LAMY TRANSACTION vous propose à Bourg-des-Comptes une maison de charme bénéficiant d’un environnement exceptionnel. Située dans un cadre naturel privilégié, cette authentique maison en pierre vous offre une vue imprenable sur la Vilaine ainsi que sur un moulin entièrement rénové, au cœur d’un environnement paisible en lisière de forêt. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des lieux de caractère.

D’une superficie de plus de 70 m², la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un dressing. À l’extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement du calme environnant et des magnifiques perspectives offertes sur la rivière.

Ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel. Le lieu a notamment accueilli une activité de crêperie ouverte les dimanches, profitant d’un emplacement apprécié des promeneurs et des amateurs de balades. Cette activité peut être poursuivie selon votre projet ou laisser place à un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !

OFFRE EN COURS !

Le charme d'une maison récente à l'orée d'un bois, pensée pour une vie de famille confortable !

Dans un quartier résidentiel agréable, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, qui offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, un véritable atout pour recevoir, accueillir un proche ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

A l'extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant 28.21 m2 vient compléter ce bien.

On aime particulièrement :

- Une construction récente de 2022

- 4 chambres

- Garage de 28.21 m2

- Vie de plain-pied : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte

- Un terrain clos autour de la maison avec terrasse

- Tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 123 m² habitables, offrant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Nichée dans un hameau, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, complétée d'un cellier. La maison offre également la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied, grâce à ses deux chambres, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres généreusement dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour ranger le matériel d'entretien extérieur. Cette maison se distingue par ses panneaux solaires, vous offrant une belle autosuffisance énergétique. Deux places de stationnement complètent le bien à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain de 379m² environ.

Un coup de cœur assuré pour son magnifique espace de vie et ses panneaux solaires !

Contactez moi rapidement pour une visite.

Cette annonce référence 346559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 314 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui une chambre de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins futurs. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement.

Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À BOURG-DES-COMPTES ! MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 412 M² – AUX PORTES DE RENNES

Offrez-vous une maison familiale au caractère architectural affirmé, alliant élégance, modernité et confort de vie ! Sur un terrain de 412 m² à Bourg-des-Comptes, découvrez ce beau projet de construction Maisons MTB de 100,22 m² habitables et 130,19 m² de surface utile. Située à seulement une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, tranquillité et commodités du quotidien.

Son architecture séduit par son alliance de lignes traditionnelles et contemporaines : étage en toute hauteur, toiture à deux pans en ardoises, volume secondaire en toiture-terrasse et superbe parement en pierres sèches en façade. À l'arrière, une magnifique verrière apporte une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec placard de rangement.

- WC indépendant.

- Belle suite parentale pour profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée.

- Spacieuse pièce de vie de 37,54 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur.

- Arrière-cuisine fonctionnelle.

- Garage intégré de 21,12 m² avec accès direct à la maison.

À L'ÉTAGE :

- Trois chambres de 13,62 m², 10,60 m² et 9,98 m².

- Salle de bains familiale de 5,84 m².

- Douche indépendante de 3,56 m².

- WC séparé.

- Dégagement de 6,95 m².

LES ATOUTS DE VOTRE FUTURE MAISON :

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

- 100,22 m² habitables.

- 130,19 m² de surface utile.

- Terrain de 412 m².

- Architecture élégante et personnalisable.

- Verrière arrière pour une luminosité optimale.

- Parement en pierres sèches.

- Garage intégré.

- Chauffage par pompe à chaleur.

- Construction répondant aux exigences de la réglementation RE 2020.

BOURG-DES-COMPTES : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES

À environ 20 km de Rennes, Bourg-des-Comptes […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible au printemps prochain, cette maison située en lotissement proche des commodités du bourg 'est une véritable opportunités. Construite en 2022 dans un écrin de verdure, proche des transports (bus et train), elle offre son parfait état de finition et attend que vous y posiez vos valises, L'entrée ouvre sur un dégagement distribuant la cuisine, puis le salon-séjour prolongé de la terrasse orientée au sud. Une première chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le premier niveau. l'étage dispose d'une salle de bain, des WC séparés et de 3 chambres dont une est prolongée d'une pièce aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant également faire office de bureau, Le garage de 20 m² accueil la buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement engazonnée, un cabanon de jardin. Cette maison lumineuse aux finitions soignées vous est proposée en exclusivité par l'équipe man-immo pro des Vallon de Vilaine. A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale de 142 m² habitable environ, avec six chambres dont deux en rez-de-chaussée. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, et à quelques minutes seulement des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Cette maison familiale vous offre de grands espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce beau séjour salon d'environ 44 m², lumineux, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'une vie entièrement de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade avec, au choix, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.

À l'extérieur, selon le moment de la journée, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec store banne, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement sont possibles à l'avant de la maison, ainsi que plusieurs autres à proximité.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces de vie et sa tranquillité.

Contactez moi dès à présent pour une visite.

Cette annonce référence 345290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 346 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>