LA MANCELLIERE SUR VIRE - Le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité, située au cœur d’un petit hameau paisible, à seulement 4 km de Condé-sur-Vire et 8 km de Saint-Lô, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, quelques marches vous conduisent vers un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger avec une cheminée avec insert à bois, un WC, un cellier et une chaufferie.

À l’étage, le palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau (refaite en 2015). Un grenier accessible par un escalier vient compléter l’ensemble, offrant une surface supplémentaire avec une fenêtre déjà existante, laissant entrevoir la création d’une chambre , d’un bureau ou d’un espace cosy selon vos envies.

Construite en 1806, cette maison a su conserver toute l’authenticité de la pierre tout en bénéficiant d’équipements apportant confort et modernité, notamment des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et solaires. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, en complément de l’insert bois.

À l’extérieur, le terrain d’environ 900 m2 s’inscrit parfaitement dans l’esprit du lieu, avec ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de projets annexes. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô, est ravie de vous présenter cette maison moderne de construction récente ( 2023) , DPE A, située dans un lotissement au centre d'un bourg avec des commerces de proximité et à quelques minutes de Saint-Lô.

Ce bien, avec vie de plain-pied, possède également un agréable jardin clos et une terrasse .

Cette maison qui est actuellement louée est idéale pour un investissement.

Ce bien se compose comme suit :

Une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , deux chambres donnant côté jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne , un garage .

De belles prestations pour ce bien , confort garanti avec sa pompe à chaleur écologique et économique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28//12/2023

Consommation énergie primaire : A

60 kWh/m2/an

Dont émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre avec des frais de notaire réduits :

Découvrez cette maison PMR neuve (2023), mitoyenne, située en lotissement à Saint-Samson de Bonfossé, avec accès aux commerces à pieds. Idéal pour personne âgée !

Cette maison de plain pied sur 52 m2 propose la disposition suivante :

- 1Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (31 m2),

- 1Chambre (10,7 m2)

- 1 Salle d'eau avec douche PMR et WC (5,8 m2)

- 1 Cellier (4,7 m2)

- 1 Jardinet clôturé avec pelouse synthétique.

Chauffage : PAC et plancher chauffant

Volets électriques, double vitrage, construction en brique.

loué 500euros

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact par téléphone avec Mr. LEGOUPIL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de Maître SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose cette maison.

Sur une parcelle de 918 m2, cette maison offre une vie de plain-pied confortable avec ses 90 m2 habitables.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et l'installation électrique a été entièrement refaite.

Située dans un quartier pavillonnaire et calme, cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - En campagne sur la commune du Mesnil-Herman, à seulement 13km au sud de Saint-Lô et 2km du bourg de Moyon Villages, découvrez cette maison de caractère du début du XIXème siècle d'environ 165m2 habitables, offrant 4 chambres et des espaces de vie chaleureux. Située au coeur d'un parc arboré de 3319m2, cette propriété allie charme et authenticité, idéale pour les amateurs de pierre et patrimoine normand.

Des prestations de qualité et un environnement authentique. Cette bâtisse en pierre et granit a bénéficié de rénovations soignées réalisées par des artisans locaux. Sa toiture en ardoises naturelles d'Angers et sa grande cour gravillonnée, capable d'accueillir plusieurs véhicules, ajoutent au charme de cette maison. La propriété dispose également d'un puits et d'un garage attenant.

Caractère et authenticité au rendez-vous. Cette demeure conserve tout le charme et l'authenticité de son époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée en pierre équipée d'un insert et d'un système de récupération de chaleur pour chaque pièce, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et pierres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce bureau et un wc viennent compléter ce niveau.

Des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

Un potentiel pour un projet de gIte ou agrandissement. Une dépendance d'environ 65m2, dans le prolongement de la maison avec un accès extérieur indépendant, offre un potentiel d'aménagement pour un gite, un atelier ou agrandissement, selon vos besoins et projets. Une belle opportunité à exploiter !

A proximité des commodités. La propriété se situe à quelques minutes des commerces, écoles, et de la gare de Saint-Lô. Le secteur est également desservi par la nationale N174 et l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Theault vous propose: Maison ancienne en pierres et masse et terrain avec ruisseau

Située dans un environnement rural calme, cette maison ancienne en pierres et masse est implantée sur un grand terrain offrant un cadre naturel recherché.

La maison développe une surface habitable de 122 m². Il s’agit d’une maison à finir de rénover, aujourd’hui habitable, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Le bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant reprendre et finaliser un projet existant.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une buanderie attenante, une salle à manger et un salon indépendant, tous deux ouverts sur une terrasse récente. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés.

Au premier étage, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et des WC.

Le deuxième étage accueille une grande chambre, des WC et une pièce restant à finaliser, permettant la création prévue d’une salle de bain supplémentaire et d’une chambre additionnelle.

Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture en ardoise avec sous-toiture, gaines électriques passées, plomberie reprise, isolation et placo réalisés.

Les travaux restant à prévoir concernent principalement les finitions intérieures (bandes), la finalisation du tableau électrique et la remise aux normes de l’assainissement individuel par fosse toutes eaux.

Maison saine, avec une base technique déjà traitée, offrant un fort potentiel.

Contactez moi pour plus de détails

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Jumaucourt vous propose: Demeure d'exception aux portes de SAINT-LO dans un cadre bucolique - Potentiel Unique à Révéler.

Venez découvrir cette remarquable demeure du XIXe siècle, située à Bourgvallées, offrant un espace généreux de 342m2 répartis sur 3 niveaux. À rénover, cette demeure possède un charme indéniable et un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves, ou concevoir un gîte, une maison d'hôtes...

Au rez-de-chaussée :

- 2 entrées,

- cuisine avec cheminée

- séjour,

- grand salon,

- salle de bain

- wc,

- chambre,

- différents dégagements couloirs

Au 1er étage :

- 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, et d'autres avec espace dressing / bureau

- des dégagements,

- un WC

Au 2ème étage :

- une petite chambre,

- une mezzanine/dégagement

- 2 grands greniers aménageables

Orientée au sud, cette demeure dégage une atmosphère paisible et ensoleillée. Située à proximité de Saint-Lo (7 min) et des plages (39 min), elle bénéficie d'un emplacement idéal.

Avec plus de 5300 m2 de parcelle arborée, vous profiterez de la nature, d'un espace potager, et d'une

incroyable dépendance (ancienne cidrerie et écurie) à occuper selon vos envies : strockage, hivernage,

ateliers, ou complète rénovation pour gite, salle de mariage ou fêtes... de nombreux projets possibles !

À saisir pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien, cette demeure vous offre une occasion rare de façonner votre havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès

maintenant pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office de Maître Bruno SAINTE BEUVE - OFFICE BSB - vous propose à SOULLES

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

4 chambres spacieuses

Salon avec cheminée

Cuisine équipée

Salle de bain + salle d'eau

Grand jardin arboré

Un garage

Stationnement privé

Cette propriété allie le charme de la campagne et le confort moderne. Idéale pour une famille.

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2807 […] Voir l’annonce immobilière >>