BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE - CHARTRES DE BRETAGNESitué en plein centre-ville de Chartres-de-Bretagne, cet appartement T2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d'un bâtiment récent avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et une vue dégagée appréciable au quotidien.Cet appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne développe une surface de 47 m² répartie sur 2 pièces, dont une chambre. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant d'une vue dégagée. La résidence récente apporte un confort moderne, complété par la présence d'un ascenseur facilitant l'accès au logement. Un garage vient également enrichir les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie central tout en bénéficiant des commodités du quotidien à quelques pas. Proposé en exclusivité, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités.REF : 1690VPCLASSE ENERGIE : C (79) CLASSE CLIMAT : C (14)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNombre de lots : 61 dont 25 d'habitations.Charges annuelles : 818 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE *Au prix de 164 900 FAI dont 4.37 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 158 000 €Plus d'information sur ce bien sur notre site

À Pancé, dans un environnement agréable à proximité de Rennes, cette maison de bourg en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au cœur du centre-bourg. Son emplacement permet de profiter des commerces et services du quotidien accessibles à pied, avec notamment l'école et la boulangerie à quelques pas.Cette maison à vendre à Pancé développe 210 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Les volumes généreux constituent l'un de ses principaux atouts, à commencer par le salon-séjour qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de vie confortable pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain de 290 m², cette propriété offre également un potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.Côté prestations, le bien dispose d'une pompe à chaleur installée en 2014, d'une toiture rénovée en 2021 et d'un excellent DPE, garantissant confort et performance énergétique. L'alliance du charme de la pierre, des équipements déjà modernisés et des volumes disponibles confère à cette résidence un équilibre recherché entre authenticité et fonctionnalité.Proposée en exclusivité Blot, cette maison de bourg en pierre à vendre à Pancé saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'une situation privilégiée à proximité de Rennes. Contactez-nous pour en savoir davantage et organiser une découverte de ce bien.REF : 1703VPCLASSE ENERGIE : A (69) CLASSE CLIMAT : A (2)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE *Au prix de 334 950 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 319 000 €Plus d'information sur ce bien sur notre site

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – MAISON A RENOVER - FORT POTENTIEL AU CŒUR DE GRAND-FOUGERAYIdéalement située en plein centre de Grand-Fougeray, à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Nantes, cette maison de plus de 140 m² à finir de rénover (isolation performante et placo fait), une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.Vous serez séduits par son immense pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offrant volumes et convivialité.L'espace nuit propose 3 chambres, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, un superbe bâtiment en pierre vient compléter le bien, avec un potentiel de transformation en habitation : logement indépendant, extension, ou projet locatif.Un bien à très fort potentiel, idéal pour créer une maison de caractère ou développer un projet rentable, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités.À découvrir rapidement !Réf : 1681BBCLASSE ENERGIE : B (102)CLASSE CLIMAT : A (3)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 *Au prix de 134 900 € FAI dont 7.92% d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 125 000 €.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE-MAISON 130M² SOUS-SOL COMPLET- TERRAINSituée sur la commune de BAIN DE BRETAGNE, Dans un quartier calme et verdoyant à moins de 10 minutes à pieds des écoles et des commerces.A 5 minutes de l'axe RENNES/NANTES.Venez découvrir cette jolie maison de 1992 idéalement conçue. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 40m² tournant autour de la cuisine aménagée et équipée de plus de 10m² le tout exposé sur le jardin paysagé. l'espace nuit bénéficie d'une jolie chambre lumineuse et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.à l'étage, le palier vient desservir trois chambres de belle taille, une salle d'eau et un grand dressing.le sous-sol complet carrelé en grande partie idéal pour vos besoins de rangement mais aussi pour organiser des repas en famille ou entre amis ou même créer une salle de sport.Côté extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à l'apaisement.deux belles terrasses dont l'une exposée plein EST pour vos petits déjeuners d'été au levé du soleil, un carport et un cabanon de jardin viennent agrémenter cette propriété.à visiter sans tarderREF 1657CJCLASSE ENERGIE : C (172) CLASSE CLIMAT : B (6)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE *Au prix de 288 750€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 275 000 €Plus d'information sur ce bien sur notre site

T2 en duplex plein de charme – chambre sous combles, cave & 1 place de parking Au cœur d'un petit immeuble plein de caractère, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, un cocon lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.À l'étage principal, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, prolongé d'un coin cuisine tourné vers la rue. La lumière glisse sur les murs et met en valeur un bel escalier en bois, invitant à monter vers l'espace nuit.Dans les combles aménagés, le charme opère immédiatement :une chambre douillette, enveloppée par la tranquillité des sous pentes,un bureau, parfait pour travailler au calme ou aménager un petit espace créatif,une salle de bains bien agencée,un WC séparé.Pour compléter ce bien, vous disposerez de véritables atouts :Une cave privative au sous-sol, idéale pour stocker vélo, saisonnier ou archives.D'une place de parking privée, un confort rare et précieux au quotidien.Nombre de lots : 6 dont 3 d'habitationRéf : 1656CJCLASSE ENERGIE : E (329) - CLASSE CLIMAT : C (13)Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand -Plus d'informations sur notre site *Au prix de 139.900 € FAI dont 7.62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 130 000€

🏡 A LOUER – Maison familiale 4 chambres avec grand jardin – GRAND FOUGERAY 🌳✨Disponible dès maintenant !Venez découvrir cette agréable maison des années 2000, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement agréable à Grand Fougeray, elle vous séduira par ses beaux volumes et son magnifique terrain arboré d'environ 2 100 m², parfaitement exposé pour profiter des beaux jours. ☀️Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, nombreux rangements). Une arrière-cuisine pratique complète cet espace.Toujours de plain-pied : une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez de deux garages et d'un appentis pour le stockage du bois ou du matériel de jardin.✅ 4 chambres✅ Vie de plain-pied possible✅ Poêle à bois✅ Grand terrain arboré✅ Deux garages✅ Environnement calme et agréableUne maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 💚Réf. : G1464AACLASSE ENERGIE : C (169)CLASSE CLIMAT : B (6)Date coût énergie : 1er janvier 2021Coût estimé : entre 1340 € et 1860 € par anLoyer + provision de charges : 950 Euros/mois Dépôt de garantie : 950 Euros TTCHonoraires charge locataire : 1 123.98 Euros dont 306.54 Euros pour l'Etat des lieux.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE-

📍 À LOUER – Place de parking – Centre-ville de Bain-de-BretagneVous habitez en centre-ville de Bain-de-Bretagne et rencontrez des difficultés de stationnement ? Cette offre est faite pour vous !Nous vous proposons une place de parking couverte, située en plein centre-ville, au sein d'une cour sécurisée avec accès par porte automatique.✔️ Accès facile✔️ Stationnement sécurisé✔️ Emplacement idéal📅 Disponible immédiatement💰 Loyer : 50 € / mois🔐 Dépôt de garantie : 50 €📝 Honoraires locataire (forfait) : 150 €📌 Réf. : L1427AALes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE-