de vie, cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau et wc privatif, une chambre plus salle d'eau à l'étage. La deuxième partie comprend au rez-de-chaussée: Grande pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine, hall d'entrée, salle de bain, wc, arrière cuisine et buanderie. Trois chambres, salle d'eau et wc à l'étage. Grand jardin au sud, assainissement aux normes. Idéale grande maison familiale, chambres d'hôtes ou gîtes. rare sur le marche - à visiter rapidement ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL et CAULNES. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, CORSEUL, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !!!

BOURSEUL,

Maison de bourg - 3 chambres

Laurent VOLEAU vous propose une maison de bourg en pierre de 122m² habitable située sur la commune de BOURSEUL.

Elle se situe idéalement entre terre et mer à 5mn des commerces de PLANCOËT et 20mn des plages de SAINT JACUT DE LA MER.

La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée dans un salon/salle à manger avec insert à bois, un couloir accédant à une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparés, espace buanderie avec escalier.

L'étage est divisé en 2 parties:

Un 1er escalier dans le salon qui donne accès au palier du 1er étage desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le 2ème étage est composé d'une grande chambre, un espace de rangement et WC.

L'autre escalier situé dans l'espace buanderie du rez-de-chaussée profite d'une chambre de 15m², une pièce mixte avec point d'eau (lavabo), ballon d'eau chaude, tableau électrique et WC.

Un garage de 50m² et jardin non attenant.

Les huisseries sont en double vitrage.

L'assainissement est collectif.

DPE : CE - E 261 / GES - B 8

Budget : 165344 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (159000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette charmante maison traditionnelle située en pleine campagne de Bourseul, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de la côte. Cette belle maison, actuellement louée (bail en cours), représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au cœur de la nature.

- Surface habitable généreuse

- 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille

- Un dressing

- Grenier aménageable : potentiel d’agrandissement ou de création d’espace supplémentaire

- Garage attenant pour véhicule ou rangement

- Terrain agréable autour de la maison

Bien loué actuellement, garantissant un revenu locatif immédiat.

Pour plus d’informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette maison en pierre mitoyenne d’un côté, offrant un cadre paisible à la campagne, entre Bourseul et Jugon-les-Lacs. Elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, deux chambres avec point d'eau, une salle d’eau avec WC. À l’étage ; une grande chambre lumineuse. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose en exclusivité cette maison en pierres située en campagne entre Bourseul et Jugon-les-Lacs. Elle vous offre une belle pièce de vie avec poêle à bois au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards et deux chambres. Grand terrain autour de la maison d'environ 2500 m2 avec une ruine en pierres pouvant être réhabilitée en garage. A visiter sans tarder. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain situé à Bourseul, charmante commune des Côtes-d'Armor, à seulement quelques minutes de Plancoët.

Ce terrain constructible de 738 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. A Proximité immédiate de Plancoët : commerces, écoles, services et dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est idéal pour une maison individuelle principale ou secondaire, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la côte (15 minutes environ de la mer). Le terrain est borné mais non viabilisé (raccordements à proximité) Découvrez cette élégante maison de type Étage, d'une superficie de 109m², idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, sublimée par une toiture de type Toit plat, qui lui confère un charme indéniable et une originalité certaine.

Elle se compose de 5 pièces harmonieusement réparties, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant à chacun son propre espace privé.

Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, afin de vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La disposition des pièces assure une circulation fluide et pratique au quotidien.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208257 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette maison en pierres alliant authenticité et confort située dans un charmant bourg. Elle vous offre un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres spacieuses et salles de bains. Idéale pour une famille ou pour résidence secondaire. Un terrain non attenant avec un double garage pour un espace de stockage ou un endroit pour y stationner vos véhicules en toute sécurité. Venez vite la visiter.

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