AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !

Le charme d'une maison récente à l'orée d'un bois, pensée pour une vie de famille confortable !

Dans un quartier résidentiel agréable, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, qui offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, un véritable atout pour recevoir, accueillir un proche ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

A l'extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant 28.21 m2 vient compléter ce bien.

On aime particulièrement :

- Une construction récente de 2022

- 4 chambres

- Garage de 28.21 m2

- Vie de plain-pied : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte

- Un terrain clos autour de la maison avec terrasse

- Tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 123 m² habitables, offrant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Nichée dans un hameau, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, complétée d'un cellier. La maison offre également la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied, grâce à ses deux chambres, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres généreusement dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour ranger le matériel d'entretien extérieur. Cette maison se distingue par ses panneaux solaires, vous offrant une belle autosuffisance énergétique. Deux places de stationnement complètent le bien à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain de 379m² environ.

Un coup de cœur assuré pour son magnifique espace de vie et ses panneaux solaires !

Contactez moi rapidement pour une visite.

Cette annonce référence 346559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 314 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale de 142 m² habitable environ, avec six chambres dont deux en rez-de-chaussée. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, et à quelques minutes seulement des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Cette maison familiale vous offre de grands espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce beau séjour salon d'environ 44 m², lumineux, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'une vie entièrement de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade avec, au choix, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.

À l'extérieur, selon le moment de la journée, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec store banne, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement sont possibles à l'avant de la maison, ainsi que plusieurs autres à proximité.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces de vie et sa tranquillité.

Contactez moi dès à présent pour une visite.

Cette annonce référence 345290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 346 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg-des-Comptes est une commune du département d'Ille-et-Vilaine (35), située à 20 minutes au Sud de Rennes, proche de Guichen, sur l'axe de Rennes - Nantes.

Commune dynamique qui dispose d'écoles maternelles et primaires, médiathèque, équipements sportifs et des bus Illenoo.

Sur un terrain de 404m², nous vous proposons une maison de 116m², comprenant :

* au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparés,

* à l'étage : 3 grandes chambres avec placards, une salle des bains et des WC séparés.

Garage inclus.

Projet entièrement personnalisable.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain de 500m² à Bourg-des-Comptes, un investissement unique couplé à une maison bas carbone à ossature bois. Dans le cadre d'un nouveau lotissement, un espace de 500m² vous attend à Bourg-des-Comptes, une ville charmante et dynamique située à proximité de Rennes, Bruz et Laillé. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de ces villes offrant une multitude de services et d'opportunités d'emploi. Sur ce terrain, imaginez votre maison bas carbone à ossature bois. D'une surface de 87m², cette maison respectueuse de l'environnement se distingue par son architecture moderne et son design épuré. L'intérieur, lumineux et spacieux, compte 4 pièces bien agencées, dont trois chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Cet ensemble terrain et maison offre une occasion unique de bâtir un foyer à votre image, dans un environnement rural proche des grandes villes. C'est l'occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain de 500m² à Bourg-des-Comptes, avec possibilité de construction d'une maison de plain-pied en ossature bois de 81m². Dans le cadre d'un nouveau lotissement, un terrain de 500m² est disponible à Bourg-des-Comptes, une commune dynamique proche de Rennes, Bruz et Laillé. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier les plaisirs de la vie à la campagne avec les commodités de la ville. La maison envisageable sur ce terrain est une construction bas carbone de 81m², fabriquée à L'Hermitage. Elle comporte 3 chambres de 10 à 12m² toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec WC indépendant et un garage accolé. La conception intérieure offre un maximum de confort et de fonctionnalité, avec une cuisine ouverte sur le salon pour un espace de vie convivial. Ce projet est une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement à la fois rural et proche des grandes villes. C'est l'opportunité de réaliser un investissement sûr dans une région en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de Bourg des Compte dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Information terrain : Terrain constructible de 486 m², niché dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduits par sa belle exposition, idéale pour profiter pleinement de votre future maison.

Idéalement situé :

- À seulement 20 minutes des portes de Rennes

- À 5 minutes des axes routiers de Nantes et Redon

- À moins de 3 minutes à pied du centre bourg

La commune de Bourg des Comptes, d’environ 3400 habitants, est reconnue pour son attractivité et son dynamisme, tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché

Contactez Mario INGRAND au […] Voir l’annonce immobilière >>