!!! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !!!

BOURSEUL,

Maison de bourg - 3 chambres

Laurent VOLEAU vous propose une maison de bourg en pierre de 122m² habitable située sur la commune de BOURSEUL.

Elle se situe idéalement entre terre et mer à 5mn des commerces de PLANCOËT et 20mn des plages de SAINT JACUT DE LA MER.

La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée dans un salon/salle à manger avec insert à bois, un couloir accédant à une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparés, espace buanderie avec escalier.

L'étage est divisé en 2 parties:

Un 1er escalier dans le salon qui donne accès au palier du 1er étage desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le 2ème étage est composé d'une grande chambre, un espace de rangement et WC.

L'autre escalier situé dans l'espace buanderie du rez-de-chaussée profite d'une chambre de 15m², une pièce mixte avec point d'eau (lavabo), ballon d'eau chaude, tableau électrique et WC.

Un garage de 50m² et jardin non attenant.

Les huisseries sont en double vitrage.

L'assainissement est collectif.

DPE : CE - E 261 / GES - B 8

Budget : 165344 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (159000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierres à finir de rénover.

Beau potentiel avec sa grande pièce de vie ouverte, deux chambres possibles au rez-de-chaussée, l'étage est aménageable également.

La parcelle totale de terrain est d'environ 1000 m2.

Idéal premier achat, investissement locatif ou location saisonnière.

On vous attend pour la visite.

Non soumis au DPE

Natacha MONNIER

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette charmante maison traditionnelle située en pleine campagne de Bourseul, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de la côte. Cette belle maison, actuellement louée (bail en cours), représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au cœur de la nature.

- Surface habitable généreuse

- 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille

- Un dressing

- Grenier aménageable : potentiel d’agrandissement ou de création d’espace supplémentaire

- Garage attenant pour véhicule ou rangement

- Terrain agréable autour de la maison

Bien loué actuellement, garantissant un revenu locatif immédiat.

Pour plus d’informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir chez AIS - Agence de a Plage

Entre Plélan-le-Petit et Jugon-les-Lacs Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle longère en pierre exposée plein Sud offre 184 m2 habitables avec une agréable vue sur la campagne. 30m2 suppélmentaires sont en cours de rénovation et permettent un volume et une chambre en plus. Elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, 2 salles de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un bel espace de vie chaleureux. Édifiée sur un terrain de 1 740 m2, elle bénéficie d’une terrasse de 40 m2, d’une piscine traditionnelle chauffée et de 2 stationnements extérieurs. Pompe à chaleur, eau chaude par PAC, classe énergie B. À proximité de Jugon-les-Lacs, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette maison en pierre mitoyenne d’un côté, offrant un cadre paisible à la campagne, entre Bourseul et Jugon-les-Lacs. Elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, deux chambres avec point d'eau, une salle d’eau avec WC. À l’étage ; une grande chambre lumineuse. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose en exclusivité cette maison en pierres située en campagne entre Bourseul et Jugon-les-Lacs. Elle vous offre une belle pièce de vie avec poêle à bois au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec placards et deux chambres. Grand terrain autour de la maison d'environ 2500 m2 avec une ruine en pierres pouvant être réhabilitée en garage. A visiter sans tarder. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette maison en pierres alliant authenticité et confort située dans un charmant bourg. Elle vous offre un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres spacieuses et salles de bains. Idéale pour une famille ou pour résidence secondaire. Un terrain non attenant avec un double garage pour un espace de stockage ou un endroit pour y stationner vos véhicules en toute sécurité. Venez vite la visiter.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Condette vous propose: Longère d'exception à Bourseul,

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 213 m2 dont 183 m2 habitables et 30 m2 supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin.

Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau.

On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m2, idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire.

Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m2 permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre.

Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire.

Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme.

Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>