L'étude de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées, vous propose cette maison à rénover à fort potentiel avec dépendance avec terrain de 1 056 m2.

Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Découvrez cette maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, située sur une vaste parcelle de 1 056 m2.

Entièrement à aménager selon vos goûts, cette habitation dispose déjà d'atouts techniques majeurs pour débuter vos travaux sereinement : la toiture a été refaite en 2017 et les huisseries du rez-de-chaussée sont déjà équipées en PVC double vitrage avec votets roulants électriques.

Au rez-de-chaussée :

? Séjour/cuisine : un bel espace de vie à réagencer

? Chambre

? Salle d'eau avec W.C.

? Cellier : un espace de stockage pratique attenant

A l'étage :

? Trois chambres

? Cabinet de toilette

Les + qui font la différence :

? Combles aménageables : un volume supplémentaire sous combles pour créer une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.

? Annexe mitoyenne […] Voir l’annonce immobilière >>

SOULLES-BOURGVALLEES à 15 min de SAINT LO, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison d'habitation en pierre datant du XVIIᵉ siècle, une propriété de caractère qui séduit par son authenticité, ses matériaux anciens et son atmosphère singulière.

Dès l'entrée, un magnifique escalier en granit massif se dévoile et donne immédiatement le ton de cette demeure chargée d'histoire, tandis que les sols en terre cuite présents au rez-de-chaussée renforcent le charme et l'authenticité des lieux. Ce niveau accueille un salon agrémenté d'une cheminée suspendue, une cuisine, une chambre de plain-pied actuellement utilisée comme boudoir, ainsi qu'une véranda aménagée en jardin d'hiver, agréable espace faisant le lien entre la maison et le jardin. Une salle à manger complète les pièces de vie, auxquelles s'ajoutent une buanderie avec douche et un WC.

Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains, puis d'un couloir desservant deux chambres supplémentaires.

Au deuxième étage, la maison offre encore de beaux volumes avec une mezzanine actuellement aménagée en atelier de peinture, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce disposant d'un point d'eau, permettant d'imaginer différents usages selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement le charme de la propriété et participe pleinement à son cadre de vie. Une dépendance qualifiée de « dommage de guerre », témoigne d'un autre chapitre de l'histoire des lieux, cette appellation étant liée à la reconstruction des bâtiments détruits ou sinistrés durant la Seconde Guerre mondiale.

Cette propriété possède une identité singulière qui séduira les amateurs de maisons anciennes et de lieux chargés d'histoire.

Pour plus de renseignements ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type longère authentique de notre région d'une surface de 165 m2 habitable.

Vous serez séduit par le très beau parc arboré ,un cadre calme et bucolique de 3319m2 , avec beaucoup d'espace en extérieur grâce à une grande cour gravillonnée

Un herbage de 2300 m2 attenant à la maison pourra être proposé en sus de la maison.

La maison se compose comme suit :

une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , une salle de séjour en pierres apparentes avec des tomettes au sol et poutres apparentes au plafond , un salon avec une cheminée en granit et pierres avec foyer fermé , un bar et un bureau.

A l'étage :

Un couloir desservant quatre grandes chambres chacune avec vue sur le parc arboré, une grande salle de bain avec baignoire et douche , bidet et double vasque.

Une dépendance d'environ 65m2 avec un accès indépendant est attenante à la maison , idéal pour création de chambres d'hôtes. Ce bien possède un garage fermé.

Une grande terrasse en pierres .Un joli muret en pierre délimite l'accès à la propriété .

Ce bien se trouve à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Saint-Lô moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 6 km. L'autoroute A 84 se situe à 21 kms .Il y a un tennis, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON récente construite en 2013 , rare a la vente !

Sur un terrain hors lotissement de 1254 m2 clos par un portail électrique.

Bonne prestation pour cette maison individuelle avec entrée donnant sur belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés.

Au rez-de-chaussée, en espace nuit, offrant une vie plain-pied avec : une chambre attenante à la salle de bains ( avec douche et baignoire) , un bureau,

Un WC séparé .

Côté pratique: une vaste buanderie communique avec le garage .

A l'étage on retrouve trois chambres et une salle d'eau avec WC intégré.

Possibilité d'augmenter la superficie de ce bien en aménageant, la partie haute du […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre avec des frais de notaire réduits :

Découvrez cette maison PMR neuve (2023), mitoyenne, située en lotissement à Saint-Samson de Bonfossé, avec accès aux commerces à pieds. Idéal pour personne âgée !

Cette maison de plain pied sur 52 m2 propose la disposition suivante :

- 1Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (31 m2),

- 1Chambre (10,7 m2)

- 1 Salle d'eau avec douche PMR et WC (5,8 m2)

- 1 Cellier (4,7 m2)

- 1 Jardinet clôturé avec pelouse synthétique.

Chauffage : PAC et plancher chauffant

Volets électriques, double vitrage, construction en brique.

loué 500euros

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact par téléphone avec Mr. LEGOUPIL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées, vous propose cette maison idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Saint-Lô et à 100 mètres de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie...).

Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services du quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier complète cet espace : de quoi imaginer une arrière-cuisine, une buanderie ou une chaufferie selon vos envies.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, l'espace idéal pour toute la famille.

Cerise sur le gâteau : des combles aménageables offrent un formidable potentiel d'agrandissement, pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux !

A l'extérieur, trois dépendances mitoyennes (environ 45 m2) s'ajoutent à ce bien : atelier, espace de stockage... […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - En campagne sur la commune du Mesnil-Herman, à seulement 13km au sud de Saint-Lô et 2km du bourg de Moyon Villages, découvrez cette maison de caractère du début du XIXème siècle d'environ 165m2 habitables, offrant 4 chambres et des espaces de vie chaleureux. Située au coeur d'un parc arboré de 3319m2, cette propriété allie charme et authenticité, idéale pour les amateurs de pierre et patrimoine normand.

Des prestations de qualité et un environnement authentique. Cette bâtisse en pierre et granit a bénéficié de rénovations soignées réalisées par des artisans locaux. Sa toiture en ardoises naturelles d'Angers et sa grande cour gravillonnée, capable d'accueillir plusieurs véhicules, ajoutent au charme de cette maison. La propriété dispose également d'un puits et d'un garage attenant.

Caractère et authenticité au rendez-vous. Cette demeure conserve tout le charme et l'authenticité de son époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée en pierre équipée d'un insert et d'un système de récupération de chaleur pour chaque pièce, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et pierres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce bureau et un wc viennent compléter ce niveau.

Des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

Un potentiel pour un projet de gIte ou agrandissement. Une dépendance d'environ 65m2, dans le prolongement de la maison avec un accès extérieur indépendant, offre un potentiel d'aménagement pour un gite, un atelier ou agrandissement, selon vos besoins et projets. Une belle opportunité à exploiter !

A proximité des commodités. La propriété se situe à quelques minutes des commerces, écoles, et de la gare de Saint-Lô. Le secteur est également desservi par la nationale N174 et l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGVALLEES

Jolie maison mitoyenne des deux côtés, entièrement restaurée avec goût et qualité. Atypique avec son style industriel, cette maison de 70m2 environ* comprend :

Un séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (sol carrelage) avec accès direct au jardin sans vis - à - vis, une grande chambre (sol parquet), une salle d’eau (avec douche, vasque et branchement lave - linge), et un wc.

Une cour à l’avant et un jardin à l’arrière. Accessibilité PMR.

Possibilité d’aménager l’étage sur une surface habitable d’environ 50m2*.

Ensemble ayant été rénové et isolé avec des matériaux de qualité.

* Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2408

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 115/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 990 […] Voir l’annonce immobilière >>