L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées, vous propose cette maison idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Lô et à 100 mètres de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie...).

Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services du quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier complète cet espace : de quoi imaginer une arrière-cuisine, une buanderie ou une chaufferie selon vos envies.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, l'espace idéal pour toute la famille.

Cerise sur le gâteau : des combles aménageables offrent un formidable potentiel d'agrandissement, pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux !

A l'extérieur, trois dépendances mitoyennes (environ 45 m2) s'ajoutent à ce bien : atelier, espace de stockage... […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - En campagne sur la commune du Mesnil-Herman, à seulement 13km au sud de Saint-Lô et 2km du bourg de Moyon Villages, découvrez cette maison de caractère du début du XIXème siècle d'environ 165m2 habitables, offrant 4 chambres et des espaces de vie chaleureux. Située au coeur d'un parc arboré de 3319m2, cette propriété allie charme et authenticité, idéale pour les amateurs de pierre et patrimoine normand.

Des prestations de qualité et un environnement authentique. Cette bâtisse en pierre et granit a bénéficié de rénovations soignées réalisées par des artisans locaux. Sa toiture en ardoises naturelles d'Angers et sa grande cour gravillonnée, capable d'accueillir plusieurs véhicules, ajoutent au charme de cette maison. La propriété dispose également d'un puits et d'un garage attenant.

Caractère et authenticité au rendez-vous. Cette demeure conserve tout le charme et l'authenticité de son époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée en pierre équipée d'un insert et d'un système de récupération de chaleur pour chaque pièce, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et pierres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce bureau et un wc viennent compléter ce niveau.

Des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

Un potentiel pour un projet de gIte ou agrandissement. Une dépendance d'environ 65m2, dans le prolongement de la maison avec un accès extérieur indépendant, offre un potentiel d'aménagement pour un gite, un atelier ou agrandissement, selon vos besoins et projets. Une belle opportunité à exploiter !

A proximité des commodités. La propriété se situe à quelques minutes des commerces, écoles, et de la gare de Saint-Lô. Le secteur est également desservi par la nationale N174 et l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGVALLEES

Jolie maison mitoyenne des deux côtés, entièrement restaurée avec goût et qualité. Atypique avec son style industriel, cette maison de 70m2 environ* comprend :

Un séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (sol carrelage) avec accès direct au jardin sans vis - à - vis, une grande chambre (sol parquet), une salle d’eau (avec douche, vasque et branchement lave - linge), et un wc.

Une cour à l’avant et un jardin à l’arrière. Accessibilité PMR.

Possibilité d’aménager l’étage sur une surface habitable d’environ 50m2*.

Ensemble ayant été rénové et isolé avec des matériaux de qualité.

* Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2408

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SAMSON-DE-BONFOSSE MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCES

Le CABINET FOLLIOT vous propose cette agréable maison de bourg, idéalement située au coeur de Saint-Samson-de-Bonfossé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un grenier vient compléter l'habitation et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, plusieurs dépendances constituent un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet nécessitant des espaces annexes.

Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MANCELLIERE SUR VIRE - Le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée avec insert à bois, un WC, un cellier et une chaufferie.

À l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau (refaite en 2015). Un grenier accessible par un escalier vient compléter l'ensemble.

Garage attenant et cellier.

Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGVALLEES, le CABINET FAUDAIS vous présente cette ancienne école située au calme dans un petit village, elle dispose de grandes pièces en RDC et d'une belle superficie habitable d'environ 220 m², des travaux de modernisation intérieur sont à prévoir.

Cependant l'ensemble à un joli cachet avec environ 1600 m² de terrain avec diverses dépendances.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison ancienne en pierres et masse et terrain avec ruisseau Située dans un environnement rural calme, cette maison ancienne en pierres et masse est implantée sur un grand terrain offrant un cadre naturel recherché. La maison développe une surface habitable de 122 m². Il s’agit d’une maison à finir de rénover, aujourd’hui habitable, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Le bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant reprendre et finaliser un projet existant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une buanderie attenante, une salle à manger et un salon indépendant, tous deux ouverts sur une terrasse récente. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés. Au premier étage, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre, des WC et une pièce restant à finaliser, permettant la création prévue d’une salle de bain supplémentaire et d’une chambre additionnelle. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture en ardoise avec sous-toiture, gaines électriques passées, plomberie reprise, isolation et placo réalisés. Les travaux restant à prévoir concernent principalement les finitions intérieures (bandes), la finalisation du tableau électrique et la remise aux normes de l’assainissement individuel par fosse toutes eaux. Maison saine, avec une base technique déjà traitée, offrant un fort potentiel. Contactez moi pour plus de détails Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Située sur la commune de Soulles, à environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cette maison individuelle construite en 2009 développe une surface habitable d’environ 122,5 m², implantée sur un terrain de 1 353 m². La maison offre une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 37 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie attenante au garage. Cette configuration permet d’occuper exclusivement le rez-de-chaussée si besoin, constituant un atout en termes de confort et de pérennité d’usage. À l’étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une pièce disposant déjà des arrivées d’eau et des alimentations électriques nécessaires à la création d’une salle d’eau. Présence de placards et espaces de rangement. Caractéristiques techniques : - Système de chauffage comprenant un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée (hors chambres) et des radiateurs électriques dans les chambres du rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels - Assainissement individuel Implantée dans un petit lotissement calme, la propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires et services de Saint-Lô. Un bien fonctionnel, adapté à un projet familial, offrant confort, évolutivité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>