BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE

A VENDRE A CREVIN-MAISON 129M² 4 CHAMBRES-1000M² DE TERRAINSituée en sortie de bourg à Crevin, cette maison de 129 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités de réaménagement. Son terrain clos de 1 000 m², son sous-sol complet et sa proximité avec les commodités en font un bien adapté à différents projets de vie.Cette maison à vendre à Crevin se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée exposée ouest, une salle à manger bénéficiant d'une exposition sud, un salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres de plus de 10 m², une pièce d'eau et un grand dégagement complètent l'ensemble. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins, notamment une 5ème chambre. La maison repose sur un sous-sol complet équipé d'une porte motorisée, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace complémentaire.L'exposition sud, ouest et est apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 000 m² accueille une dépendance au fond de la parcelle. L'emplacement constitue également un atout : située en sortie de bourg, la maison permet de rejoindre les commodités à pied et se trouve à proximité d'un arrêt de bus desservant Rennes.Cette maison à vendre à Crevin présente ainsi un agencement évolutif, de beaux espaces et un extérieur offrant de multiples possibilités. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir son potentiel ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.REF: 1917CJDPE: EGES: ECe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE.*Au prix de 257 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 245.000€Plus d'informations sur notre site

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON A RENOVER - LE SEL DE BRETAGNEEn plein centre bourg du Sel de Bretagne à 10 minutes de Bain de Bretagne ou de Janzé Maison de pierre et dépendance à rénover sur 98m² au sol et 376 m² de terrain Réf : 1909SMCLASSE ENERGIE : NON REQUIS CLASSE CLIMAT : NON REQUISLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 *Au prix de 79 000 € FAI dont forfait de 10.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 71 500 €

En exclusivité chez BLOT À l'entrée de bourg de Messac, cette maison à vendre offre un cadre généreux avec 191 m² habitables, un grand parc arboré et un verger sur un terrain de 3 173 m². Son volume et son environnement extérieur en font un bien adapté à ceux qui recherchent de l'espace et un cadre verdoyant.Cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres et bénéficie d'un agencement aux beaux volumes. Le sous-sol apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose également d'une VMC double flux, d'une climatisation réversible et d'un accès PMR au rez-de-chaussée. Avec son DPE classé C, cette maison à vendre à Messac associe espace et équipements pensés pour le confort au quotidien. Le grand parc arboré et le verger prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un environnement extérieur de belle dimension.Pour découvrir les volumes, l'agencement et le cadre de cette maison à vendre à Messac, contactez-nous afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.Réf : 1903SMCLASSE ENERGIE : C (139)CLASSE CLIMAT : A (5)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé au prix de 249 900€ FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000€.Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE

Cette longère a finir de renovée à vendre à La Bosse-de-Bretagne offre une belle surface de 182 m² au cœur du bourg, à proximité de l'école. Avec ses 8 pièces, ses 5 chambres et son terrain de 720 m², elle présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'investissement.Le bien dispose de volumes importants répartis sur 8 pièces, avec 5 chambres. Son caractère et ses vieilles pierres séduiront les amateurs de patrimoine souhaitant donner une nouvelle vie à une longère. Le terrain de 720 m² complète l'ensemble et offre un cadre propice à un projet personnalisé. La configuration du bien permet également d'envisager une division pour créer jusqu'à 3 logements locatifs, selon le projet envisagé. Cette possibilité apporte une dimension supplémentaire à cette maison à vendre à La Bosse-de-Bretagne, notamment pour un acquéreur recherchant un bien à rénover avec un potentiel d'investissement. La proximité de l'école constitue également un atout pour l'emplacement, au sein du bourg.Cette longere à vendre à La Bosse-de-Bretagne s'adresse aussi bien aux amateurs de vieilles pierres qu'à ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation ou de logement locatif. Contactez-nous pour échanger sur le bien et organiser une visite.Réf. : 1874SMCLASSE ENERGIE : D (217) CLASSE CLIMAT : B (8)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 *Au prix de 169900 € FAI dont forfait de 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 169900 €

Amoureux des vieilles pierres et du bricolage, découvrez cette maison a finir de rénover à vendre à La Bosse-de-Bretagne, située en bourg et à proximité de l'école. Son terrain de 691 m² offre un cadre agréable, avec un bien qui présente également un potentiel d'évolution intéressant.D'une surface de 139 m², cette maison à vendre à La Bosse-de-Bretagne propose 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Son charme est porté par les vieilles pierres et son agencement offre plusieurs possibilités. Le cellier peut être facilement transformé afin d'adapter l'espace aux besoins du futur occupant. La maison est également facilement divisible, ouvrant différentes perspectives d'aménagement. À noter : une petite maison mitoyenne est également à vendre, ce qui peut compléter le projet selon les besoins.Située en bourg, cette résidence bénéficie d'une proximité directe avec l'école et des commodités du secteur. Ce bien à vendre à La Bosse-de-Bretagne s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère avec des possibilités d'évolution et d'aménagement. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Réf. : 1872SMCLASSE ENERGIE :D (217) CLASSE CLIMAT : B (8)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 *Au prix de 149900 € FAI dont forfait de 7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 149900 €

À LOUER – T3 DE 56,60 m² À TEILLAYDisponible immédiatement !Vous recherchez un logement fonctionnel et agréable dans un environnement calme ? Découvrez cet appartement T3 bis de 56,60 m², aménagé dans l'ancienne école de Teillay.Il se compose de :• Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée• Une chambre de 9,12 m²• Une pièce d'environ 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce d'appoint• Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC• Stationnement possible à proximitéLoyer : 600 € / moisDépôt de garantie : 600 €Honoraires locataire : 622,60 €, dont 169,80 € pour l'état des lieuxDPE : D (227 kWh/m²/an)GES : B (8 kg CO₂/m²/an)TEILLAY (35)Réf. : L1841AADisponible de suite : n'attendez plus pour venir le découvrir !Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE-

À LOUER – Appartement T2 de 41,80 m² – Centre-ville de Bain-de-BretagneDisponible début décembre 2026.Situé en plein centre-ville de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces de proximité et des transports, cet agréable appartement de type 2 de 41,80 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.L'appartement se compose de :Un séjourUne cuisineUne chambreUne salle de bains avec WCUn cagibi de rangementLes + :Emplacement centralCommerces et transports accessibles à proximitéSurface de 41,80 m²Espace de rangementStationnement : l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif. Des places de parking public sont disponibles à proximité.Loyer ; 450 € / mois Dépôt de garantie : 450 €Frais d'agence : 459.80 € dont 125.40 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Les charges correspondant à l'électricité des parties communes seront ajoutées à compter du début de l'année 2027. Leur montant est actuellement en cours d'estimation et sera communiqué dès qu'il sera déterminé.DPE : D - 157GES : D - 30Réf. G1902AALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE-

À LOUER – Appartement T3 de 53,86 m² avec 2 places de stationnement – Bain-de-BretagneSitué en plein centre-ville de Bain-de-Bretagne, au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 2010 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 53,86 m² offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.Les atouts du logementRénovation complète (peintures, salle d'eau, radiateurs, ballon d'eau chaude)Immeuble avec ascenseurDeux places de stationnementEmplacement privilégié en centre-ville de Bain-de-BretagneUn appartement idéal pour profiter de la proximité des commerces et des services du centre-ville, tout en bénéficiant du confort d'un immeuble récent et de deux places de stationnement.À découvrir sans tarder !Disponible de suite !Réf. : L1941AACLASSE ENERGIE : C (157)CLASSE CLIMAT : A (5)Date coût énergie : 2021-2022-2023Coût estimé : entre 660 € et 940 € par an (estimations avant remplacement des radiateurs et du ballon d'eau chaude)Loyer : 730 €/moisProvision mensuelle de charges : 40 €/mois (entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur)Dépôt de garantie : 730 €Honoraires charge locataire : 592.46 € dont 161.58 € pour l'Etat des lieux.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE-

À LOUER – MAISON 4 CHAMBRES + MEZZANINE – PLÉCHÂTELLe Châtelier – PléchâtelDisponible de suiteBelle maison familiale des années 2000, située dans un environnement agréable, offrant :Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec salle d'eau privative et WC.À l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC.Garage attenant, abri de jardin et jardin clos, le tout sur un terrain d'environ 800 m².Loyer : 1 100 € / moisDépôt de garantie : 1 100 €Honoraires locataire : 1 276,11 € dont 348,03 € pour l'état des lieux.DPE : D – GES : BRéf. G1547AAUne maison idéale pour une famille : contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE-

À LOUER – Place de parking – Centre-ville de Bain-de-BretagneVous habitez en centre-ville de Bain-de-Bretagne et rencontrez des difficultés de stationnement ? Cette offre est faite pour vous !Nous vous proposons une place de parking couverte, située en plein centre-ville, au sein d'une cour sécurisée.Accès facileStationnement sécuriséEmplacement idéalDisponible immédiatementLoyer : 50 € / moisDépôt de garantie : 50 €Honoraires locataire (forfait) : 150 €Réf. : L1427AALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE-